1樓：匿名使用者
每個地方的房貸政策不一樣，不知你在什麼地方。
2樓：匿名使用者
現在由於競爭激烈，銀行的服務都很好，費用也低，您找一個還月供方便的 ——比如農行。
瀋陽哪些銀行有房貸業務，需要聯絡什麼部門？急！！**等
現在哪些銀**貸還有優惠
3樓：皋翰翮陳昆
若準備在我行申請個人住房貸款，貸款利率是否有折扣優惠，是經辦行結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
現在哪些銀**貸還有優惠
4樓：匿名使用者
銀行是否提供優惠利率，通常考慮的是客戶的資質，以及對該銀行的貢獻度。各銀行的資質評級系統會將該客戶的各個資訊轉化為分數，高於一定分數的就容易得到優惠利率。但銀行通常不會向外公佈分數轉化的標準，以下這12類人更容易申請到優惠利率。
哪些人更容易申請到銀行貸款利率優惠？
1.貸款人的工作單位：公務員，國企，事業單位，壟斷性單位，外企（500強）等更容易申請到優惠利率。
2.沒有貸款記錄的純正首套：與貸款後再結清算首套相比，同等條件下，通常純正首套容易得到優惠利率。
3.貸款人信用良好：貸款記錄無不良記錄。
4.有一定的職稱：比如處級幹部，中高層管理人員等，較為容易。
5.收入穩定的崗位較容易：相反收入波動較大的崗位就難一些（通常是銷售性質的，依靠提成）
6.工作年限為15-20年：注，部分銀行對於企業的老總（法人）貸款有可能拒絕，或者在利率，額度，年限等區別對待的。
7.已婚的人更容易：相對來說離異的會難一些。
8.學歷越高越容易：如果學歷是初中或者以下，會比較不好申請。
9.還款能力佳的人更容易：如果有社保，稅單，公積金，銀行流水為代發工資，則屬於客戶。
10.房子的區域：市區的房子， ，新房就相對容易得到優惠利率。郊區相對來說較難一些。
11.在銀行辦理過較多的業務量的人：購買理財產品，保險，開通訊用卡，網銀，存入一定量的存款等。
12.貸款額度較高：有時候銀行的優惠利率有一個強制性的貸款額度要求。比如想申請到9折利率，就必須申請200萬以上的純商業貸款等要求。
5樓：鑽誠投資擔保****
商業貸款申請條件：
有合法的居留身份；
有穩定的職業和收入；
有按期償還貸款本息的能力；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；
有購買住房的合同或協議；
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和影印件；
貸款行規定的其他條件。
6樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，這個要看您的當地政策了，不過一般銀行首套房還是有優惠的，只是折扣力度不一樣了，具體還是像銀行諮詢吧，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
川沙有哪幾家銀行辦理個人房貸
7樓：招商銀行
若您是在上海，可通過招行嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
全國有哪些銀行停止房貸了
8樓：紅塵淚世界
現在我們公司的要下個月才放款了。今年不放款了。需要嗎。
9樓：鑽誠投資擔保****
只是部分銀行分（支）行因額度等原因暫停受理首套房貸業務。同時，統計資料顯示：目前全國並沒有普遍性的購房貸款停止現象，特別是一線城市，因為成交量銳減，貸款額度雖然也明顯收緊，但並未出現全面停貸現象。
具體可以諮詢相關銀行人工客服。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
怎麼查詢我的身份證在哪些銀行有貸款？
10樓：12345額時代
2、登入後，在軟體首頁點選「貸款」進入貸款功能介面。
3、然後點選「我的貸款」，進入新的介面，如下圖所示。
4、在貸款頁面，就可以查詢到你在該銀行所有的貸款記錄。
5、如果要查詢具體某一次貸款的資訊，點選該筆貸款即可。
11樓：鑽誠投資擔保****
1、櫃檯查詢。
需要攜帶：本人有效身份證件的原件及影印件；《個人信用報告本人查詢申請表》。
櫃檯查詢僅限於本人查詢。有效證件包括：身份證、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內地通行證、臺灣同胞來往內地通行證、外國人居留 證等。
2、自助查詢。
本人自助查詢需要攜帶：本人的二代身份證。
自助查詢個人信用報告業務，僅限於本人辦理，每天只能查詢每個版本一次。
自助查詢機只能識別二代身份證，使用其他有效身份證件可到櫃檯查詢。
3、商業銀行網銀查詢。
如果持有北京銀行的網上銀行u盾，可以登入北京銀行的網上銀行申請查詢個人信用報告。
12樓：小默
如果有貸款，會記錄在個人信用記錄裡的，可通過查詢個人信用記錄來檢視是否有貸款，及在哪些銀行有貸款。
查詢個人信用記錄有兩種途徑：
1、去當地人民銀行徵信部門進行查詢。
2、可登陸中國人民銀行徵信中心個人信用資訊服務平臺：進行查詢。
通過平臺可查到三方面的信用記錄：個人信用資訊提示、個人信用資訊概要以及個人信用報告。
個人信用報告網上查詢步驟：
