等額本金提前還貸法怎麼算?等額本金提前還款公式

時間 2023-03-08 19:40:04

1樓:匿名使用者

提前償還得與銀行協商,並要簽訂新的協議。其方法有:

a.全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。這種方式主要還所欠的本金,以後不用還利息,但已付的利息不退; b.

部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。這種方式所節省的利息較多; c.部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變,減小了月供負擔,但節省程度低於第二種; d.

部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。這樣節省利息較多; e.剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。

月供增加,減少部分利息,但相對不合算。

2樓:康波財經

等額本息提前還款利息怎麼算。

3樓:匿名使用者

給上計算器樓主你自己看著辦,把各條件填上去就行。

4樓:匿名使用者

等額本金還款。

指的是每月歸還的貸款本金不變,,但利息逐漸減少,即每月歸還的本息總額逐漸減少,前期每月還款額比等額本息還款要高,在貸款總額較大的情況下,相差甚至可達千元,但後期還款額較低,還款負擔會逐漸減輕。

如果你向銀行申請20年期30萬元的貸款(利率,採用等額本金還款,前6個月的還款額分別約是:2627元,2621元,2616元,2610元,2604元,2598元,而最後一個月(第240個月)的還款額為1264元。

此種方法適用於目前收入較高,但預計將來收入會減少的人群,如面臨退休的人等,是一種保障性比較大的還款方式。

像您提到的,打算第五年還10萬是什麼標準?固定的?還有,利率也沒有說明,沒法幫您計算,你可以參照我上面的舉例,來看下。

希望能夠幫到您!

等額本金提前還款公式

等額本金提前還款利息怎麼算

5樓:財經布穀鳥

等額本金若要提前還款的話,利息計算公式:月還本付息額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率。假如使用者的等額本金還款還款的期限已經過了三分之一,而使用者如果在這個時候選擇提早還款就不太划算了,因為等額本金還款是將所有貸款對半分在月供裡邊的,再依照剩餘本錢計算貸款利息的,因此到了還款中後期,本錢會越來越少,剩下的貸款利息也逐漸減少了。

拓展資料

等額本息,是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式,但是最終所還利息會高於等額本金還款方式,該方式經常被銀行使用。

還款法:即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。

等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

等額本金還款法即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金,每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清,兩者合計即為每月的還款額。

貸款購房注意事項:

一、多比照幾家銀行:假如買的是新房或是二手房,可自主選擇貸款銀行。站在貸款人的視角進行考慮的話,當然是選擇權越多越好。

而且按揭貸款銀行的服務專案越細越好,貸款人可得到的金融資訊服務也會更加多樣;

二、貸款量力而為:在申請貸款的時候,可依據個人的經濟能力作出合理的評定,那樣可以更好的選擇適合個人的貸款方法,不影響以後的生活水平,當貸款出來之後,需要注意還款的時長和還款的金額,那樣可以避免因為個人的粗心大意導致逾期而被銀行收取逾期利息,如果是因為使用者沒有留意,導致貸款逾期、資產出現損害,中後期就會在銀行留有信用不良記錄。

等額本金提前還款怎麼算?

6樓:

等額本金比較好計算。原來每期本金=650000/30/12=,還款25期,已還本金45138.

89,剩餘本金= ,再減去提前還款10萬,剩餘本金504861.

11,剩餘期數30*12-25=335,今後每期本金=,接下來的一期的利息剩餘本金*月利率。

不知道你的利率就不具體計算了。然後逐月減少利息支出。

說句題外話,誰推薦你當初貸款選30年等額本金的?這是一個很不好的還款方式。如果還款能力強,可以選擇較短時間等額本金(比如10年,而且僅適合年齡相對較大,面臨將來收入相對減少或支出有所增加的情況),如果收入一般,自己比較年輕,應選擇較短年限等額本息方式還款,利息支出比30年等額本金方式更少。

搜尋skating sunny有相關案例分析。

7樓:網友

等額本金如果想要提前還款的話,也就是說你需要在沒到還款日期之前一次性全部還款,這個需要你到銀行進行協商處理的,銀行同意才可以進行還款。

8樓:職場星秀達人

你好,這個等額本金提前還款怎麼計算,具體你還得諮詢一下業務銀行的工作人員,以他們給出的恢復為準。

等額本金提前還款,好像是也要付一部分違約金的,但肯定比分期還款要划算很多。

等額本金 部分提前還款,後面是怎麼計算的

9樓:萌萌噠的小可愛喵喵醬

按剩餘本金從新計算,繼續遞減提前還貸必須滿一年,同時可以申請縮短還款年限,不能延長後面的還款額,根據剩餘本金和年限從新計算提前還貸:公積金每年可以衝還兩次本金商貸不限次數(有還款額最低要求)。

每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。

每月應還本金=貸款本金÷還款月數。

每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。

10樓:介傲兒市楠

等額本金還款法的提前還款計算方法比較簡單。

等額本金還款法的特定是:每月還相同的本金,同時把當月所還本金的利息也還了。

計算公式是:

每月還本付息金額。

=(本金。/還款月數)+

(本金–累計已還本金)*月利率。

等額本金提前還款利息怎麼算

11樓:張青峰律師

等額本金提前還款的利息演算法,就類似於按日計息提前還款的利息演算法。

1、按日計息

利息=剩餘貸款本金*日利率*使用天數。

比如貸款1萬元,日利率為,用了10天便提前還款,那麼利息=10000*元。

2、等額本金

當月利息=當月剩餘貸款本金*月利率;

當月剩餘貸款本金=總貸款本金-每月應還本金*已還期數;

每月應還本金=總貸款本金/總分期數;

總利息=(分期數+1)*房貸本金*月利率/2。

因等額本金方式是按月還款的,所以利息也是按月來算。

比如貸款本金1萬元,月利率為,分5個月還款,那麼:

每月應還本金=10000/5=2000元,首月利息=10000*元,次月利息=(10000-2000)*元,第3個月利息=(10000-2000*2)*1.

5%=90元,若第4個月剛過了10天就提前還款,那麼第4個月利息=(10000-2000*2)*10*元。

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