1樓：資質諮詢師王
一級房建資質轉讓只需要注意企業有沒有失信被執行，我有黑龍江現成的一級建築資質低價轉讓，企業正在經營，沒有糾紛，可以剝離分立轉讓，包遷出
2樓：聯合星海資質服務
一、調查債 務
建築企業辦理建築資質並不容易，需要投入大量財力、人力和物力，所以企業沒有特殊原因不會進行建築資質轉讓。因此，受讓企業在接手轉讓企業時，就要注意轉讓企業是否存在債 務情況，如面臨鉅額債 務。
所以建築企業進建築資質轉讓前，要對轉讓企業進行先行調查，然後在轉讓合同中作出說明，明確告知雙方應承擔的責任。
二、公司經營狀態
畢竟建築資質證書不能單獨轉讓，它和公司是一體的。因此，在辦理轉讓時，一定要檢查轉讓企業的資訊，如：是否合法經營、是否在經營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之後產生不必要的糾紛。
三、年報
年報國家檢查企業經營情況的重要手段，每年都會在固定的時間內參與年報，相關部門要進行檢查的。如果企業沒有參與年報的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業的信用會產生一定的影響，還可能會面臨處罰。
因此，企業在辦理建築資質時候，一定要檢視公司是否按要求參加年報了。
四、檢查公司證件
檢視公司營業執照、建築業企業資質證書、安全生產許可證等證件是否齊全，是否在有效期內。有效期非常重要，比如資質證書，如果已經超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對受讓方來說可能造成損失。檢視各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，資質轉讓以後，還需要自己花費成本去配人。
五、納稅申報
建築資質轉讓涉及到公司變更，辦理建築資質轉讓時需要將公司一併進行轉讓。而公司變更涉及到公司股權變更，股權變更需要向稅務進行納稅申報。
納稅申報包括：印花稅、企業所得稅、個人所得稅等，印花稅的比較的費用，而其他兩種只有建築資質轉讓才涉及。
因此，建築企業進建築資質轉讓前，一定要向稅務進行納稅申報。
六、變更事項
辦理建築資質轉讓即是辦理公司變更，而公司變更涉及很多方面。一般需要注意以下幾點：
1）企業需要先到工商部門辦理法人變更，領取新的營業執照；
2）到銀行變更對公賬戶，到稅務機關做變更登記；
3）通過辦理好變更的營業執照辦理建築資質變更和安全生產許可證變更。
3樓：卓璽集團代辦建築資質
建築資質辦理不容易，所以含金量高。因此在辦理建築整體資質轉讓時，就需要注意下列問題了。
1、檢視公司背景
在我們辦理資質轉讓之前，首先需要知道對方公司有沒有什麼「黑歷史」。不僅需要了解公司是否各項證件齊全，還需要知道其專案是否出現過安全事故等。當然，最好調查在行業裡的口碑。
2、債務問題
最重要的是，對方的債務問題。因為，本就只想收購公司買個資質，結果還帶來一些債務，尤其是**債務，簡直讓人**。因此，為了避免出現這種情況，最好請專業人士，進行資產評估，核查債務。
3、稅務問題
首先檢視是否有補繳的稅款。完成法人變更，資質轉讓後，需要重新到稅務部門進行登記。
其實，在實際過程中，資質轉讓可能遠不止以上的問題，這裡只是簡單羅列出現比較多的問題，因此在資質轉讓就更需要擦亮眼睛。
4樓：拓品公司併購
求購剝離分立的一級建築工程公司
一級建築資質轉讓需要注意什麼
5樓：
1、公司債務問題 受讓企業在接手轉讓企業前，要檢查公司的賬務，是否有潛在的賬務問題。
2、公司經營狀態 受讓企業需要檢查轉讓企業是否合法經營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
3、是否有年檢 年檢是國家檢查企業經營情況的重要手段，每年都會有例行檢查，而且需要在規定的時間內參與年檢。如果企業沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業信用有影響，還可能會面臨處罰。
4、檢視公司審計報告 受讓企業需要檢查轉讓企業註冊資金是否為墊資註冊，註冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金的現象
5、瞭解公司業績及在建專案情況，及是否出現過事故等
6、營業執照有效期及營業執照年檢是否合格；
7、建築資質證書和安全生產許可證有效期等。
6樓：裴素
資質轉讓一般會涉及到兩個問題，一是債務二是有無在建。一般找中介公司是可以處理好的。本公司辦理全國資質轉讓 剝離 有需要可以私聊
7樓：匿名使用者
因為是一級建築資質,意味著企業必然運營了很久,那麼經營過程中的各種情況都有可能發生,所以要注意的方面也自然很多,建議找專業的資質轉讓平臺辦理轉讓手續,比如 轉無憂網 等.畢竟這種專業的平臺有人有經驗.