點選「註冊」後，需要先「同意」個人信用資訊服務平臺查詢服務協議，隨後便可進入驗證環節，會看到有「數字證書驗證」和「問題驗證」兩種方式供選擇。如果曾辦理過貸款或有正在使用的信用卡(含準貸記卡)，並且該資訊已被保送到個人徵信系統中，那麼可在兩種驗證方式中任意選擇，否則只能選擇「數字證書驗證」方式。
需要提醒的是，「數字證書驗證」就是通過我們常說的金鑰(u-key)來驗證身份。目前與平臺合作的有77家銀行，但不包括工行、農行、中行、建行，也沒有交行和招行。
如果驗證通過，24小時內會收到人行徵信中心簡訊傳送的查詢碼(有效期7天)，憑該查詢碼，在登入**後就查到了自己的徵信記錄了。同一天內，同一註冊使用者只能提交一次查詢申請。在查詢碼的7天有效期內，使用者可多次檢視信用報告。
網際網路個人信用資訊服務平臺服務試點地區一覽表。
2023年3月27日：江蘇、四川、重慶。
2023年10月28日：北京、山東、遼寧、湖南、廣西、廣東。
2023年3月29日：浙江、天津、新疆。
2023年4月26日：上海、湖北、青海。
以後會向全國範圍內推廣。
3、目前，每人每年可在人民銀行或個人信用資訊服務平臺免費查詢2次個人信用記錄。
13樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，可以登入人行個人徵信中心查詢您名下的貸款業務以及信用卡類業務的使用情況，請悉知。
14樓：招商銀行
可以嘗試通過人行徵信系統查詢，若查詢是否在我行辦理貸款，您可以登入進入大眾版或專業版後選擇「貸款管理」-「個人貸款查詢」，點選「業務查詢」-「交易查詢」檢視您的貸款資訊。
15樓：匡涉
攜帶本人身份證到本地央行網點自助列印徵信報告查詢。
16樓：匿名使用者
去當地人行查詢個人信用報告，上面會有你的所有銀行資訊，但近1-2個內的資訊是沒有的，系統更新問題。
17樓：匿名使用者
持您的身份證隨便找一家銀行的貸款部去查就行，因為全部是聯網的，可以查出你所有的貸款。
18樓：網友
看一下我的身份證有貸款沒。
19樓：網友
這是因為要查你的個人資信好不好。
比如說以前有沒有貸款，貸款有沒有按時還。信譽是不是好，如果好就貸款給你，如果不好就不貸給你貨少貸給你。
20樓：七零后王大姐
他尋身份證在哪些銀行可以貸款在網上搜尋一下。
個人向銀行貸款需要具備哪些條件?
21樓：大鬍子說房
貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。
2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.
信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.
有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。
22樓：康波財經
信用卡如果沒有及時還款，在寬限期之內還上錢不會罰息，不會上傳到徵信系統，大多數銀行都是3天。如果超過了寬限期仍然沒有還錢，那就可能被上傳到個人徵信系統。
23樓：馬鈴薯金融
1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人；
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
24樓：松煙羽倩
現在申請貸款還要排長隊。
估計審批蠻慢的。
如果您有急用的話。
個人建議您可以做短期借款（利率有點高。
但是放款速度很快）
具體的您可以參看第一貸款網。
以上資訊希望可以幫到您。
25樓：貸
首先，每個銀行的要求都不同，但是大致有以下幾種：
第一，可以公積金 、社保、打卡工資、保單操作；
第二，有房、車也可以操作；
最後就是徵信比較好，沒什麼問題都可以申請。
26樓：黔貸哥網
個人貸款申請條件：
1、為當地常住人口，在當地有固定住所；
2、有正經工作和穩定的收入**，能夠按時還本付息；
3、借款人的工資必須是近半年打卡工資，要顯示銀行代發字樣；
4、無法律糾紛，沒有徵信不良記錄。
27樓：匿名使用者
現在銀行一般都是抵押貸款，必備的就是身份證，戶。
口本，已婚的還需要提供配偶身份證，戶口本，結婚證，最主要的就是國有土地使用證和房產證，收入證明，資產證明，還款**證明，如果有擔保人的話更好。關於利息，各家銀行都不一樣，具體要向你們當地銀行諮詢。
個人貸款物件及條件：
一 貸款物件：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
二 同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款餘額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明檔案；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
三 需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及影印件；
2、房屋認購書原件及影印件；
3、首期房款的繳納原件及影印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價**）等。
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