租的門市,房東把房產用去抵押貸款了,銀行要我們租客簽字才能貸款,我們有什麼影響麼

時間 2021-05-24 09:11:32

1樓:

銀行讓你們籤的應該是“放棄優先購買權”,銀行防範的是:以後房東還不了貸款,銀行要把門市拿去拍賣,而你們是租客,有優先購買權,怕這樣惹來爭議。

你們要與房東籤什麼補充協議呢?

2樓:15001371008周

銀行讓您籤的應該是放棄優先購買權的協議,這個對您沒有影響,因為房東拿房產做抵押,他的這個房是可以租的,沒問題

我想請問一下,房東去銀行貸款,把房子做抵押,那租客要不要跟銀行簽字的?

3樓:欒迎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

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4樓:藍影年華

租客肯定是要簽字的。但是是出一個承諾!承諾銀行拍賣房產時,租客放棄承租權。否則,房東不還貸款,銀行是無法抗辯你的承租權的。

5樓:匿名使用者

不用!銀行發放抵押貸款時,一般只對房產的是否出租進行調查核實。租客不有簽字的。

6樓:一杯清茶淡解之

當然不用了啊,房子的產權和租客沒什麼關係啊

抵押貸款的房子和租客的關係?

7樓:手機使用者

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

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8樓:林風別緻

抵押權與出租權是房屋所(福州)有權人的權利,將已抵押房屋(貸款)出租的,租賃合同有效,但租賃權不能(找我)對抗抵押權。將已抵押(1377)的房屋出租時,如果你未書面告知承租人該房屋已抵押,你對出租(451)房屋造成承租人的損失承(4293)擔賠償責任;如果你已書面告知承租人對該房屋已抵押的,抵押權實現造成承租人的損失,由承租人自己承擔。房子抵押後也是可以出租的。

9樓:喻諾蔣筠溪

房東抵押貸款與租戶是沒有關係的

不用租戶的身份證影印件

只要房主的就可以了

房產證影印件和身份證影印件拍照給租客存在風險嗎?租客可以抵押貸款或者買賣嗎?還有其他用途嗎?

10樓:皆有可能

抵押貸款是需要原件的,影印件是沒有用的。不過下次最好是在影印件上寫下該影印件的用途。假如別人是用來註冊營業執照的話會對你有所影響,會對以後的稅收、包括之後公司倒閉,等等會對自己有所影響,還是要提醒你注意。

這些比較貴重的東西的儘量不去外借,畢竟現在的網路太法達,避免讓不法分子有機可乘。

商鋪產權都是多少年的

房東把房子做銀**屋抵押貸款了,沒說我是租客,說是家人,還讓籤一個合同正常嗎? 5

11樓:禰濯

肯定不正常,你是租客,這跟你沒有直接關係,所以說你沒必要去和他籤任何合同。如果你籤合同,一旦有責任攤,你還得連累你。

12樓:僧鑲旋

不正常,你要看清合同的內容,有的簽下去就沒辦法改變了不要籤最好了,萬一是擔保的就慘了。

房東房子抵押貸款租客要在銀行合約上簽字嗎?還要提供身份證影印件嗎

13樓:喔刷天羽

不需要的, 千萬不要去,不然很容易是你貸款,

14樓:

租客不需要。房子是房東的,與租客無關。

15樓:廣州遊戲人生

擔心你也成了貸款人!荒唐!

房東抵押貸款需要租客簽字

16樓:欒迎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

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17樓:金果

不需要的。

不能辦理抵押貸款的房產型別

型別二:部分已購公房;這一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房;另一種是不能提供央產房上市證明的央產房。

型別三:未滿五年的經濟適用房;是指回遷房按經濟適用房管理的,或者是純經濟適用房,未滿5年的話是不允許上市交易的,所以不能做抵押貸款。

型別四:未取得產權證的小產權房。這類房產不能上市交易,無法到建委做抵押,更不可能辦理抵押消費貸款。

18樓:

是有這回事,銀行怕產權人還不起貸款法院處置抵押物時怕租戶不給騰房,您簽字沒有風險

19樓:

銀行的工作人員去你那裡問清楚,只要不是擔保就沒事

20樓:

房東抵押貸款租客要籤承諾書嗎如果簽了,要不要緊

21樓:軍凝夢

抵押,房產證又沒你名字

22樓:委子禹筠心

鬧不明白房東貸什麼款需要房屋承租方籤子,鬧不明白的事建議你還是迴避為好

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