1樓:簡簡單單百事通
因為這些幹工程的老闆在開工的時候他們會提前把錢墊入工程裡面,只有在等工程結束了之後,房子合格了之後才能拿到錢鬧滾冊,平時他們確液巨集實沒有備頌錢。
2樓:情感導師素顏
其實搭叢是因為這個行業它需要投入的資金是非常多的,而且回籠資金攜冊相對來說也是比較慢的,資金鍊辯枝巨集也是很緊張的。
3樓:清秋雲奕
房地產商的錢應該是從銀行貸款來的,不能夠立馬將幹工程的老闆的錢款結清。
為什麼說搞房地產的錢都不是自己的錢
4樓:
為什麼說搞房地產的錢都不是自己的錢親!您好,很高興為您解答<>親說搞房地產的錢都不是自己的錢開發商的資金**基本分為三部分:1.
自有資金。房地產商的自己有的錢。2.
房子的預售款。也就是未建房子,現收錢。所以你說的住戶向銀行借款,是很大一部分是預售款,是不能立刻拿到房子的,但是這部分是開發商的很大一部分資金**。
3.以地皮,或者在建房屋為抵押,向銀行,也可以是其他信貸機構,比如信託,還可以答睜是私人信貸,進行融清枝歲資。如果是房地產商是上市公司,還可以進行**增發,進行融資。
關於你說的銀行付錢給開發商,這個以前可以,現在國家規定,銀行對於開發商的預售款的分發是與工程進度有關係的。希望我的能幫助到您<>
請問您搭脊還有其它問題需要諮詢嗎?
為什麼房地產這麼掙錢嗎?
5樓:加
物以稀為貴,中國是人多地少房屋少,當然賺錢了,現在好像有點平穩了,房子多了,銀行貸款高了,開發商也犯難了!
6樓:網友
這是國家和經濟發展必然結果,去年國家調控後,好像不怎麼掙錢了。
7樓:嵩吾峰
⒈供給旺盛,中國人口還在增長,剛性需求存在,再就是國人習慣居住在自己產權的房屋內,形成對房產的持續、增長、剛性的投資需求。
供給單一,市場上絕大多數都是房地產商開發的商品房,保障住房太少(**投入不夠)。房地產投資大,公升值高是正常的收益比例,中國人講究安居樂業,買房是人生頭等大事。
企業家盲目投入大量資金,一是投資房地產或貼邊做房地產生意暴富太快,二是做非房地產生意賺錢實在太艱難!要想發,只有投資房地產,似乎成為社會的共識。
但做房地產得有條件:一是資金,二是土地,哪怕只有幾間地屋的地基都可以翻倍賺錢。
房地產當真那麼好賺錢嗎?為何各地紛紛出現開發商呢?
8樓:軟軟時尚鑑賞
當我們去購物時,他們總是找到一些或大型房地產**,他們就像雜草,活力是頑強的,城市城市,無論物理經濟,對於房地產**公司基本沒有影響。一些房地產經紀人看起來很糟糕,但他們已經生存了多年。一些房地產中介機構是批量連鎖店。
基本上,他們可以在兩個步驟中看到新的分支。這些房地產在城市中的中間鮮花可以靜止嗎?
一 利潤豐富。
可以賺錢是這些房地產中介機構的根本原因,一座房子正在移動幾百萬,對於二手住房,根據行業的規定,中介公司可以贏得買家和賣家中介費的3% ,如果新增有一些其他企業,如貸款,抵押和解壓縮業務,可以賺取乙個小賺錢,如果它是乙隻手,委員會就可以獲得5%,這些錢,員工拿小頭大約30%,仍然留下了70%的老闆。
二 投資成本低。
開設房地產**商,有很多錢,乙個簡單的立面可以啟動業務,就像一些大型連鎖房地產公司一樣,對於乙個新的分支,他們也將支援,因為分支越你開啟,你的開放越多,你的影響就越越大品牌,客戶將對大公司有一定的信任,交易機會也將大幅增加,隨著高收入,房子的開銷每月都沒有任何壓力。
三 多樣性收入。
房地產中介公司不僅可以賺一大筆錢買房子,也在住房租賃,不要看這塊錢,但你不能活下去,出去找乙個合適的房子,怎麼樣很容易,我認為每個人都經歷過,租賃的中間費通常是乙個月的租金。如果他們將是成千上萬的碎片,如果乙個人做得好,那就不僅僅是住房。對於剛剛加入房地產的新人,他們一般都是租賃開始等。
在嘴裡吃它並不是那麼容易。在房子裡很容易死購買和銷售業務。這就是為什麼房地產公司一直在招募。
9樓:小小萌萌
房地產其實並不是那麼好賺錢的,之所以紛紛出現開發商,就是這些開發商覺得的房地產是暴利行業,根本就沒有認清形勢。
10樓:半分清甜
當然是比較好賺錢的,這個行業錢特別的多的。因為現在的這個業務也是比較火的,所以可以說很多人都會選擇加入。
房地產指數期貨是什麼,為什麼房地產不能掛牌期貨?
房地產指數 為房地產市場的主體提供規避住房 風險的手段。房地產指數 是與未來某個時點的住房 指數掛鉤的標準化合約交易。房地產指數 還有發現未來房地產 的功能。房地產指數 合約的交易 反映了市場對房地產未來 總體水平的預期,由於房地產的開發週期通常長達數年,開發商面臨著投資期與銷售期之間的時間差帶來的...
房地產工程部是做什麼的啊
呼呼愛你喲 房地產工程部職責 1 配合研發中心 開發部 銷售部等部門進行專案前期運作。2 工程部全面負責工程開工前的準備及審查工作。3 負責工程專案和監理單位招投標工作。4 協調承包商 監理 設計及相關單位之間的關係。5 負責對承包商 監理 設計單位的管理工作。6 負責工程施工過程中質量 進度 現場...
房地產公司應聘為什麼招那麼多人,為什麼這麼多房產公司都長期招人?難道房地產真的那麼難做嗎
所有的銷售公司人才流動量都是相當大的,每天有人離職也有人入職!房地產公司不停招人培訓,最後擇優入取選擇適合這個行業的優秀人才,進入公司以後主要做的就是房地產銷售,通過各種渠道獲取賣房者的資訊,和買房者溝通推薦本公司所售 資訊,最後達成成交,獲取提成! 房地產行業底薪低,提成高,學習廣泛,接觸高階人士...