1樓：人設不能崩無限
要改成lpr，改好。
1、符合政策要求：
央行基準利率時代結束，迎來了全新lpr時代；既然政策鼓勵把存量貸款利率轉為lpr利率，肯定是為國民著想；既然是政策指導要求的，跟政策走準沒有錯。
2、爭取降低貸款利息的機會：
為了更好地反映市場真實情況，lpr定為每個月進行調整一次，隨時都會採取lpr定價來調控貨幣。所以lpr是浮動的，而房貸利率每年也會重新定價一次，根據lpr走勢**，未來lpr總體呈現下降趨勢概率大。
3、把存量基準貸款利率，轉換成lpr+基點的定價模式，這是符合當前，以及未來的貸款利率模式：原先貸款利率都是以央行的基準貸款利率4.9%為基準，進行上浮還是打折等調整，但未來的貸款利率是以lpr+多少個基點的定價模式，符合貸款定價模式，同時也符合政策要求。
2樓：黎明
貸款利率是6.125%是基準利率4.9%上浮25%，按照4月20日公佈的lpr利率4.
65%計算，轉換後執行4.65%+147.5個基點，總體看lpr呈下調趨勢，轉換是比較合適的。
3樓：匿名使用者
有的銀行去年就開始lpr利率了，你諮詢下。如果已經是了，就不用管了。
如果不是，則必須改的，沒有選擇。
你可選擇的是，改為固定lpr利率，還是加減點。
4樓：博主狩坊
轉換過之後利率和當前利率一致
在4.8的基礎上上下加點
目前看是划算的
利率現在還在降
以後說不準，畢竟時間太長
5樓：文字那些事
貸款期限長適合轉換為lpr，想你這種利率可以轉換了。
6樓：琪琪額外的身
貸款期限是30年，才還了1年，要不要
7樓：康波財經
lpr利率改成固定利率怎麼改
8樓：
6.多比較高的利率，建議更換成lpr加點
9樓：旅途
固定利率房貸到底要不要轉lpr?
房貸利率要不要換lpr？
10樓：匿名使用者
國家規定今年所有的房貸只要是在2023年以前簽訂的，都是需要進行lpr利率轉換的
11樓：匿名使用者
這個要考慮您的房貸利率是多少，如果超過5.5建議轉換，總的趨勢是走低，剩下的就自己決定吧，房子是用來住的不是炒的。
12樓：
最好換成lpr，因為它是浮動利率，會隨著利率下降而下降，從現在往後的幾年，是利率下調期間，所以採用lpr利率還是合算的
13樓：潭晏
房貸利率要不要換？lpr，我感覺是可以換的。
14樓：菜鳥不怕飛
這位知友：你好！
房貸利率要不要轉換lpr利率，主要取決於你對未來市場利率的形勢判斷，為了更清楚地瞭解，請看一張圖幫你瞭解lpr利率：
希望我的答覆能幫到你，祝工作愉快！
15樓：財經鵬哥
房貸lpr到底要不要換呢？你換了沒
幫我算一下房貸利率和要不要改lpr？
16樓：匿名使用者
你要看清楚貸款合同上寫的貸了多少錢，年利率多少？如果多少批的利率高於4.9%，那建議轉換為lpr利率。
17樓：匿名使用者
經測算，這筆貸款的利率約7.68%；根據lpr下行的趨勢，建議轉換為lpr。
我的房貸利率要不要改成lpr利率？
18樓：汽車影老師
房貸利率現在改為lpr還划算。
2023年4月的lpr為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成lpr是划算的。
當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照「貸款市場**利率（lpr）加浮動點數」計算，lpr是可變的，浮動的點是不變的。
19樓：小龍
辦理房貸利率，大家轉化的是固定利率還是lpr利率
20樓：科技智享生活
先計算利息，每月還款7300，那麼需要還的利息是：
15*12*7300-800000=514000按年利率計算公式：
年利率 = （利息*360）/（本金*天數）=514000*360/(800000*15*365)=4.22%因你的貸款才還了一年，還有14年要還，長期來看lpr的利率是走低的，所以建議更換成lpr，後續還的利息大概率比現在固定利率的要少。
21樓：匿名使用者
我覺得沒有必要改。就是以前的放貸利率銀行已經算的很好了。而且你是會有享受優惠的政策。新的政策。具體利息能夠省多少？都是個未知數。
22樓：慶帥考研老師
你的房貸利率已經很低了，沒有必要改成lpr浮動利率，按照固定利率還款就可以了。
房貸有必要改lpr嗎？
23樓：諾諾百科
lpr利率更改後利率會和現在的利率持平，不會降低月供，但從長期來看，國內的利率呈下行趨勢，如果利率是比較高的，個人建議還是更改的好。
以前是以基準利率為參考標準，利率，比如房貸利率，在此基礎上上浮或者下調；而lpr定價基準轉換則是以lpr利率為參考標的。
原來房貸利率=基準利率*（1+浮動），現在房貸利率=lpr+加點。
24樓：財經鵬哥
房貸lpr到底要不要換呢？你換了沒
25樓：金融夏夏老師
回答您好，很高興回答你的問題。6.125利率可以去轉lpr，這個利率是在基準利率4.
9上浮了35%，利率已經很高了。而按照當前的lpr走勢，2023年8月份5年期的lpr為4.65%，已經持續5個月未變過，只要重新定價日前一個月的lpr不超過4.
