1樓：
房子已經買了啦，那沒辦法只能自己修理了，你找下防水公司看下落，我家附近都找的天工，還說可以的，你試試羅。
2樓：匿名使用者
嗯，裝修是一門大功課，你得在裝修錢做好功課的啊，一般新房裝修都要在滴漏那小心點 的，現在你只能找專業的來修修了。這是物業管不了的情況。
3樓：柳絮漂水
找好漏水的重新做防水。
4樓：匿名使用者
找專業做防水的師傅來重新做防水，比較麻煩。
新買的房子沒裝修發現漏水？
5樓：匿名使用者
你的正規渠道只能去找物業。如果物業已經出具了證明，施工方還不受理的話，那你就只能聘請律師走法律途徑了。好在你的房子還沒有裝修，現在取證還比較容易。
新買的商品房，還沒裝修，發現樓頂大面積漏水，我該怎麼辦？
6樓：家裡不漏水
一是要求樓上保證不讓水繼續漏下來，二是找責任人賠償（估計比較難，也賠不了什麼）
責任人有可能是樓上，如果他不能證明他沒有破壞原防水層；管道破裂基本就是開發商的責任。如最終協商不能解決可到質監站投訴或到法院起訴。
7樓：網友
如果現在看不到有明顯的水珠，只是可以看到水乾後的水漬，那就是以前漏水的原因就沒有關係《最好是等你家樓上裝修完工後你在幹，因為在裝修鋪地找平過程中難免在次出現漏水現象》..要是還可以看到明顯的水珠，就是你家樓上的暖氣管子還在漏水，還需要找物業修，直到在你家看不到水印後才可以裝修施工。沒有裝修的房間是不會給你陪錢的，多在小區看一看，象你家一樣漏水的住戶多不多，如果多就要考慮暖氣的施工質量啦？
8樓：匿名使用者
無論是開發商問題還是業主問題，都只對物業來解決問題。找到物業再次檢查，可能是管道破裂導致，也可能是9樓裝修破壞或者上下水管道問題。如果是管道問題，修好之後一定要記得打壓測試，確定不再漏水。
經確定可以裝修之後，與物業籤份協議，內容是如果再次發生漏水所導致的一切損失由物業擔負。做完這些你就可以開始裝修了。關於損失，你可以直接找鑑定部門處理，目前的損失基本就是誤時誤工費，裝修之後再漏產生的損失就包含被破壞物品的費用了。
9樓：碼悟證
你應該去找物業協商解決，如果物業不管，就去找房屋開發商，拿出證據，然後準備起訴，
10樓：匿名使用者
可以要求物業修理。損失可以要求樓上業主賠償。
新房剛裝修就出現漏水到樓下的問題
11樓：匿名使用者
找漏是我的專業，根據你說的，給你一個步驟：
1、估計範圍，根據漏水痕跡，初步估計是什麼管道經過或有什麼管道的漏水可能從其它地方流到這裡。
2、確定漏水時間，什麼時候開始的，長期的：說明裝修時已漏。幾天前，則是你住進來才漏。
不間斷漏量一樣，則是給水管道或給水裝置，漏量按用水時間變化，則是排水方面，用什麼器具漏得最多，就找什麼器具。甚至有根據天下大雨時漏，則是牆面或與屋面直通的敞開管(十年前我在一次一層樓頂漏水的排查中，無處可查，就問他們漏水的時間，聽住戶說：半月前和二個月前這二次漏得很大，我馬上想起這二個時間段寧波下過二場暴雨，立即對他說，馬上通知房管處上屋面去維修，七層屋面的衛生間排氣道的蓋板出問題了，說完就打道回府了，過幾天，他們就來謝了)。
3、如是給水問題：叫管道工試壓（試壓本身就在施工範圍內，裝修工資已包含試壓工序），你在旁邊監督，鋼塑管、銅管按國家標準：打到0.
