房屋殘值率怎樣取值,房屋折舊殘值率是多少

時間 2023-05-10 09:18:02

1樓:y神級第六人

殘值率:這個概念主要是圍繞固定資產的一種比率,在固定資產不能再繼續使用或者有需要進行核算時,進行的一種對比,即圍繞固定資產的收入與支出,做一個總結,以現有價值除以購入時的**,再乘以百分之百,就是所計算的固定資產的殘值率,其它的殘值可參考固定資產殘值率的計算方法。

稅收的規定如下:

1.殘值率。統一規定為原價值的5%.

2.折舊年限。

國家稅務總局關於印發《企業所得稅稅前扣除辦法》的通知。

國稅發[2000]84號。

第二十五條 除另有規定者外,固定資產計提折舊的最低年限如下:

一)房屋、建築物為20年;

二)火車、輪船、機器、機械和其他生產裝置為10年;

三)電子裝置和火車、輪船以外的運輸工具以及與生產經營有關的器具、工具、傢俱等為5年。

房屋折舊殘值率是多少

2樓:金果

殘值率一般為5%。(內資企業5%,外資企業10%)殘值率是固定資產的殘值率。殘值就是固定資產報廢的時候的價值。

比如固定資產的入帳價值為10000元,殘值率為5%,那麼固定資產報廢時的殘值就是500元。

如果按照直線法計提折舊。

公式:折舊率=(**價-殘值)/(**價*折舊年限) or

折舊率=(1-殘值率)/折舊年限=折舊費/固定資本價值原值。

殘值率=殘值/**價。

年折舊額=**價x(1-殘值率)/折舊年限。

月折舊額=**價x(1-殘值率)/折舊年限/12

3樓:魯步興業

一、關於年限 不得低於下列折舊年限:房屋建築物20年 火、輪、主要裝置10年 汽車、電子裝置、工具等5年 二、預計淨殘值5%,外資企業10%。 三、機器裝置提完折舊,可以繼續使用,不再計提折舊就行了 四、此外,不計提折舊的情況有:

對於未使用、不需用的固定資產,可以不計提折舊。 其中,當月增加的固定資產,當月不計提折舊,從下月計提折舊 當月減少的固定資產,當月照提折舊,從下月不計提折舊。

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