1樓：創作者
你好，農村土地徵收給予被徵收人的補償包括土地的補償、地上附著物、安置補助費、青苗補此頌助費及農村村民住宅費等，其中土地的補償費和安置補助激扒盯費按徵地區片綜合地價來確定，原明和則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平，實踐中，如果補償不合理，可以採取法律措施來維護自己的權益。
2樓：河北劉
農村土地徵收必須依消耐照法定的程式進行辦理農用地轉用審批。所徵收的土地屬於農用地（耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等）的，應辦理農用地轉用審批空州手拿虧春續。：
農村土地徵收程式有哪些？
3樓：雨欣
一、農村土地徵收程式 根據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》， 集體土地 的徵收程式大體如下： (1)提出建設用地申請(必須是國有土地，但鄉鎮村公共設施、村民建設住宅除外); 2)辦理農用地轉用審批手續； (3)辦理 徵地 審批手續； (4)釋出徵地公告； (5)進行安置補償(經批准的徵地方案並會同 徵地補償 安置方案在徵收區域公告，聽取意見，對有爭議的事項，由縣**組織協調，協調不成申請裁決。徵地補償、安置協議不影響徵收土地方案的實施。
徵地的各項費用自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。) 二、土地徵收的法定許可權 第四十五條：徵收下列土地的，由***批准：
一)基本農田； (二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的； (三)其他土地超過七十公頃的。 根據***《基本農田條例》第2條第2款規定，基本農田指按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求，依據土地利用總體規劃確定的不得佔用的耕地。 三、省自治區、直轄市人民**的徵地批准許可權為：
1)基本農田以外不超過35公頃的耕地； (2)不超過70公頃的其他土地。省級人民**批准前述土地徵收後，應報***備案。 同時，根據《土地管理法》第4條的規定，我國實行土地用途 管制 制度，將土地分為農用地、建設用地、未利用地。
徵收農用地的，應當按照《土地管理法》第44條的規定先行辦理農用地轉用審批手續。
農村土地徵收的程式是什麼
4樓：彭宗輝
1、土地管理法規定，徵收集體土地時要辦理農用地轉用審批手續。如果徵收基本農田的，還需要***批准。
建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地彎兄轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由***批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照***規定由原批准土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批准。
在已批准的農用地轉用範圍內，具體建設專案用地可以由市、縣人民**批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由***或者***授權的省、自治區、直轄市人民**批准。
3、徵收下列土地的，由***批准：永久基本農田；永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；其他土地超過七十公頃的。徵收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民**批准。
4、徵收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。
經***批准農用地轉用的，同時辦理徵地審批手續，不再另行辦理徵地審批；經省、自治區、直轄市人民**在徵地批准許可權內批准農用地轉用的，同時辦理徵地審批手續，不再另行辦理徵地審批，超過徵地批准許可權的，應當依照本條第一款的規定另行辦理徵地審批。
一、農村徵地核桃樹賠償標準。
1、農村徵地對於核桃樹的賠償標準是核桃樹的產值埋緩襲乘以年限。核桃樹徵地補償新標準採用每棵600元的年收益計算，一般按10~15年純收益計算損失，即乘以10到15個倍數。
2、法律依據：《土地管理法》
第四十八條徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後哪轎搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
農村土地徵收程式包括哪些？
5樓：信必鑫服務平臺
1、釋出徵地公告。
2、徵詢村民意見。
3、實地調查與登記。
4、一書四方案。
5、張貼徵地公告。
6、張貼徵地補償安置方案公告。
7、報批徵地補償安置方案。
6樓：凱諾拆遷
你好，農村土地徵收需要按照法定程式進行，比如釋出土地徵收預公告、對土地現狀進行調查和社會穩定風險評估，依據土地現狀調查結果，結合社會穩定風險評估，擬定補償安置方案並在徵收範圍內予以公告，簽訂補償協議，作出徵地補償安置決定，責令交出土地決定等。
