1樓：abc保險網
您好：一、抵押合同的內容
《擔保法》第38條規定，「抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。」根據此條規定，抵押合同應當採用書面形式。但是書面形式並非抵押合同的成立要件，抵押合同的書面形式僅具有證據效力。
如果當事人未採取書面形式，但已經履行合同的，如辦理了抵押登記，抵押合同仍有效。
根據《擔保法》第39條規定，抵押合同的內容應當包括：
1、被擔保主債權的種類與數額；
2、債務人履行債務的期限；
3、抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或使用權權屬；
4、抵押擔保的範圍；
5、當事人認為需要約定的其他事項。
二、抵押物應當符合哪些條件
抵押物又稱為抵押權的客體、抵押權的標的，是指抵押人用以設定抵押權的財產。因為抵押權是擔保物權，抵押物應當符合以下條件：
（1）應當具有特定性。不特定的財產無法確定其價值，無法支配其價值，不能在其上設定抵押權。特定化的財產既可以是某一財產，也可以是某類財產或某些財產。
（2）應當具有交換價值和可讓與性。抵押權是支配標的交換價值的權利，其標的當然應當具有交換價值。抵押權又是一種換價權，其實質是優先受償權，作為抵押權標的財產還應當具有可讓與行。
不具有交換價值的財產不能變價，不具有可讓與性的財產不能實現變價，不能作為抵押權的標的。
（3）不因繼續使用收益而損毀其本來的價值與形態。抵押權成立後，抵押人仍可以對抵押財產進行使用收益，若該抵押財產因抵押人的繼續使用收益會受到損毀而使其價值減損，則抵押權人的利益將失去保障。所以，抵押物應是非消耗物，不能是消耗物。
（4）應當是能夠以登記的方式予以公示的財產。抵押權不以移轉標的物的佔有為要件，因此抵押權不能以佔有的方式公示，而需要以登記等方式公示。我國《擔保法》中對不動產和特殊的動產的抵押登記做了明確規定，但對一般動產抵押的抵押物登記並無限制，即使沒有以登記或註冊等方式公示權利的動產也可作為抵押物，但此種狀況下的抵押權不具有對抗第三人的效力。
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2樓：汗納
抵押擔保的範圍，就是指抵押權在其所擔保的債權屆滿未獲清償而實行後，抵押物被拍賣或變賣的價金都可以用來清償哪些債權。對此，抵押人和抵押權人可以在抵押合同中事先約定，如果沒有約定的，可依照法律的直接規定。抵押權的法定擔保範圍包括：
（1）主債權；（2）利息；（3）違約金；（4）損害賠償金；（5）實現抵押權的費用。
擔保物權的擔保範圍有哪些？
3樓：中國法制出版社
現實問題
朱某向秦某借款15萬元，用自己的轎車作為擔保，但是在雙方訂立擔保合同的時候並沒有約定轎車的擔保範圍，那麼轎車的擔保範圍究竟有哪些呢？
律師解答
根據《物權法》的規定，擔保物權的擔保範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照約定。
法條連結
《中華人民共和國物權法》
第一百七十三條 擔保物權的擔保範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照約定。
抵押擔保的範圍一般包括哪些
4樓：金果
根據《中華人民共和國物權法》：
第一百七十三條 擔保物權的擔保範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照約定。
1、主債權。
主債權又稱原債權、本債權，是擔保的重要內容。
2、利息。
利息包括法定利息和約定利息。法定利息是指雙方沒有先對利息進行約定，只能按照法律規定的基本利息來計算。
3、延遲利息。
延遲利息指由於人延遲履行而導致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權，因此不必經當事人特別約定或登記，即屬於房地產抵押的擔保範圍。
4、違約金。
違約金指合同一方因不履行或不適當履行合同時，為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。
5、損害賠償金。
損害賠償金指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。
6、實現抵押權的費用。
實現抵押權的費用指抵押權人因行使抵押權而支出的費用，比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。
5樓：華律網
1、主債權
。主債權又稱原債權、本債權，是擔保的重要內容。2、利息。
利息包括法定利息和約定利息。法定利息是指雙方沒有先對利息進行約定，只能按照法律規定的基本利息來計算。3、延遲利息。
延遲利息指由於人延遲履行而導致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權，因此不必經當事人特別約定或登記，即屬於房地產抵押的擔保範圍。4、違約金。違約金指合同一方因不履行或不適當履行合同時，為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。
5、損害賠償金。損害賠償金指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。6、實現抵押權的費用。
實現抵押權的費用指抵押權人因行使抵押權而支出的費用，比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。
6樓：匿名使用者
根據《物權法》解釋： 第一百七十三條 擔保物權的擔保範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照約定。
縱橫法律網 貴鑄律師
抵押擔保的債權有哪些範圍？
7樓：華律網
1、主債權。主債權又稱原債權、本債權，是擔保的重要內容。2、利息。
利息包括法定利息和約定利息。法定利息是指雙方沒有先對利息進行約定，只能按照法律規定的基本利息來計算。3、延遲利息。
延遲利息指由於人延遲履行而導致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權，因此不必經當事人特別約定或登記，即屬於房地產抵押的擔保範圍。4、違約金。違約金指合同一方因不履行或不適當履行合同時，為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。
5、損害賠償金。損害賠償金指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。6、實現抵押權的費用。
實現抵押權的費用指抵押權人因行使抵押權而支出的費用，比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。
8樓：天線寶寶
一、主債權，有稱原債權、本債權，是擔保的重要內容；
二、利息。包括法定利息和約定利息
三、損害賠償金；
指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。
四、違約金；
指合同一方因不履行或不適當履行合同時，為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。
五、延遲利息；
指由於人延遲履行而導致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權，因此不必經當事人特別約定或登記，即屬於房地產抵押的擔保範圍。
六、實現抵押權的費用；
指抵押權人因行使抵押權而支出的費用，比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。
9樓：匿名使用者
一、主債權，有稱原債權、本債權，是擔保的重要內容二、利息。
包括法定利息和約定利息
三、延遲利息。
指由於人延遲履行而導致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權，因此不必經當事人特別約定或登記，即屬於房地產抵押的擔保範圍。
四、違約金
。指合同一方因不履行或不適當履行合同時，為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。
五、損害賠償金。
指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。
六、實現抵押權的費用
。指抵押權人因行使抵押權而支出的費用，比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。
抵押擔保的債權有哪些範圍
10樓：天線寶寶
一、主債權，有稱原債權、本債權，是擔保的重要內容；
二、利息。包括法定利息和約定利息
三、損害賠償金；
指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。
四、違約金；
指合同一方因不履行或不適當履行合同時，為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。
五、延遲利息；
指由於人延遲履行而導致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權，因此不必經當事人特別約定或登記，即屬於房地產抵押的擔保範圍。
六、實現抵押權的費用；
指抵押權人因行使抵押權而支出的費用，比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。
11樓：匿名使用者
一、主債權，有稱原債權、本債權，是擔保的重要內容二、利息。
包括法定利息和約定利息
三、延遲利息。
指由於人延遲履行而導致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權，因此不必經當事人特別約定或登記，即屬於房地產抵押的擔保範圍。
四、違約金
。指合同一方因不履行或不適當履行合同時，為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。
五、損害賠償金。
指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。
六、實現抵押權的費用
。指抵押權人因行使抵押權而支出的費用，比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。
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