請問固定資產貸款與專案融資貸款的主要區別是什麼？謝謝

1樓：

其實這2種都是差不多的，基本上是一樣的性質。想找專案融資資訊的話去投融界，他們那投融資資訊量槓槓的。

2樓：匿名使用者

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固定資產貸款的優勢有哪些

3樓：幸福千羽夢

1.貸款期限長。普通的抵押貸款，貸款期限一般1年，企業面臨的還款壓力較大，經營性物業抵押貸款，貸款期限最長可達10年，企業可獲得長期穩定的資金。

2.貸款用途靈活。經營性物業抵押貸款解決了房地產企業貸款用途監管難的問題，對於自行建造的物業，可用於置換負債性資金和超過專案資本金規定比例以上的自有資金，即置換出來的是屬於房地產企業的自有資金，銀行對企業的自有資金的使用監管力度可適當降低。

3.操作簡單，解決企業融資難問題。經營性物業抵押貸款操作簡單，經營性物業抵押貸款主要關注抵押物的價值和貸款期內的現金流，只要滿足這兩點條件（即貸款第一還款**和第二還款**）的經營性物業均可操作經營性物業抵押貸款業務，企業可容易得獲得銀行貸款。

4.還款方式靈活、減輕企業財務管理費用。可根據企業資金安排和經營性物業現金流狀況合理安排還款計劃，經營性物業抵押貸款的還款**來判斷。