1樓：安分小毛孩
你好！題主。
這個要根據情況確定實際損害人，如果是租戶沒有盡到相關注意的義務，造成的損失嗎就是租戶的侵權責任。如果租戶盡到了注意的責任，是屬於管路線路自然老化造成的損失，也損失應該由房東自行承擔賠償責任，租戶無需賠償。這個需要先釐清責任侵權主體責任人。
根據你的描述，如源漏果你確定是租戶的完全責任，原則上損失是由租戶的，賠償也理應有租戶對第三方做出賠償，具體賠償可以按照實際發生的損失進行賠償，雙方可以通過協商的方式解決最好。
但是怕就怕第三方要求太高，超出租戶的心理預期，這樣租戶很可能產生牴觸情緒，不予賠償或者因此搬離出租屋雹敗爛，而一走了之，這樣第三方就是找房屋所有人，也就是房主你，要求承擔賠償責任。因為對他造成損失的房主是你，他當然可以找房主賠償。
如果對方走法律程式，那你可能真的要代租戶先行做出賠付，你呢可以再找租戶索要枯明你的代為賠償部分。
所以當事情出了之後，本著息事寧人，大事化小小事化了的態度，房東要積極出面參與協調，賠償事宜。儘量讓雙方都能做出適當讓步，合理的儘快的解決問題。你可以適當的從房租減免上給租戶一定的找補。
這樣可能更有利於問題的解決，而不至於你被當做被告，走司法程式。
而且事情處理過後，你還要對出租房可能對鄰居造成破壞的隱患方面的問題提前做處理。防患於未然，這才是好房東應該做的，避免自己租房子享受利益的同時，卻給鄰居帶來麻煩，這樣你出租房子，自然也是不順利的。
2樓：暖暖房屋
一般來說應該由侵權人即租戶承擔責任，如果房東有過錯的，承擔相應責任。要具體分析。
3樓：土流集團
根據《商伏擾和品房屋租賃管理辦法》第李姿十條規定，承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房缺盯屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
4樓：哈庫納嘛嗒嗒
你好，主要取決於造成財產損壞的原因，如果慧純族是承租人日褲瞎常生活管理不當造成他人財產損壞，由承租人自行承擔責任。如果因房屋本身存在瑕疵，房東又未履行修繕義務，房東則需要承擔前弊賠償責任。
5樓：大明
具體情況不明不好講，從生活常識來講，一般情況下應該沒有，除非房東與從法律問題存在因果關係。
6樓：慕肄
根據《民法典》侵權責任編的相關內容，如果說造成第三方財產損失是由於所租賃房屋導致的，那麼房東是應當承擔責任的，如果說是因為租戶的數陸原因導致第三方財產損喚畢搭失的，由租戶自行承擔責任。和拿也就是說，你是否要承擔責任，是要看你是否是由你的原因導致的。
7樓：網友
那就看是否是租戶的原因。如果租戶已經盡到了相關的義務。是由於管線老化造成的。那租戶就不用承擔責任。
8樓：雲步
沒有責任，租戶自己造成第三損害，與房東無關，根據侵權責任法的規定，由侵權人租戶自行承擔責任。
9樓：人意何如我心
要看承租人怎麼個損害法族冊。如果是承租人本人的行為，不涉及房子，那麼房東無責。
但如果涉及到祥攜房子，比如漏水之類，那麼房東當然有責任。法律上是這樣的，房子是房東的，因此房東要對外承擔連帶責任。至於房東和租客內部責任劃分，是他們謹穗伏內部解決。
不能以房東與房客內部扯皮來推脫對鄰居受害者的賠償。
10樓：生活中的無厘頭
如果租住期間，租戶產生的由租戶承擔，跟房東沒有關係。
11樓：機燕
您好，看是否是共同侵權人或者是否存在過錯等判斷。
租戶造成第三人損失,房主是否要承擔責任
12樓：
摘要。房主要承擔責任。根據《中華人民共和國合同法》第一百六十六條的規定，房主應當對租戶的行為承擔連帶責任，如果租戶的行為造成第三人損失，房主也要承擔責任。
租戶造成第三人損失，房主是否要承擔責任。
親親，您好，很高興為您解答<>
是的，房主衡搜要承擔責任。根據《中華人民共和國合同法》第一百六十六條的規定，房主應當拆櫻對租戶的行為承擔連帶責任，如果租戶的行為造成第三人損失，房咐御歷主也要承擔責任。
房屋轉租給第三人物品損壞的由誰負責
13樓：姜超
房屋轉租給第三人物品損壞的由承租人負責。根據2021年實施的《中華人民共和國民法典》的規定，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
一、房屋租賃合同違約責任有哪些。
一）承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
二）承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
三）承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租慧伏人恢復原狀或者賠償損失。
四）承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出鋒碧凱租人可以解除合同。
二、未經出租人同意轉租合同，具有法律效力嗎。
未經出租人同意的轉租合同是有效的，但出租人可以。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可銀喚以解除合同。
出租房東損壞租戶物品怎麼辦
14樓：成都張伯樂
租客損壞出租房東西合同有約定的按照合同約定賠償，沒有約定或約定不明確的可以按照損失發生時該物的市場**賠償。經雙方當事人協商一致在客觀允許的情況下，房東有權請求租客使用種類、質量相同或相近的實物進行賠償，將該物恢復原狀。
【法律依據】民法典》第五百八十四條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
第七百一十一條。
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
租房東東西損壞誰負責
15樓：紅顏眼紅
租房時，租賃物損壞，承租人按照約定的方法和租賃物性質使用租賃物，租賃物自然損壞的，由出租人自己負責；承租人沒有按約定使用租賃物導致租賃物損壞的，由承租人負賠償責任。根據《民法典》第七百一十條規定，承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不 承擔賠償責任 。第七百一十一條規定，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人 可以解除合同 並請求賠償損失。
民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
租房損壞應該誰來負責
16樓：孫旭權
租房損壞一般應該由出租人來負責，但承租人對此存在過錯的，由承租人負責。出租人對房屋負有維修義務，租房需要維修時，出租人應當在合理期限內維修。因承租人的過錯致使租房需要維修的，出租人不承擔責任。
【法律依據】中華人民共和國民法典》第七百零三條。
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百一十三條。
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
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