1樓：小北路張媽媽
政策的重點是：保護房地產商，不希望房地產商破產，如果控制不了，會造成銀行壞賬增加，繼而引起社會動盪....
結合當前的情況，談談近幾年國家出臺的房地產巨集觀調控政策對房地產市場的影響。
2樓：匿名使用者
在總的看來，國家轉型時不可抗拒的，也是歷史程序必然的。
中國的形式比較複雜和煩亂。結合國外的經驗看來，房地產巨集觀調控政策對房地產市場的影響也是必然的。只是時間的長短和影響力的大小而已。100字不夠啊
3樓：匿名使用者
治標不治本，
市場決定**，這個是肯定的。。現在是「市場」出了問題。。但是問題在哪？ 為什麼大量資金會流入房地產？
投資渠道是一個問題，地方的房產經濟政績也是一個問題。。
國家對房地產的巨集觀調控政策有哪些？
4樓：仙人掌的憂傷
雙向調控：對於「雙向調控」的具體思路，各方人士給出了多種解讀，但內大致不外乎三個方面的容內容：
其一，樓市調控政策將呈現出「差別化」的特徵，熱點城市的投資投機需求將繼續被抑制，非熱點城市的調控則會相對放鬆；
其二，繼續強調保障房工作，強化共有產權房在保障房領域的市場地位，通過「雙軌制」解決城鎮化後顧之憂；
其三，在長效調控機制尚未出臺之前，以限購為主的行政化手段與經濟手段、市場手段仍會並存，但前者將會日益弱化，後兩種手段會逐漸突出。
5樓：匿名使用者
向每平方米徵稅，向每個人返還，這樣可以做到自住房免稅了
對房地產市場巨集觀調控政策效應的分析與建議 20
6樓：慧人行政部
國家對於房地產的調控，主要從四個方面實施：
土地調控：熱點一二線大城，加大土地**，平抑地價；對三四五線**過剩的中小城市，限制土地出讓；加大力度查處囤地、炒地行為，增加普通商品房和限價房土地**等。
貨幣金融調控：提高準備金，抑制銀**貸規模；提供加息和提高首付比例，增加開發商和投資炒房者的成本。
稅收調控：提高二手房轉讓免徵營業稅期限（2年變5年），提高個人所得稅來增加炒房者轉讓二手房的成本。
供求調控：改善產品**結構，增加普通商品房、限價房、廉租房**，通過限購抑制外地人炒房，通過限售防止本地炒房者出逃。
這四個方面都有其功能，但房地產最根本的還是在土地和金融，要想房價降，必須遏制土地**暴漲，切斷炒房者的金融槓桿鏈條。
7樓：出賣謀策
只要有象馬雲的開放思想大人物做房地產，房價3年內會下降一半。例如支付寶免費，所有銀行一年內已全都是免費的。
巨集觀經濟對房地產影響，房地產對巨集觀經濟的影響
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