1樓：匿名使用者
月供和評估價沒有關係，你貸25萬，20年按揭，月供本息是：1908.25元
2樓：煙景如夢
首付是42*8500元=35.7萬*0.3=10.71萬
按基準利率月供是42-10.71=31.29*76.334=2388.49元
3樓：匿名使用者
評估價35.7萬元，貸款7成，24.99萬元，房屋總價42萬，需首付17.01萬元，貸款20年，月供1907.59元。
4樓：鑽誠投資擔保****
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
您好，請問現在25萬房貸20年還清每個月供多少錢？
5樓：招商銀行
若是通過招行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、期限和還款方式，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-按揭貸款計算器；
招行主頁：主頁（網頁連結）右側實時金融資訊-貸款利率，再點選左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額。
6樓：匿名使用者
因為你沒有提供其他資訊，所以只能按照基準利率來算了，按基準利率4.9％的話，每個月還款大致在1636。
7樓：新生崛僚
25萬房貸乙2o年還清每個月供需要17oo到18oo左右。
8樓：鐵血之狼血寒鷹
這涉及到你所貸款銀行的利率以及你所選擇的貸款型別，是等額本金還是等額本息；等額本金你一開始還的多，隨著本金越來越少，還款額度也逐步下調，每月還款金額越來越少；等額本息，你每個月還款額度是固定的，你這個每月估算也就1000多塊錢而已，如果用本金的話，一開始可能高一些2000多，
房貸25萬20年還清月供多少
9樓：招商銀行
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
10樓：冼升修俏
是公積金貸款，還是商業貸款？是第一套房，還是第二套以上？如何還款？是等額本息還款，還是等額本金還款？
現行5年以上商業貸款的基準年利率是7.83%.
按第一套房優惠利率、商業貸款25萬20年、等額本息還款，還款總額：452871.38
利息總計：202871.38
月均還款：1886.96元。
下面是個房貸計算器。您可以根據自己情況試算，確定一個最適合自己的貸款計劃：
房子總價41萬貸款25萬20年月供多少?
11樓：匿名使用者
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。
從2023年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。
現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,優惠後月利率為7.05%*0.
85/12
25萬20年(240個月)月還款額:
250000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=1790.00元
說明:^240為240次方
12樓：西安中康投資
貸款25萬，20年，如果按首套房的利率8.5折算，你每月月供是1789.64，如果按基準利率7.05，應該比這個數要多。
13樓：蘇是蘇州的蘇
首先 你得告訴我利率多少~~ 之後我給你算一下 按基準利率來算是1945元
14樓：招商銀行
若是通過招行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率和還款方式，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-按揭貸款計算器；
招行主頁：主頁（網頁連結）右側實時金融資訊-貸款利率，再點選左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額。
20萬房貸按揭20年月供多少？
15樓：包遐思佟黛
您好，我是愛房網編輯，商貸基準利率6.55，如果你是首套做成8.5折的話，貸款10年月供2177.
20元，如果是基準利率的話，每月還款是2276元，如果是公積金和商業貸款組合貸的話，還可以少點。
16樓：仇學岺第倩
您好！請問您辦的是商貸還是公積金貸款呢？如果是首套基準利率算大概是1500左右。
17樓：市晚竹卑酉
還款方式等額本息
貸款總額20.000萬元
貸款利率6.55%
按揭年數20年（240期）
還款總額35.929萬元
支付利息15.929萬元
月均還款1,497.04元
18樓：麴素琴葷婉
按照6.55%基準利率計算
等額本金還款
貸款總額200,000.00
元還款月數240
月每月還款1,497.04
元總支付利息159,289.45
元本息合計359,289.45
元等額本息還款
貸款總額200,000.00
元還款月數240
月首月還款1,925.00
元每月遞減：4.55
元總支付利息131,545.83
元本息合計331,545.83元
19樓：匿名使用者
計算較為複雜,5年期以上基準利率為5.94%,如果是第一套住房,7折優惠後利率為4.158%,月利率則為4.158%/12=0.3465%,20萬房貸按揭20年月供:
[200000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1228.68元
說明:20年月還款共240期,^240為240次方
20樓：匿名使用者
按目前的標準利率5.94%來計算，月供為1425.95元。
目前有優惠政策，如果你能申請到打7折的優惠利率4.158%的話，則月供為1228.68元。
21樓：磨賢凌谷菱
支付利息
141123.51元
月均還款
1421.35元
望採納！
22樓：招商銀行
若是通過招行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、期限和還款方式，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-按揭貸款計算器；
招行主頁：主頁（網頁連結）右側實時金融資訊-貸款利率，再點選左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額。
23樓：愚姝聊凡兒
假定按基準利率4.9%，等額本息還款:
還款方式：
等額本息法
總貸款額：
200000元
貸款期限：
20年貸款利率：
4.90%
每月還款：
1308.89元
總本息：
314133.14元
總利息：
114133.14元
24樓：盈曉禚浦
每月平均800-1000
房貸35萬，25年還月供多少
25樓：
按年利率5.15%算，等額本息還款方式，貸款25年，每月固定還款2076元，25年總計要還623030元，其中還本金35.00萬元，利息273030元。
根據房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。
房貸利息怎麼算先要了解利息的基本知識
一、人民幣業務的利率換算公式為(注：存貸通用)：
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
二、銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶餘額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日餘額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公曆實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。
具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
26樓：匿名使用者
房貸35萬，25年，每月還款2077元。
房貸25萬還款年限20年月供是多少
27樓：招商銀行
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1636.11元，採用等額本金方式，首月還款金額是2062.
5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
28樓：房產蔣店長
以現行利率5.4%計算，還款方式有兩種，分別為：
1、等額本息還款法：月供1705.63
2、等額本金還款法：第一期月供2166.67,最後一期月供1046.35，每月約以4.69元遞減。
29樓：匿名使用者
首套房的話大概2100左右。
30樓：匿名使用者
商業貸款 月還1900左右 公積金月還1600左右
31樓：匿名使用者
公積金貸款月供1738.75元；商貸月供1945.75元
房貸25萬按揭20年按照降息後的利率,月供是多少
32樓：謇痴彌駿琛
月供=貸款金額（萬元）*還款係數，我忘了20年的還款係數是多少了，每個銀行都略有差別，你查一下你貸款的那個銀行的還款係數，比如你查到建行2023年最新的還款係數是貸20年就70.875，那麼你的月供就是250000x70.875。
希望採納。
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