1樓：洋開霽
交契稅需要資料有：搜鄭。
商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）。
購房發票或收據。
個人納稅需提供身份證，委託代辦需要提供業主 及經辦人的身份證，單位納稅需提供營業執 照。
房頌悄屋實測報告表或實測平面圖。
備註： 經適房需提供審批表及購房世櫻頌證等。
2樓：鑽誠投資擔保****
辦理契稅需提交的申請材料：
1、商品房買賣合同原件和影印件；
2、銷售不動產統一發票或收據原件和影印件；
3、購房人身份證原件和影印件（單位提供組織機構**證原件和影印件）；
4、如果購房人需委託他人代辦契稅的，應提供委託書原件和**人身份證原件和影印件（委託書需本人簽名、按指印）。
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面鍵慶積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行；
2、戶型面積在90平方公尺到144平方公尺(含144平方公尺)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二稿茄握、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。納辯。
交契稅需要哪些資料
3樓：姜玉萍
法律分析：購房交契稅需要的材料有：購房合同、身份證、戶口簿、婚姻情況證明、無房或者有房證明、土地證。
納稅人應當巧顫租自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
法律依據：《中華人孝兆民共和國契稅暫行條例》
第八條 契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
第十一條 納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的檔案材料，依法向土地管理部門、房洞悔產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。
交納契稅需要提供什麼資料
4樓：日隆家居商場
1、如果是第一次購買144平公尺以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭住房誠信保證書》、開具首套房證明，提供《家庭住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房人身份證(原件及影印件)。
2、如果購買的不是第一套房或非住房，稿爛運需提供購房合同、購房人身份證(原件及影印件)。
繳納契稅的流程是什麼？
1、辦理房產資訊查檔證明。政策規定：首套房且面積低於90平公尺按1%徵稅，90-144平公尺按徵稅，144平公尺以上或者二套房、別墅、商業用途則按3%徵稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優惠。
2、準備申報納稅資料。需準備購房合同、身份證、戶口簿原件及影印件，查檔證明。
3、提交納稅資料。資料準備好後可向地稅局稅收徵稅部門辦理納稅申報，並填寫誠信保證書。
4、確認納稅資訊。徵稅部門受理後會錄入相關資料，並列印乙份《房地產交易納稅申報稽核表》，裡面有納稅的基本資訊，仔細稽核，確認無誤後簽字。
5、繳納契稅。拿蓋章後的《房地產交易納稅申報稽核表》到收款櫃檯繳納契稅。
買房繳納契稅需要注意什麼？
1、當地契稅稅率：如今各地的土地契稅徵收稅率標準也有了一定的調整，但是房價之高依然難以得到很好的控制，最根本的原因還是土地資源稀缺，而國家對於土地財政收入一直都是十分看重的，因為土地財政收入是一塊非常大的蛋糕，誰都能夠割捨。
2、當地契稅變化：地方**需要考慮當地經濟以及市場供需關係比，契稅的調整歸根結底也是希望能夠調整樓市，促使樓市能夠迴歸原始屬性，減少投機性的行為，若是九十平公尺以下的方式，並且是首套房子，那麼契稅是在百分之一鍵梁。
3、考慮購入價：若是合理的購入價**房地產，那麼就按照當地規定的土地契稅繳納稅款人的標準，稅務局就會給出乙個根據購入**來做核准的交稅基數，但若是以乙個不合理的**購入，例如親屬之間的房產轉增等，那麼稅務局會給出乙個核定的交稅基數。
4、直接繳納契稅：一般標準的購房順序是付購房首付，辦理貸款，貸款審批，審批合格，進入交房的流程交契稅，但有些步驟並不是完全按照標準流程來走的，有的時候貸款批下來之後，開發商就會打**給購房者去交房，這個時候繳納契歷脊稅。
交契稅需要什麼資料
5樓：齊家
買房除了要提交各種資料之外，還要繳納各種稅費，其中就包括了契稅。那麼交契稅需要什麼資料呢？契稅應該交多少呢？？下面就跟著一起來詳細瞭解一下吧！
首次購買144㎡以下住房，要先到房管局填寫《家庭住房誠信保證書》，開具首套房證明，再攜帶《家庭住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、身份證(原態灶件和影印件)到橡遊契稅視窗辦理。若是非首套房，則只要攜帶購房合同、身份證(原件和影印件)到契稅視窗辦理。
契稅應該交多少呢：
90平以下住房，繳納房款的1%。
90至144平的住房，繳納房款的。
144平以上住房，繳納房款的3%。
契稅什麼時候交呢：
通常情況下，契稅要在交房前交給開發商，只有交齊了各種費用才能辦理交房手續。此外，契稅證要等土地證、房產證統一下來才會給你。
契稅滯納金怎麼算呢：
契稅滯納金是稅務機關對逾期納稅人的經濟制裁，它不是處罰，是扣繳義務人與納梁閉銷稅人佔用國家稅金的一種補償，若納稅人在規定時間內沒有到市財政局繳納稅款，則契稅滯納金有2種計算的方式：
1、在2001年4月30日前的滯納行為，依照原《稅收徵管法》按日加千分之二的契稅稅款滯納金。
2、在2001年5月1日後的滯納行為，依照新《稅收徵管法》，按日加收萬分之五的契稅稅款滯納金。
文章總結：好了，關於交契稅需要什麼資料以及契稅應該交多少的相關知識就介紹到這裡了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更精彩的內容奉上。
繳納契稅需要提供什麼材料
6樓：上海法和
法律分析】：商品房(增量房)契稅申報繳納所需資料。
以下資料均為查驗原件，留存影印件。
1.商品房(含經濟適用房)購房合同。
2.身份證明(個人的，提供居民身份證或房口簿；單位的，提供營業執照或組織機構**證)。
3.委託他人代辦的提供委託書及被委託人身份證明。
4.購買經濟適用房的提供準購證。
5.因面積增加補交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產局認可的測繪單位出具的實測結果報告書、身份證明。
二手房(存量房)契稅申報繳納所需資料。
以下資料均為查驗原件，留存影印件。
1.房屋買賣合同。
2.原房屋所有權證、土地使用權證。
3.身份證明(個人的，提供居民身份證或戶口簿；單位的，提供營業執照或組織機構**證)。
4.委託他人代辦的提供委託書及被委託人身份證明。
5.如有上一手交易的，提供現賣方繳納契稅的完稅證明。
符合家庭唯一生活住房需提供的資料：
以下資料均為查驗原件，留存影印件。
1.戶口本。
2.結婚證(已婚需提供)
法律依據】：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
一）工資、薪金所得；
二）勞務報酬所得；
三）稿酬所得；
四）特許權使用費所得；
五）經營所得；
六）利息、股息、紅利所得；
七）財產租賃所得；
八）財產轉讓所得；
九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
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