6mpa，穩壓10分鐘，壓力降不得大於等塑料管按行業標準（多年的實踐證明按國標很會出問題）：
打到至少，穩壓60分鐘，壓力降不得大於。
如不能夠達到以上要求，就可以直接肯定給水系統有問題。如幾天內樓下漏得如此，則這漏點在試驗壓力下可以聽到（或借用醫用聽診器）。找到漏處，如是5mm以下的鑽孔，可用大一級的不鏽鋼自攻螺紋，粘滿如504之類的膠，擰上就行了，膠硬就可通水。
如裂縫、接頭則需更換。
4、如是排水就較簡單了，一目瞭然，最多試幾次就可確定。但如果是自行增設的地上排水橫管，安裝不當，就很頭痛，只好拆開修。
5、問題解決後，需劃分責任，你不需要任何承擔，1、純是管道工由管道工負責，材料由經銷商承擔。2、外力破壞（如被電工、木匠打損），如管道工未採取有效的措施（交底、劃線等），則管道工也要承擔相應的責任。
12樓：風塵火舞
已經到了現在的情況，您最後先試下水，如果下水沒有問題您就只能徹底刨開了。
13樓：日出在子夜
即便是水管的問題，也會是接頭處漏水。
這樣的情況必須要敲開地磚查驗，查出來是**的問題，誰的責任就清楚了，損失當然也是要責任方承擔的。最好有物業在場，能夠作為見證方。
14樓：匿名使用者
首先，如果是家裝公司來做的直接找他們，如果是自己找人來裝，就要分清問題原因，最簡單的方法就是等乾的差不多來試驗一下，找出真正的漏點，在用以上老鄉說的什麼堵漏王啊處理一下就可以了。
15樓：手機使用者
水管漏水的機率相當小！因為在水管該好的時候都會通水試壓的！在你裝修的三個月內肯定有漏水的現象！
你再仔細想一下！安裝潔具門等等！要鑽孔的地方有沒有打到水管！
和下水等管道！
16樓：匿名使用者
你可以讓安裝水管的師傅確認他的安裝沒有問題，然後管。
子的話肯定是不會有問題的，一定是專安裝的問題屬，《然後關鍵是接頭沒接好，他只有一點點漏，是滲水，打壓基本看不出的。然後你的水管上面鋪著地板，可能在鋪的時候搞壞的也不一定，要明確責任人，把所有可以負責的人找來，然後開工，誰出問題誰賠，反正應該不是你自己的問題哦！！
17樓：武漢防水堵漏
如果壓力打不上去，肯定是水管出問題了，你要真的買的正宗的水管，看來有可能是水管師傅沒接好，要不就是水管確實有問題，我建議你要不走明管，好處是以後好維修，要是嫌不好看就開啟。
18樓：志經
應該是1水電安裝完後，沒打墊層沒貼地面時破壞了水管。2在貼地面時貼地面的弄壞的。
最好修一下因為是新房。
19樓：陽光門業
我們這邊樓上也漏水。
師傅把漏水的地方用那個什麼膨脹的東東就修好了。
不過你那個嚴重 整個餐廳都漏 是比較鬱悶。
20樓：釣貓a的魚
撬吧，你不撬，人家裝修好了，讓你給糟蹋了還不會找你啊，肯定是那邊出現問題勒，不然怎麼會漏。
21樓：一縷晨光
建議走明管！
將來方便維修！此次代價最小！
不漏水不知暗管難修！
青島全成塗料老兵為您服務！
22樓：遊離的葡萄
樓主，你家後來漏水搞好了嗎？
23樓：侯茉一
我家的房子剛裝修半個月，樓下就說他家客廳，餐廳漏水了，不知道怎麼辦，求各位師傅指點一下，我該怎麼辦。
新買的房子由於樓上裝修不當導致漏水，如果解決？
24樓：皆有可能
1、首先，要看明確漏水的原因，如果排水管漏水，是由於房屋質量問題所造成，您的房屋去年剛入住，根據《建設工程質量管理條例》第四十條規定：「在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：……二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年……」據此，您的房屋尚在保修期內，您可以找開發商承擔相應的責任。
2、如果漏水的原因是由於您家裝修所導致，但由於是陽臺排水管漏水，如果是整個樓的排水，屬於公共排水實施，開發商仍然要承擔責任，開發商和物業有義務保證整個樓的防漏裝置能夠正常使用。 也就是說即使是您家裝修導致漏水，您家的損失和樓下住戶的損失也需要由開發商和您根據責任比例來共同承擔責任，不可能由您自己來承擔責任，但一般情況下，我個人認為，公共排水裝置就不應該能讓住戶來改動，如果住戶能夠改動公共排水裝置本身樓房的設計就存在問題。 3、因為是公共排水管道漏水，無論如何開發商都有不可推脫的責任，建議你們住戶一起找開發商，堅持要求開發商承擔責任，如果開發商堅決不承擔責任，可以向法院起訴，由法院指定的鑑定機構對漏水原因進行鑑定，根據鑑定結果確定責任如何承擔。
綜上，你們可以與開商先行協商，如果協商不成，儘快向法院起訴，要求開發商承擔相應的責任，維護合法權益。以上回復，如對您有幫助，敬請採納；如有不解，請及時追問我的補充：:25 另外，據您補充的問題所述，漏水原因是：
「把陽臺排水管固定在牆上的一個鐵圈固定架拆除」所導致的。一般情況下，如果公共排水管在每家每戶的陽臺上，交房時，開發商有義務提醒使用者不能夠將固定架拆除，否則住戶有可能不瞭解用途在裝修時拆除，我認為交房時，開發商應盡到提醒的義務，開發商和物業有義務保證公共排水設施的正常使用和安全。
25樓：仁居設計一名
繼續找物業；協調是他們的責任；同時找樓上業主；拒絕不配合的話，就不是維修問題了；是侵權問題了；你也可以報警；
26樓：張南英
本來這種事情，只要配合的話算件小事情。私下解決比較好，假如實在是私下解決不了了，物業的領導也搞不定樓上業主的話。
你完全沒有必要求他們了，可以到當地建築有關部門投訴。
他們是專門管這塊的，還是不怎麼懂的話自己問問有經驗的人就知道了。
27樓：美院冰水寒
可以讓物業出面協調，如果協調不成功建議你走法律途徑！
28樓：蘇澈
找人揍他！先解氣再說。
剛買的新房正在裝修中發現外牆漏水怎麼辦
29樓：匿名使用者
外牆滲水的質保期一般是5年，如果確實是因為外牆導致的滲水且在質保期內，這個是屬於承建商負責的，物業要從中協調督促承建商儘快給業主解決。
新裝修的房子外牆漏水，該怎麼處理，損失誰負責？ 30
30樓：綏芬河市大
先去找物業啊，不行的話就去房管局投訴。
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