1樓：匿名使用者
1、房屋外觀及內部結構是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便於傢俱出入。 2、門、窗是否穩當、密封，是否在開關時發出雜音。
3、地板、牆面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹擾握灰是否脫落。
4、可視、對講系統是否正常。
5、開關是否開關自如、插否有電（請使用電筆測試）。
6、廁所、廚檔李孫房是否給、排水順暢、馬桶、浴缸是否運作正常 、是否有裂痕、少配件。
7、廁所、廚房地漏是否夠用（防止發生意外時水外流）。
8、操作檯尺寸，流線是否符合使用。
9、廚房、廁所地面應關水24小時，檢查樓下的天花板和相鄰牆面是否滲漏。
10、用尺將名房內徑尺寸量清楚，並仔細記錄下來，便於裝修設計和購買傢俱。行鏈。
驗房都需要注意哪些事項？
2樓：王長玉
需要注意下列問題：
1.注意地面是否存在空敲和裂痕的問題。
2.注意檢查窗臺高度，玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等情況。
3.測量房屋面積。通常情況下，如果實際測量的房屋面積跟銷售面積不一致，雙方可以按照多退少補的方式處理。
一、買商品住宅驗房須知都有哪些。
買商品住宅驗房須知：核實面積、合同及價錢多退少補問題；查驗下列資料：房屋的《住宅質量保證書》；《住宅使用說明書》；《竣工驗收備案表》；《面積實測表》；管線分佈竣工圖；詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象。
二、籤離婚協議書需要注意哪些事項。
注意下列事項：
1.注意協議內容是否合法。不能出現限制一方結婚的約定。
2.注意對於財產分割以及子女撫養權的歸屬問題是否約定明確了。
3.注意對方是否存在隱瞞共同財產的情況。
4.協議的內容應當有利於保護婦女和子女的合法權益。
三、二手房買賣的話合同簽訂有哪些要注意的問題。
1.注意賣房者是否為房屋的真正產權人，是否擁有完全、合法的處分權。這個是主要也是最容易出問題的地方。
2.注意賣方是否可以提供合法的證件。
3.注意向有關房管部門查驗所購二手房產權的**。查驗房主是誰，如果是共有財產，查驗各共有人的產權比例及擁有權形式，另外，查驗登記日期、成交**及房屋平面圖。
4.注意在買賣合同中對付款金額、付款時間、交房程式等作出明確、可操作性的約定。
5.注意查驗二手房有無債務負擔，房屋產權只記錄了房主擁有產權的真實性及原始成交事實，至於該房是否有其他債務負擔，需查驗有關證明檔案，如抵押合同、租賃合同，房屋是否被法院查封。
怎麼驗房驗房要注意什麼
3樓：李楊
法律分析：驗房應由開發商書面形式通知購房者驗收交接；購房者進查驗建設工程質量檢驗合格單和商品房房地產權證，開發商提供住宅質量保證書和住宅使用說明書；簽署房屋交接書。驗房要注意查驗房屋住宅質量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，注意核實面積實測表，瞭解房屋實際面積、索要管線分佈竣工圖。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第七條，商品房現售，應當符合以下條件：（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准檔案；（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證（四）已通過竣工驗收；（五）拆遷安置已經落實（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；（七）物業管理方案已經落實。
精裝房驗房時要注意什麼，精裝房驗房需要注意哪些問題呢？
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快拿房了，驗房要注意哪些方面？需要請驗房師嗎
驗房注意事項 一 收房 1 通知 在開發商收房通知書寄出30天內，購房者應當去辦理相關手續 按有關規定，如購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用。2 證書 要檢視開發商出具的兩書一表，這是收房的必要條件之一。具體為 住宅質量保證書 住宅使用說明書 和...
精裝房需要驗房嗎？精裝房怎樣驗房？有什麼注意事項？
精裝房同樣需要驗房。裝修工人的水平參差不齊，難免有缺陷仔細驗房，找出不完美的地方及時整改，避免入住後，造成不方便甚至有安全隱患，所以雖然是精裝修，也要認真的驗房最好，請有經驗的專業人士幫助驗房。需要驗房，如果你絕得有問題可以拒絕接收，並要求整改。普通人裝飾上需要看觀感，機電上開關 插座 燈具 門禁安...