1樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款利率更低。
商業貸款：央行五次降息後，商業貸款五年期以上基準利率已從降至，而目前很多銀行給出了85折優惠，即：。
公積金貸款：公積金貸款利率仍處於，但已經處於史上最低位。
從貸款利率上來看，由於商業貸款利率是其他幾種房貸利率中最高的，所以，公積金貸款還是比較划算的。
現在公積金貸款利率和商貸利率是多少
2樓：匿名使用者
2015/3/1新利率。
商貸 公積金
3樓：招商銀行
您好！貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式、當地市場**、貸款用途、客戶綜合測評等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。以下是我行基礎利率與人行公佈的基準利率，供您參考。
招商銀行貸款基礎利率（lpr）:
?type=cmblpr
人民幣貸款基準利率：
?chnl=cdrate
個人住房公積金貸款利率。
2015-3-1起，5年以下（含5年）；5年以上：4%
商業貸款和公積金貸款的利率相差多少
4樓：小雨手機使用者
看你要比較的年限。
1、目前銀行公佈的商業貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是 ，6月-1年(含1年)是4.
35%，1-5年(含5年)是，5-30年(含30年)是。
2、公積金貸款利率為5年以下，5年以上。
5樓：廈門私借公司
用公積金貸款比一般商業貸款低多少錢？
一、利率上的差異：目前住房公積金貸款，1-5年年利率為，6年以上為3.
75%;銀行貸款，5 年以下為，6年以上為；兩者相比5年以下相差2.
25%，6年以上相差。在利率上，住房公積金利率要傳優惠於銀行利率。
二、利息上的差異：等額還本付息方式，以貸款20萬20年為例，住房公積金總還款額為元，銀行總還款額為334265.
65元，兩者相差元；以30萬20年為例，住房公積金總還款額為元，銀行為501398.
47元，兩者相差元。相差的金額足可以讓你少奮鬥一年。
三、還款上的差異：住房公積金貸款在貸款人正常還款的情況下，在抵押物不變的情況下，每年可以支取一次住房公積金，支取金額為上年度償還住房公積金貸款金額，還款壓力相對較輕。隨著工資水平的提高，住房公積金繳存金額還有可能提高。
同時當住房公積金貸款餘額與帳戶餘額相當時，貸款人可以支取帳戶餘額用於一次還清貸款。
四、繳納住房公積金職工本人及配偶、父母、子女購房都可以以繳存職工本人名義申請住房公積金貸款。外地買房也可以申請。
6樓：匿名使用者
1、五年以上公積金貸款年利率，五年及以下公積金貸款利率為年利率；2、五年以上商業貸款年利率4.
90%，五年及以下商業貸款年利率公積金貸款的好處：1）公積金貸款的利息大大低於同期商業貸款。
2）住房公積金貸款可貸**範圍廣，二手房對房齡限制較少；可以不受開發商銀行帳戶的限制，借款人可以按照個人意願自由選擇還款銀行。3）借款後如國提前還款，=可以選擇部分還款或全部還款，無需預約；部分還款後可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金衝貸。4）使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至2成。
3）住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅。
7樓：康波財經
商業貸款和公積金貸款的區別。
8樓：易書科技
如果是購買首套房，公積金貸款按照公積金貸款基準利率執行，商貸會在商貸基準利率上浮動執行，假如你的貸款時間是5年以上，公積金貸款5年以上基準利率是3、25%，商貸5年以上基準利率是4、90%，以基準利率計算利息，假如貸款50萬元，貸20年，則貸款利息為：500000×20×3、25%=325000元，商貸利息為：500000×20×4、90%=490000元，兩者相差165000元。
公積金貸款是國家政策性貸款，利率是比較低的，如果是買房的話，申請公積金貸款比商貸划算的多。
9樓：招商銀行
目前，人行公佈的個人（人民幣）5年期以上的商業貸款基準年利率是 ；5年期以上的公積金貸款基準年利率是。
若需試算，您可以進入我行主頁，點選右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」，分別使用2種基準利率試算後再做比較。
10樓：
商業貸款基準利率；而且一般會上浮10%~30%；
公積金貸款利率，一般不上浮。
11樓：大源
五年期以上公積金貸款基準利率是，商業貸款基準利率是。
12樓：網友
貸款100萬 按10年還清商業貸款總利息為 元。公積金貸款10年總利息為172628.
35 元。兩者相差元。
按30年還清商業貸款利息為 元，公積金貸款總利息為 元，兩者相差398951.
33元。可以看出貸款年限越久 公積金和商業貸款的利息相差越多，最新的貸款利率表：
13樓：匿名使用者
公積金貸款。
等額本息法： 貸款本金：100000,假定年利率：,貸款年限：10 年 ：
每月應交月供還款本息額是： 元、連本帶利總還款金額是：
元、共應還利息： 17262.
