房地產那麼掙錢,為什麼很多幹工程的老闆總說自己沒有錢呢?

時間 2025-07-05 00:50:19

1樓:簡簡單單百事通

因為這些幹工程的老闆在開工的時候他們會提前把錢墊入工程裡面,只有在等工程結束了之後,房子合格了之後才能拿到錢鬧滾冊,平時他們確液巨集實沒有備頌錢。

2樓:情感導師素顏

其實搭叢是因為這個行業它需要投入的資金是非常多的,而且回籠資金攜冊相對來說也是比較慢的,資金鍊辯枝巨集也是很緊張的。

3樓:清秋雲奕

房地產商的錢應該是從銀行貸款來的,不能夠立馬將幹工程的老闆的錢款結清。

為什麼說搞房地產的錢都不是自己的錢

4樓:

為什麼說搞房地產的錢都不是自己的錢親!您好,很高興為您解答<>親說搞房地產的錢都不是自己的錢開發商的資金**基本分為三部分:1.

自有資金。房地產商的自己有的錢。2.

房子的預售款。也就是未建房子,現收錢。所以你說的住戶向銀行借款,是很大一部分是預售款,是不能立刻拿到房子的,但是這部分是開發商的很大一部分資金**。

3.以地皮,或者在建房屋為抵押,向銀行,也可以是其他信貸機構,比如信託,還可以答睜是私人信貸,進行融清枝歲資。如果是房地產商是上市公司,還可以進行**增發,進行融資。

關於你說的銀行付錢給開發商,這個以前可以,現在國家規定,銀行對於開發商的預售款的分發是與工程進度有關係的。希望我的能幫助到您<>

請問您搭脊還有其它問題需要諮詢嗎?

為什麼房地產這麼掙錢嗎?

5樓:加

物以稀為貴,中國是人多地少房屋少,當然賺錢了,現在好像有點平穩了,房子多了,銀行貸款高了,開發商也犯難了!

6樓:網友

這是國家和經濟發展必然結果,去年國家調控後,好像不怎麼掙錢了。

7樓:嵩吾峰

⒈供給旺盛,中國人口還在增長,剛性需求存在,再就是國人習慣居住在自己產權的房屋內,形成對房產的持續、增長、剛性的投資需求。

供給單一,市場上絕大多數都是房地產商開發的商品房,保障住房太少(**投入不夠)。房地產投資大,公升值高是正常的收益比例,中國人講究安居樂業,買房是人生頭等大事。

企業家盲目投入大量資金,一是投資房地產或貼邊做房地產生意暴富太快,二是做非房地產生意賺錢實在太艱難!要想發,只有投資房地產,似乎成為社會的共識。

但做房地產得有條件:一是資金,二是土地,哪怕只有幾間地屋的地基都可以翻倍賺錢。

房地產當真那麼好賺錢嗎?為何各地紛紛出現開發商呢?

8樓:軟軟時尚鑑賞

當我們去購物時,他們總是找到一些或大型房地產**,他們就像雜草,活力是頑強的,城市城市,無論物理經濟,對於房地產**公司基本沒有影響。一些房地產經紀人看起來很糟糕,但他們已經生存了多年。一些房地產中介機構是批量連鎖店。

基本上,他們可以在兩個步驟中看到新的分支。這些房地產在城市中的中間鮮花可以靜止嗎?

一 利潤豐富。

可以賺錢是這些房地產中介機構的根本原因,一座房子正在移動幾百萬,對於二手住房,根據行業的規定,中介公司可以贏得買家和賣家中介費的3% ,如果新增有一些其他企業,如貸款,抵押和解壓縮業務,可以賺取乙個小賺錢,如果它是乙隻手,委員會就可以獲得5%,這些錢,員工拿小頭大約30%,仍然留下了70%的老闆。

二 投資成本低。

開設房地產**商,有很多錢,乙個簡單的立面可以啟動業務,就像一些大型連鎖房地產公司一樣,對於乙個新的分支,他們也將支援,因為分支越你開啟,你的開放越多,你的影響就越越大品牌,客戶將對大公司有一定的信任,交易機會也將大幅增加,隨著高收入,房子的開銷每月都沒有任何壓力。

三 多樣性收入。

房地產中介公司不僅可以賺一大筆錢買房子,也在住房租賃,不要看這塊錢,但你不能活下去,出去找乙個合適的房子,怎麼樣很容易,我認為每個人都經歷過,租賃的中間費通常是乙個月的租金。如果他們將是成千上萬的碎片,如果乙個人做得好,那就不僅僅是住房。對於剛剛加入房地產的新人,他們一般都是租賃開始等。

在嘴裡吃它並不是那麼容易。在房子裡很容易死購買和銷售業務。這就是為什麼房地產公司一直在招募。

9樓:小小萌萌

房地產其實並不是那麼好賺錢的,之所以紛紛出現開發商,就是這些開發商覺得的房地產是暴利行業,根本就沒有認清形勢。

10樓:半分清甜

當然是比較好賺錢的,這個行業錢特別的多的。因為現在的這個業務也是比較火的,所以可以說很多人都會選擇加入。

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