1樓：鑽誠投資擔保****
貸款辦理條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65週歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。
買二手房貸款要交手續費嗎
2樓：鑽誠投資擔保****
二手房過戶中需交納手續費。
購買第二套住房或者第一套住房建築面積大於144㎡,以及非住宅用房，均按房產價值3%徵收；
營業稅(市地稅局徵收)
房產證發證時間超二年的普通住宅免徵營業稅；(普通住宅指面積144㎡以下住宅房屋)
房產證發證時間不足二年的徵收房產價值的營業稅；
個人所得稅(市地稅局徵收)
房產證發證超五年，並且是家庭唯一生活用房的，持房產部門證明，免徵1%個人所得稅。
房屋交易中所有收費都會出具正規發票，具體型別有：
1、交易手續費；
2、住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；
3、房屋評估費；
4、房產價值的；
5、房屋登記費；
6、住宅80元/宗，其他550元/宗；
7、房屋專項維修**(繳存業主本人賬戶)；
8、混合結構造價990元/㎡×建築面積×5%；
9、框架結構造價1150元/㎡×建築面積×5%；
10、房產契稅(地稅局徵收)；
11、首次購買住房面積小於90㎡,按房產價值1%徵收(到房管局檔案視窗查詢，出具無房證明)；
12、首次購買住房面積大約90㎡小於144㎡,按房產價值徵收(到房管局檔案視窗查詢，出具無房證明)；
除了上述這些，在房屋交易中還可能遇到其他稅收。
買二手房貸款1650000要付多少手續費呀？
3樓：招商銀行
若在我行辦理個人住房貸款，「貸款利息」是根據貸款總金額、貸款年限、執行利率、還款方式等多項因素綜合計算的。若需試算，請進入我行主頁，點選右側的「理財計算器」--個人貸款計算器」進行試算。
4樓：網友
買**的房子，重慶5-10萬包乾全部辦好。
買二手房貸款手續費
5樓：鑽誠投資擔保****
二手房銀行按揭所需費用：
1、銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，一般情況下，不足 200 元的按 200 元徵收。
2、按揭合同工本費 380 元 / 套。
3、商品房案值評估費，一般是總房價的 3 ‰～5 ‰。
二手房的過戶費用需要按照以下標準來徵收：
1、房屋評估費：按評估額繳納（買方承擔）
2、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價繳納；140平方米以上按房價3%繳納。（買方承擔）
3、營業稅：房屋產權取得滿2年的免徵，未超過2年的按房價繳納。（賣方承擔）
4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（賣方承擔）
5、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。（賣方承擔）
6、房屋交易手續費：按房屋建築面積3元/平方米交納（雙方承擔）
7、房屋產權登記費：80元。（買方承擔）
二手房貸款過戶需要手續費嗎
6樓：鑽誠投資擔保****
需要。二手房需要交納以下稅費：
1.營業稅：稅率 賣方繳納；
2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；
3.印花稅：(稅率1%買賣雙方各半)不過從2023年至今國家暫免徵收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率 和1% 買方繳納；
5.測繪費：元/平米 總額=元/平米*實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費：(工本費)80元 。
申請二手房貸款要手續費嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
申請二手房貸款需要手續費，具體費用如下：
二手房按揭交易及過戶過程中所需稅費有：
1、交易契稅 成交價× 產權產籍管理中心 ；
2、交易服務費 建築面積×6元/ ㎡產權交易中心 ；
3、產權登記費 80元 產權產籍管理中心 ；
4、過戶**費 600元 **公司 ；
5、評估費 評估值× 評估公司 ；
6、評估**費 500元 **公司 ；
7、保險費 評估值×貸款年限 保險公司 ；
8、公證費 貸款額× 公證處 ；
9、核檔費 200元 產權產籍管理中心 ；
10、抵押登記費 80元 產權產籍管理中心 ；
11、抵押**費 500元 **公司 ；
12、貸款擔保費 貸款額×1% 擔保公司 ；
13、按揭**費 貸款額×1% **公司 。
總結：申請二手房貸款需要手續費，具體費用需要當地的房地產管理政策。
中介二手房貸款手續費
8樓：政法校長時代
辦理貸款業務時，收取的費用，叫貸款服務費。一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。
貸款服務費，收費標準視各地情況而定。
辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費(貸款額度千分之三，最低三百)、房屋評估費(評估價值千分之三，最低三百，最高一千五)。
9樓：夷登覆部敢斬
貸款是指商業銀行以所籌集的資金自主發放的貸款．指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款。
想要知道貸款的各方面知識，你可以在綱上查閱《大知這》這搏文。
貸款的申請。
借款人申請貸款時，應向貸款人提供以下資料：
1、貸款申請審批表；
2、本人有效身份證件。
最後貸款人信用記錄要好，費用方面不通過中介公司的話，需要有評估費、抵押費、印花稅等，評估費是大頭，一般為評估價的千分之五，房子評10萬就是500元，抵押費、印花稅一共就百十塊，其他費用諮詢具體各家銀行。
買二手房貸款流程和需要的手續，買二手房貸款流程是怎樣的
二手房貸款買賣流程 1 買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。2 憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單。3 在取得 貸款承諾書 並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持資料及 貸款承諾書 與銀行簽訂 借款合同 等有關法律性檔案，並辦理公證手續，需要注意的是如果買房者已婚，需夫妻雙方一...
二手房貸款需要多長時間，二手房貸款銀行放款需要多少時間
惜九寶貝 二手房銀行貸款需要一個月左右的時間。貸款 貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款 貼現 透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去。可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也...
二手房 貸款問題 請幫忙 很急，二手房貸款問題
帶上你們兩個人的收入證明 一年以上的社保向銀行申請房屋貸款，就你說的賣方不讓按揭你可以告訴他 按揭對他沒有什麼影響的，簽了合同你付了首付然後等你們過戶後銀行就放款了 也就是比一次性付款慢了一個月吧了。你們兩的工資6000多點那就兩人一起還款了最多五年就可以還完了。不合算，累死累活。還要瘋狂工作養家和...