8元。＝＝商業貸款。
等額本息法： 貸款本金：100000,假定年利率：,貸款年限：10 年 ：
每月應交月供還款本息額是： 元、連本帶利總還款金額是：
元、共應還利息： 元。
14樓：招商銀行
目前公積金貸款5年期以上年利率是 ，5年期（含）以下年利率是 。商業貸款基準利率資訊請您開啟以下**（網頁連結）瞭解一下。
若準備通過招商銀行申請貸款（部分城市的招行有開展公積金貸款），商業貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
公積金貸款利率與商貸利率差多少
15樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，目前銀行公佈的抵押貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是 ，6月-1年(含1年)是，1-3年(含3年)是4.
75%，3-5年(含5年)是，5-30年(含30年)是，而公積金貸款為5年以下的年利率為2.
75%，5年以上的為，請悉知。
商貸跟公積金貸款買房利息相差多少?
16樓：招商銀行
您好，貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果，單憑藉款金額無法計算實際月供金額。
chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）。
沒有公積金貸款買房的利率相差多少
17樓：楊子電影
住房公積金貸款只能用於購買70年產權的住宅時使用，除此之外的商住等型別的房屋是不能申請公積金貸款的；商業貸款面對的房屋型別較為寬鬆，除了住宅之外，商住兩用房也可以申請。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
18樓：還讓不讓改了
商貸5年以上的基準利率是。
公積金5年以上的基準利率是4
看你貸款多少錢多少年了，可以自己上網搜尋貸款計算器算算。
19樓：佼曉肇含
公積金貸款利率和商業貸款利率。
1、公積金貸款利率。
（1）個人住房公積金貸款五年以下(含五年)貸款年利率為；
（2）個人住房公積金貸款五年以上貸款年利率為；
2、商業貸款利率。
（1）個人住房商業貸款年利率一年以下（含一年）貸款年利率為；
（2）個人住房商業貸款年利率一至五年（含五年）貸款年利率為；
（3）個人住房商業貸款年利率五年以上貸款年利率為。
20樓：借錢行家
現在較常的貸款有商業貸款和公積金貸款。
商業貸款分為短期的商業貸款，中長期的商業貸款。短期貸款一年期以內，中長期的商業貸款時間在一年到五年之間，還有五年以上。
公積金分為五年以下的貸款，和五年以上的貸款。
兩種有什麼區別呢？
1、利率不同：商貸較高，一年期以內的商業貸款利率為，一年到五年之間每年的貸款利率為5.
5%左右，五年以上的話，那麼銀行的商業貸款利率就能夠達到左右。公積金五年以下的利率是2.
75%，五年以上是。
2、放款時間不同：商貸快，公積金慢。
3、最高額度不同：商貸一般不限，公積金有限制，各地規定不一樣，最高額度一般在40萬元-80萬元不等。
4、貸款物件不同：商貸不限，公積金只能對繳存物件辦理。
5、貸款許可權不同：商貸不限，公積金貸款侷限於繳存所在地貸款或者政策允許條件下的異地貸款。
21樓：遊戲腫麼玩
公積金交2o年4o萬房貨每個月交多錢？
2016公積金貸款利率和商貸利率各多少
22樓：中國銀行
中國銀行的利率資訊如下： 1、公積金貸款利率：
中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部公佈的相關利率為準，具體執行利率請諮詢當地住房公積金管理中心。 2、請您在中國銀行官網的首頁 > 金融資料 > 存/貸款利率 > 人民幣貸款基準利率(http://www.
查詢商業貸款基準利率。
您可通過我行門戶**「金融資料」-「存/貸款利率」中的「人民幣貸款利率表」查詢我行的基準利率。如需進一步瞭解，請您詳詢中國銀行官方服務**95566。.
公積金貸款和商貸差多少?
23樓：匿名使用者
說得很對，沒有錯！但是現在商貸是不會打折的，都是執行基準利率的！
24樓：招商銀行
您好，如果打7折，利率是相差不多。若您申請商業貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
商貸能改公積金貸款嗎，公積金貸款和商貸可以一起貸嗎
可以的具體如下,商業貸款轉公積金 商貸轉公積金貸款 借款人應同時符合下列7個條件 1 符合本市住房公積金貸款申請條件 2 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶 需為買受人 3 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款 4 原商業性購房貸款還款一年 含 以上 信用記錄良好且無逾期貸款餘額 5...
商業貸款和公積金貸款利率差多少
看你要比較的年限。1 目前銀行公佈的商業貸款基準利率 0 6月 含6月 貸款年利率是4.35 6月 1年 含1年 是4.35 1 5年 含5年 是4.75 5 30年 含30年 是4.90 2 公積金貸款利率為5年以下2.75 5年以上3.25 1 貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的...
商貸轉公積金貸款難，商貸轉公積金貸款是不是很難嗎
商貸轉公積金貸款，借款人需要同時符合下列7個條件 1.符合本市住房公積金貸款申請條件 2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶 需為買受人 3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款 4.原商業性購房貸款還款一年 含 以上 信用記錄良好且無逾期貸款餘額 5.所購房產已取得當地房地產登記部...