1樓：房產**論道
買房是否應該貸款？貸款多少合適？對此，分別做了深入而全面的分析和講解！
貸款買房合算嗎
2樓：匿名使用者
申請貸款買房的程式共分為兩種。一種是商業性貸款購房程式，另一種是公積金貸款購房程式。 商業性貸款購房程式包括：
（一）借款人應填寫《××銀行個人住房貸款申請表》，並提供相應的資料。資料包括：居民身份證或其他有效證件；借款人經濟收入證明或償債能力證明；購買住房的合同或協議等。
借款人向銀行提供的相關資料必須有原件及影印件３份。 （二）貸款銀行對借款人提交的符合要求的全部檔案、資料的真實性、合法性和可行性進行審查、評估，並在規定的工作日內向申請人作出答覆（各行答覆的工作日數有差別）。 （三）貸款行同意貸款後，借貸雙方簽訂借款合同，並根據貸款的擔保方式，同時辦理質押合同、抵押合同或保證合同等擔保手續。
（四）簽訂借款合同後，根據國家的法律法規及銀行的有關規定，貸款人必須辦理保險、抵押登記、合同公證等其他手續。 （五）借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限，一般個人住房商業性貸款的額度最高不超過所購住房價值的70％，貸款期限最長不超過30年。 （六）銀行審批後，發放貸款。
借款人在該銀行開立賬戶，繳付購房首期款（一般是３０％），購房0,3005
3樓：房產**論道
買房是否應該貸款？貸款多少合適？對此，分別做了深入而全面的分析和講解！
4樓：匿名使用者
貸款買房還是比較合算的，投資回報率較高。一定要在自己的經濟承受能力範圍內，不要買過熱的商圈的房子，因為他們的升值空間易接近飽和了，尋找今後3到5年內交通會首先發展起來的城區，保準你比你把錢放在銀行的利息高的的的多。
5樓：匿名使用者
關鍵要看個人的資金情況、投資渠道與投資能力。如果沒有能力一次性支付購房款，但有穩定的收入足夠支付每月的按揭款，選擇按揭貸款將非常適合。很多市民儘管有足夠的財力，可以一次性付款，但他們仍然選擇按揭。
因為可以把自己已有資金用作其他投資專案，只要能取得高於貸款利率的投資收益，就很合算。
所以在買房時，最好先衡量一下自己的資產狀況，對預期收支進行測算。因為一些市民因不願承擔利息支出，不想負債，而將自己所有的積蓄一併取出，一次性付清了房款，可是待房屋交付使用時，又想申請貸款裝修新家或另有其他大額支出，有時會造成資金週轉出現一定困難。
住房公積金貸款買房怎樣才會比較合算
大鬍子說房小助理 公積金的貸款有7步 貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同複核，貸款發放，抵押辦理。 買房能夠完全使用公積金貸款已經很划算了，公積金交的越高越省心。 金佑財富 買房作為長期投資。你現在買房是對房市看漲，不知道是在那個城市，一般大城市，房子不會跌，三四線則具體看當地情況。60萬...
保單貸款會影響買房貸款嗎
現在貸款已經是一件很平常的事，很多人的信貸觀念已經有了翻天覆地的變化，不再侷限於以前的傳統貸款，現在銀行流水 存單 信用卡 保單統統可以用於質押或抵押。一些準備買房的使用者，擔心這些貸款會影響房貸，那麼情況是怎麼樣的呢？1 保單貸款介紹 保單貸款是比較常見的質押貸款，投保人需要把保單質押給保險公司或...
買房貸款對年齡有什麼規定嗎，買房貸款有年齡限制嗎？
跟年齡有關係的。必須是成年人 銀行貸款買房條件 1 有合法的居留身份 申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口 2 有穩定的職業和收入 3 有按期償還貸款本息的能力 4 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或 和 有符合規定條件的保證人為其擔保。5 有購買住房的合同或協議 6 提出借款申請時，在建設...