農村土地徵收的程式是怎樣的？
7樓：胡文學
集體土地徵收程式是：釋出擬徵地通告；徵詢村民意見，並組織聽證；地籍調查和地上附著物登記確認；擬定「一書四方案」並上報審批；徵用土地公告；徵地補償登記；擬定補償安置方案並公告；根據群眾意見修改相關方案並公告；落實徵地補償、安置資金；實施補償安置方案並交付土地。
【法律依據】
國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條。
房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民**。市、縣級人民**應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。
第十三條。市、縣級人民**作出房屋徵收決定後應當及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政複議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民**及房屋徵收部門應當做好房屋徵收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法徵收的，國有土地使用權同時收回。
第十五條。房屋徵收部門應當對房屋徵收範圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記，被徵收人應當予以配合。調查結果應當在房屋徵收範圍內向被徵收人公佈。
農村徵收土地的程式？
8樓：法師兄法律諮詢
徵收農村土地的程式如下：釋出徵地通知；徵求村民意見，組織聽證；地籍調查和地上附著物登記確認；制定一書四方案並報批准；徵地公告；徵地補償登記；制定補償安置方案並公告；根據群眾意見拍薯修改相關方案並公告；實施徵地補償和安置資金；襲答者實施補償安置方案，交付土地。
土地管理法》第四十七條。
國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民**應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。
相關前期工作完成後，縣級以上地方人民**方可舉皮申請徵收土地。
9樓：匿名使用者
修改後《土地管理法》（2020-01-01施行）《土地管理法實施條例（修訂草案）》搭猛等相關法律法規的規定，農村集體土地徵收通常按照以下程式和步驟推進： 第一步：釋出土地徵收啟動公告 需要徵收土地，市、縣人民**認為符合《土地管理法》第四十五條規定的，應當釋出知虛橋土地徵收譽坦啟動公告。
農村土地徵用程式有哪些
10樓：覃永雄
1、農用地轉用、徵用土地，必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。因此，用地單位在初步選定某農用地為建設用地後，應首先向國土資源局、建設部門、規劃部門諮詢是否符合該農用地的各項規劃。
2、確認該農用地可以用於建設，再根據建設部門的要求，進行和編制建設專案可行性論證，向建攜蘆設部門提交用地申請，建局隱滾設部門審查符合的，頒發建設專案的《選址意見書》。用地單位應按規定繳納選址規費。
3、用地單位持該《選址意見書》向同級國土資源局提出用地預審申請，由該國土資源局核發《建設專案用地預審報告書》。
4、用地單位憑《建設專案用地預審報告書》向建設部門、環保局等辦理立項、規劃、環保許可等手續，並繳納各項審批費用；
5、用地單位再持以上審批檔案，向原預審的國土資源局提出專案用地的正式申請。
6、國土資源局根據土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃，擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、徵地方案和供地方案，分不同型別，經各級人民**審批。
7、由國土資源局具體負責對該農桐餘用地的所有權人和使用權人進行徵用，簽訂補償安置協議，按徵地程式辦理徵地手續。
8、國土資源局根據批准的供地方案，在徵地的補償、安置補助完成後，向用地單位發出批准用地檔案和《建設用地批准書》，被徵地單位應在規定的期限內交出土地。
9、被徵用單位交出土地後，該土地即成為國有土地，由國土資源局與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同（出讓供地）或向土地使用者核發劃撥決定書（劃撥供地）。用地單位按約定繳納出讓費用。
10、簽訂出讓合同並按約定繳納費用後，用地單位才真正獲得該土地的使用權，用地單位即可辦理建設專案的相關審批手續予以施工建設。
11、如用地單位欲轉讓該土地使用權，必須符合國家關於已出讓土地轉讓的規定和《國有土地使用權出讓合同》的約定。轉讓國有土地使用權時，不得改變規定的規劃設計條件。以轉讓方式取得建設用地後，轉讓的受讓人應當持《國有土地使用權轉讓合同》、轉讓地塊原建設用地規劃許可證向城鄉規劃行政主管部門申請換髮建設用地規劃許可證。
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