8%，轉lpr利率都是划算的。希望我的回答能夠幫助到您哦❤️
提問房子首貸如何跟銀行申請轉化lpr
回答1、手機銀行辦理：主貸人登入貸款行手機銀行，進入貸款介面，選擇已經辦理的房貸，會看到一個「利率基準轉換」，從「lpr利率」或者「固定利率」兩種方案中任選一種發起申請。
銀行會向次貸人手機發起相關簡訊，次貸人登入貸款行手機銀行，確認主貸人發起的轉換方案即可。
2、網點辦理：貸款人和主貸人可在規定的時間內，就近選擇一家貸款行網點辦理，不需要去原貸款經辦行辦理。
提問銀行一般會同意嗎。這個利息是不是會少？還是月供會少
回答正常情況下，他這個利息是稍微會少一點點。
如果是您符合條件的話，它是可以的。
提問大概需要什麼條件
回答一般是超過6%的利率都可以改的。
提問嗯、是跟銀行簽訂合同之後。才可以去改是嗎
回答是的，必須要跟銀行簽訂合同才行。
提問需要當時問銀行工作人員嗎？銀行同意放款
回答這個需要去銀行去詢問一下，然後由於部門會對接的。
提問多久我們就可以去轉化lpr
回答一般只要滿足條件，一年後就可以。
更多14條
26樓：齊曉麟
lpr利率更改後利率會和您現在的利率持平，不會降低您的月供，但從長期來看，國內的利率呈下行趨勢，如果您的利率是比較高的，個人建議還是更改的好。
27樓：金山銀山共同富裕
有必要轉換成lpr浮動利率形式。2023年1月公佈的lpr為4.8%，2-3月為4.
75%，4月為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成lpr是划算的。
當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
根據「中國人民銀行公告〔2019〕第30號」，對於存量貸款，有二種方式選擇，一是直接選擇固定利率，個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平；二是選擇lpr浮動利率形式，按照「貸款市場**利率（lpr）加浮動點數」計算，lpr是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按lpr選擇利率應該表達為：
lpr+浮動點。轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的lpr+浮動點」；以後每個重定價日都以此類推。
lpr是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2023年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上lpr比4.8%高，就可選擇固定利率；反之，如果判斷未來lpr比4.
8%低，就可選擇轉換成lpr。lpr每月4月20日公佈一次，2023年4月20日公佈的lpr為4.65%，顯然比4.
8%低。
關於lpr，房貸利率基準4.9。需要改嗎？ 5
28樓：交叉閃電
改不改都行，不改的話，你明年1月1日起的利息也會下調，對於已經貸款完的人，改不改就這麼回事，一年才一變，表面計算方法變，其實算完了利息一樣。如果整體下調，你不改也是1月1日調。
如果你貸款日是下半年，你可以調，早點降利息，因為可以申請對日調整，對日就是指你一開始貸款日，早點降錢不用等待1月1
我的房貸利率在4.9%有必要改成lpr嗎？
29樓：lee羅亞輝
有必要，對於使用者來說，固定利率長期確定，但無法享受利率下行的紅利，但同樣可在利率上行時避免成本上升。
以lpr為定價基準加點的方式對使用者來說是隨行就市，可以享受利率下行帶來的還款金額降低，但同樣在利率上行時還款金額也要隨之增加。就當前利率市場環境來說，lpr大概率還要下行，選擇lpr為定價基準加點的方案可能是更加穩妥且主流的方案。
擴充套件資料
央行在公告中透露，央行8月釋出改革完善lpr形成機制後，目前接近90%的新發放貸款已經參考lpr定價。「但存量浮動利率貸款仍基於貸款基準利率定價，不能及時反映市場利率變化，不利於保護借貸雙方的權益。」央行稱。
建行有關部門負責人表示，lpr改革按照「先增量試點、後存量並軌」的路徑穩步推進，充分考慮了銀行經營現狀和維護客戶關係的需要，給銀行和客戶預留了充分的準備期。
央行推動存量貸款定價基準轉換，是貸款利率「兩軌合一軌」工作的重要一步，也是利率市場化改革的關鍵一環。存量貸款按照lpr定價， lpr引導融資成本下行的有效性將進一步增強，將會帶動整個社會融資成本出現明顯下行，有助於「穩增長」。
30樓：粵桂七哥
七哥在猶豫房貸利率要不要轉成lpr，4.9的利率轉了後還款會少？
31樓：開心筱糖果
如果房貸利率是4.9的話，最好還是轉成l p r因為現在利率都在下降。
32樓：淦文華
我認為沒有必要，4.9已經很低了，以後只漲不跌會是主流
33樓：
你的房貸利率是4.9%，已經很低了，根本沒要改成浮動利率，也就是lpr。
貸款70萬30年要不要轉lpr利率
有必要轉換成lpr浮動利率形式。2020年1月公佈的lpr為4.8 2 3月為4.75 4月為4.65 換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成lpr是划算的。根據 中國人民銀行公告 2019 第30號 對於存量貸款，有二種方式選擇，一是直接選擇固定利率，...
房貸利率5 022要不要改lpr？
這位 你好！房貸利率要不要轉換lpr利率，主要取決於你對未來市場利率的形勢判斷，為了更清楚地瞭解，請看一張圖幫你瞭解lpr利率 希望我的答覆能幫到你，祝工作愉快！lpr利率是根據市場情況進行變動的，建議結合市場情況和本筆貸款實際自主判定。如果選擇的是固定利率，在整個貸款期間，貸款的實際執行利率是保持...
房貸利率5 88要不要轉LPR
哇哎西西 房貸利率5.88要轉換成lpr浮動利率形式。2020年4月的lpr為4.65 換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成lpr是划算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。兩種方式選擇，原來還款方式是按照 基準利率 浮動比例...