1樓：鑽誠投資擔保****
呆賬還清消卡之後5年，可以申請貸款買房。
貸款買房的條件：
年齡為18-65週歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
貸款買房準備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及影印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及影印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及影印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
貸款買房的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
2樓：匿名使用者
五年之後再去按揭買房，徵信過不去的
呆賬還清消卡之後可以貸款買房子嗎？
3樓：鑽誠投資擔保****
呆賬還清消卡之後5年，可以申請貸款買房。
貸款買房的條件：
年齡為18-65週歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
貸款買房準備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及影印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及影印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及影印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
貸款買房的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
4樓：匿名使用者
可以的，一般的呆帳還清後大約5年左右銀行會消除一次徵信不良記錄，這樣就又可以重新****貸款業務而不受徵信不良記錄影響了，如果是買房貸款，也許還清就可以，具體的可以向當地銀行進行詢問～
信用卡逾期產生呆賬但還清了可以馬上貸款買房嗎？
5樓：小張不容易
最後徵信洗白了麼 我也是同樣狀況 可以透露一下的 急
6樓：號
走銀行按揭的話，估計你要提高首付，而且享受不了銀行費率的優惠政策。
呆賬，還能貸款買房嗎，難道真的一點辦法都沒有嗎
7樓：金佑貸款
呆賬比一般的逾期產生的影響要嚴重的多，如果不解決，基本上你以後別想跟銀行產生什麼金融往來了，因為它會一直保留在你個人徵信報告中，只要你不還錢呆賬就會一直顯示。
呆賬已經產生，我們就要想辦法去解決這個問題，對於信用卡欠款產生的呆賬，肯定是要及時還清所有欠款了，需要注意的是欠多少錢還多少錢，要做到一分不多一分不少，正正好好，還清了欠款之後，一定要積極聯絡銀行做信用卡銷戶處理！這個很重要，因為不銷戶，呆賬會一直跟著你，所以還清錢請銷戶！
另外，如果遇到了有的銀行特別嚴格，在我們還清了錢並且銷戶後還不給我們清理呆賬記錄的話，建議大家走個人徵信異議處理程式，跟銀行做最後的交涉。
如果你是因為溢價款所導致的呆賬，那麼就比較簡單了，把多出的錢取出來之後再進行銷戶；如果你是因為「卡的年費」造成的呆賬，那麼就把年費還清再銷戶，通常來說這兩種情況，銀行都會積極處理的。
呆賬比我們想象中後果要嚴重的多，但唯一值得我們欣慰的是呆賬欠款不追加利息罰息，也就是說你欠多少錢還多少錢就行，不會再產生新的利息和罰息。
信用卡變成呆帳，對以後買房有影響嗎？還能貸嗎？
8樓：鑽誠投資擔保****
呆賬後五年是不能貸款的，和黑戶差不多的性質。
9樓：
有影響，去銀行把信用卡登出掉，開一個還款證明，銀行還有可能接受貸款，可能會影響利率。
10樓：中原大仙
不可以了，至少在逾期款還款五年內不行
信用卡逾期一次，就成了呆帳，還清了，幾年前的事，這就是黑戶嗎？可不可以再申請信用卡
過了三年以後 還是可以重新申請信用卡的 還清後，銷卡，5年更新信用報告，不過一般3年就ok，可以申請信用卡。如果沒銷戶，你的人行信用報告，還會一直顯示呆帳。你可以先抽空查一下你的信用報告。如果還有不明白可以隨時問我。幾年了，打個徵信就知道了 呆帳和黑戶的區別是什麼?兩者都是和貸款有關的，都是有貸款引...
貸款逾期7次已經還清兩年可以按揭嗎
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件 有合法的身份 有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 有合法有效的購買 大修住房的合同 協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案 有所購 大修 住房全部價款20 以上的自籌資金，並保證用於支付所購 大修 住房的首付款 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或 和...
按揭貸款26萬15年還清利率4釐9每月還多少錢
政法校長時代 按揭貸款利率計算方法是 一 計算利息的基本公式 儲蓄存款利息計算的基本公式為 利息 本金 存期 利率 二 利率的換算 年利率 月利率 日利率三者的換算關係是 年利率 月利率 12 月 日利率 360 天 月利率 年利率 12 月 日利率 30 天 日利率 年利率 360 天 月利率 3...