1樓：鑽誠投資擔保****
銀行辦理抵押貸款基本都一樣，主要是根據借款人的綜合資質辦理的。借款人的資質越好，辦理貸款的利率越低。
辦理房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
面籤銀行；銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
2樓：網友
看你是哪個城市的房產？大紅本有嗎？？
3樓：褒懷雁休覓
a、每個銀行的要求不一樣，像浦發銀行是無條件的給予你還款機會，而且不用提前申請，只需當時去辦即可。
b、目前最適合工薪族的是等額本息還款，還有的還款方式如：按月付息一次還本，或等額本金還款等。
c、利率可以籤死，即為固定利率。條件每個銀行規定都不一樣。
d、浮動利率中有一種為每年調整一次，一般住房按揭採用此種方式較多。兩年後調整也可以，但手續較為繁瑣。
4樓：祝願天天好心情
a、每個銀行的要求不一樣，像浦發銀行是無條件的給予你還款機會， 而且不用提前申請，只需當時去辦即可。
b、目前最適合工薪族的是等額本息還款，還有的還款方式如：按月付息一次還本，或等額本金還款等。
c、利率可以籤死，即為固定利率。條件每個銀行規定都不一樣。
d、浮動利率中有一種為每年調整一次，一般住房按揭採用此種方式較多。兩年後調整也可以，但手續較為繁瑣。
5樓：匿名使用者
大家都知道貸款這塊做得最好當屬「中國建設銀行」。
建議到建設銀行辦理。服務好，經驗豐富，總之」好「
"要買房到建行「
6樓：同素芹鄂丁
今年很多銀行的貸款政策都有調整，有的可以貸八成，但優惠就是隻有15%，即利率八五折。
有的首付三成或者四成，利率就七折。
建議你多跑幾個銀行拿點資料，再根據你首付和貸款的具體情況，綜合判斷。
7樓：伏玉蓉聶念
你要看看現在哪家銀行是可以有房貸優惠利率打折的，因為現在各家銀行的房貸都在收緊，所以有的銀行打折，有的銀行不打折的。
哪家銀行辦理個人住房貸款最好
8樓：匿名使用者
樓上你說的是個屁！建行的是最差勁的！服務態度極其惡劣！我的辦的時候差點沒把我給氣死！真他奶奶的！要去還是去廣發吧！最好不要去國有四大銀行！
9樓：網友
在四大銀行辦理個人住房貸款最好，四大銀行網點相對較多，服務機制較為完備。
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
個人房子貸款哪個銀行比較好？
10樓：匿名使用者
首先有關房子bai
貸款du可以分為，按揭貸款或者房產抵押zhi貸款。兩種貸款會有很dao大版差別。利率也有不同程度的上權浮或者下浮。
但無論哪種型別的貸款，在銀行申請利率都是相對較低的。建議您可以根據自身需要先在融360貸款搜尋平臺來先了解一下。
目前最新的貸款利率及上浮範圍：
（速算數以1萬元為單位；等額本金速算結果為客戶首月還款額）
1年期，等額本息 上浮10%，等額本息 上浮15%，等額本息
5年期，等額本息 上浮10%，等額本息上浮15%，等額本息
10年期，等額本息 上浮10%，等額本息上浮15%，等額本息。
11樓：一串倚天
其實銀行都差不來多的，四大銀行貸款自利率低一些，但是選擇的空間小，其他銀行貸款利率稍微上浮些，但選擇的空間大，具體的還是樓主依據自身情況來定，畢竟東西適合自己的才是最好的。關於貸款買房注意事項可以去快易貸做詳細的瞭解。
12樓：鑽誠投資擔保****
條件符合都可以。
抄銀行申請貸款襲業務的條件：
年齡在bai18到65週歲的自然人；du
借款人的實zhi際年齡加貸款申請期dao限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。
13樓：招商銀行
招商銀行有開展閃電貸業務，目前僅能通過手機銀行申請，或檢視是否獲得申請資格。
若持有版。
14樓：手機使用者
看發展商的合作按揭銀行有哪些銀行，根據範圍來選擇。一般來講首選招商銀行，內財力雄厚，按揭要交的資容料也較少，利息優惠，放款速度不錯；其次是中行，手續上也比較簡單。建行的利率相比其他銀行沒有什麼優勢，不建議選；農行手續比較麻煩。
15樓：夏軒
copy根據自己的資信情況以bai及用款情況、期限來選擇銀du行和適合的貸zhi款產品。
房屋按揭貸款大部分銀行dao利率都是差不多的，基本都是期限5年以上基準利率上浮10%，即，最長30年；
個人綜合消費貸款，大部分銀行上浮幅度範圍為基準利率上浮30%-40%，最長10年，即：貸款期限10年，基準上浮後為；
個人經營貸款和企業經營貸款利率相同，大部分銀行都是基準利率上浮40%-50%，即：貸款期限3年，基準上浮後為；
16樓：匿名使用者
四大銀行比較快，不過就怕是指定貸款，沒的選擇。
17樓：
銀行都是基本利率加上浮，就看快和慢了，
買房貸款哪家銀行比較好
18樓：習運禰嘉榮
要看你在哪個城市的，大城市找股份制銀行，服務好些，小城市就國有的銀行吧，也沒得選了，手續費沒有的。只付利息好了，通過中介可能要收費的。
19樓：巧略端木語柳
在北京哪家銀行都可以辦理買房貸款，一般是由與開發商簽約銀行辦理貸款。
房貸選哪個銀行好？ 20
20樓：匿名使用者
一、收入證明是沒有用的，有經驗的信貸員是要看你的銀行流水的。
二、你要先明確自己是否有提前還貸的能力和需求，什麼時候還，還多少，你這樣兩家銀行分開一算，就知道哪個便宜了。因為一家上浮10%但不受違約金，一家基準但提前還貸要收違約金，所以你自己要按照自己的情況算下賬。
三、貸款審批的過程都是比較嚴格的，房貸的風險相對於銀行來說算是比較小的，所以其實不存在哪家松一點哪家緊一點，你要關注哪家服務態度好，在每期還息的時候是否貼心的告知你，否則造成還款逾期，上了徵信記錄很麻煩的。
歡迎追問我。
21樓：匠子金融
既然銀行都是一樣的安全靠譜，當然是優先選借款成本最低的，畢竟買房貸款可不是小數目，一點細微的差距可以為你節約幾萬塊錢。
22樓：匿名使用者
房貸這塊你不用擔心，房地產會幫你處理的，所以貸款可以下來的。按照通貨膨脹率來算，我建議你工行貸會比較合算。至少利息的錢先省了，貨幣一直在貶值，未來的錢就不值錢了。
無需浪費10%的利息。退一步來說，工行批不下，在拿到農商行貸咯。也不吃虧。
徵信上也沒記錄。
23樓：枚曼雲
工行。若打算一年後提前還需要貸款嗎？跟開發商說分期付得了。
24樓：希悅浦恬靜
開發商會和他的關係銀行簽訂房貸協議，你買房時只能選和開發商有協議的銀行。房貸利率是國家統一的，哪個行都差不多。
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鑽誠投資擔保 是一定要銀行流水的，因為銀行會審查償還能力的。住房按揭貸款，銀行流水要多少 青檸味脈動丶 房貸申請時，銀行在要求你提供銀行流水的時候，主要原因是可以通過銀行流水來判別你是否有穩定的收入，是否有還款能力。不同的銀行也許多多少少會有差距，但在大方向上，無非就是每月連續 收入穩定 收入高的銀...
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