但常規來說無非要注意以下幾項:
債權債務; 債權還好,債務一定要約定清楚;
法律糾紛;
銀行貸款等;
公司經營目前有無異常情況;
簽署專業的轉讓合同;
請專業的會計人員查詢公司賬務;
建築資質轉讓容易出現哪些問題？需要注意的地方都有哪些？
8樓：一個在底層掙扎的小人物
一、資質轉讓的方式
一般來說建築資質轉讓有兩種方式：整體轉讓及資質剝離，整體轉讓是指雙方簽署協議，直接花錢購買帶有資質的公司，並變更整個公司。剝離轉讓意味著新的子公司建立，將資質剝離出去，收購方獲得剝離的建築資質，這是建築資質轉讓的兩種方式。
二、建築資質轉讓中容易出現問題的方面
首先需要轉讓方的宣傳，因為轉讓方可能急於轉讓資質證書而進行廣告宣傳，但是受讓方不要輕信轉讓方的宣傳，轉讓方的宣傳一般帶有誇大成分，如宣稱一手資源，無債權債務等，而受讓方需要擦亮雙眼，需要調查清楚轉讓方的各種情況。
1、債權債務複雜
在資質轉讓過程，要明確原單位的債權債務問題，如果情況複雜，後續可能會很難理清。這樣，在資質轉讓結束後，會出現多餘的債務需要承擔。那麼，就要花費大量時間、精力，在轉讓前去完成債務清算。
2、轉讓剝離困難
對於很多企業來說，收購建築資質，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質轉讓中，通常不會收購帶有多項資質的公司。但是，單獨收購某項資質的話，牽扯到剝離分割會很困難。
所以，在資質轉讓前一定要諮詢好，熟悉剝離的具體要求和程式。
3、政策限制、證件不齊全
資質轉讓也要看當地的政策，在某些地區，出於稅收、經濟等方面的考量，會限制資質轉讓。如果企業轉讓資質的材料不全，也有跟大可能導致資質轉讓失敗，對於最終的稽核結果會有很大影響。
9樓：車瑞詩
容易出現的問題：
1、債權債務複雜
在資質轉讓過程，要明確原單位的債權債務問題，如果情況複雜，後續可能會很難理清。
2、轉讓剝離困難
對於很多企業來說，收購建築資質，只是為了某一項工程的需要。所以只是單獨收購某項資質，這樣牽扯到剝離分割會很困難。
3、政策限制、證件不齊全
資質轉讓也要看當地的政策，在某些地區，出於稅收、經濟等方面的考量，會限制資質轉讓。
需要注意：
1、公司債務問題：受讓企業在接手轉讓企業前，要檢查公司的賬務，是否有潛在的賬務問題。
2、公司經營狀態：受讓企業需要檢查轉讓企業是否合法經營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
3、是否有年檢：年檢是國家監察企業經營情況的重要手段，每年都會有例行檢查，而且需要在規定的時間內參與年檢。如果企業沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業信用有影響，還可能會面臨處罰。
4、檢視公司審計報告：受讓企業需要檢查轉讓企業註冊資金是否為墊資註冊，註冊資金是否全部到位?有沒有抽逃資金的現象?
5、瞭解公司業績及在建專案情況，及是否出現過事故等;
6、營業執照有效期及營業執照年檢是否合格;
7、建築資質證書和安全生產許可證有效期等。
如果有資質辦理問題的可以諮詢91資質管家，河北***辦建築資質的專家，值得推薦。
10樓：卓璽集團
資質轉讓有三種形式，即整體轉讓、資質分離、部分股權轉讓。很多企業會採取變更法人的方式來進行操作，也就是整體轉讓/收購公司。
建築公司資質轉讓時需要注意些什麼
建築資質轉讓過程中需要注意的事項 一 公司債務問題 建築企業在選擇資質轉讓的時候，一定要查清楚該轉讓公司的債務問題，不僅只是表面上的債務，還要深究到潛在的債務危機。一旦事先沒有查清楚就簽訂了轉讓合同，而轉讓公司確實存在債務問題，那勢必會給自己帶來麻煩。二 公司的經營狀況 受讓方需要事先調查清楚轉讓公...
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公司轉讓，需要注意什麼，公司轉讓收購需要注意的事項有哪些
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