1樓：匿名使用者
未來國內房價總的趨勢是跌的，只是一二線城市受到限購、限售政策的影響，會緩慢**，逐步與當地的剛需收入掛鉤。而三四線城市，未來房價可能會大跌，因為三四線城市因為人口流出大於流入，工業基礎相對薄弱、棚改貨幣化安置退出。所以，很可能出現大起大落，原因如下：
1、並非中國房價不能漲，但是泡沫實在太大。目前中國房地產總市值達到450萬億，這相當於美國、日本、歐洲的房地產總市值。在這種情況下，國內房價泡沫越大，風險越大。
中國房價再漲下去與全球房地產總市值相媲美。可見，國內房地產泡沫已經不能再繼續吹的程度了。
2、中國居民不是不想貸款買房，但是槓桿額度已經用盡。中國有50%的家庭銀行沒有存款，中國有80%的家庭欠著銀行的房貸。更要命的是，中國家庭總額產中有77%是房地產，只有23%才是金融資產。
顯然，房價連續漲了四年，全民槓桿已經用盡，再加槓桿難度相當大了。
3、經濟下行壓力加大，房地產調控在繼續，投機炒房者將逐步退出，這無疑給了房地產迴歸居住屬性的契機。過去經濟增長迅猛，政策鼓勵大家買房，各種購房需求助推了樓市繁榮，房價一天天被炒上去。現在，各種形勢都不利於購房者，房價已呈現強弩之末，下半年房地產將進入調整期。
4、7月底，**政治局會議重申了「房子是用來住人的，不是用來投機的」。而且決策層也在全力推進房地產長效機制的建立。未來除了房產稅的推出，還要通過發展租房市場、保障房市場等，通過多主體供給，多渠道保障，來解決居民的住房問題。
總結：未來房價將會面臨較長時間的大調整。從目前情況看，房價再大漲已經是不可能，因為居民槓桿已經用盡。
而且目前經濟下行壓力大、房地產調控又在下半年密集出臺，這樣資產泡沫很容易被擠破，所以一二線城市實現了限價和限售令。
而當房地產調控政策逐步完成歷史使命後，房地產長效機制將全面推出，長效機制不僅包括房產稅，而且還包括了除商品房外的其他保障房體系。未來商品房根本炒不上去，只能迴歸居住屬性。所以，未來房價是**的。
2樓：市場財經
未來5年，房價是漲是跌？
3樓：熱劇一分鐘
未來5年中國房價會跌到什麼程度？說出來你都不敢信
4樓：y撒特
未來五年的房價，只會是以穩為主，小幅漲跌互現，前些年漲幅偏大的三四線城市可能會出現一定的下降。以穩為主。這是房價的基本格調，也是整個樓市的基本格調。
5樓：冰潔說情感
你好，房地產問題要分一線，二線，三線城市來問答的，未來五年人口向一線大城市越來越少，房價會平穩下降。二線城市降價多一點，三線城市會無人問津會大跌。
6樓：我就是正主
這個不好說，中國的既得利益者不會讓自己…竹籃子打水
7樓：
未來五年房子不可能再向之前那樣大漲了，按照政策來說，已穩定為主，三四線城市會出現回落，當然也要結合實際，和美國的**戰摩擦是不是會進一步升級
8樓：
不會漲，只會**。一線城市不會漲，三四城市有可能漲
9樓：人生過客
我個人認為一二線城市會漲，三四線城市會跌
10樓：ee挺萌
漲吧，還有航母需要下水。
除非出現一個產業能代替房地產，也能像房地產那樣同時帶動好幾個產業，那個新產業**，房地產才可能會跌。但是總和肯定是在漲的
11樓：三年不鳴
我們是從漲跌的前提條件來判斷，未來五年內房地產是漲還是會跌。
房地產購買能力決定了房地產**還是**。就是在老百姓的荷包還有錢的時候，房價應該往**；反之，購買力疲軟了，房地產也就無力**了。
由於經濟發展，所以房價**是必然的趨勢。
12樓：
一線城市中心或者附近會跌。23線基本上還會漲。
13樓：
房子不會跌，因為土地越來越少
14樓：飛魚愛兔寶寶
板塊不一，貨幣貶值就會漲！
貨比會貶值嗎？
會，那就會漲！！！
15樓：匿名使用者
越發達的城市就會漲，反之會跌
16樓：匿名使用者
不會跌，慢慢穩下來，再慢慢漲
17樓：小巧
這個沒人能準確回答吧。
大城市**發現到都買不起得時候，如果經濟和收入不理想，購買人群減少，放假會趨於穩定或者下降。
不同城市情況不同。
如果大規模降價，原來的房貸購房者就很尷尬，勢必有很大的波動
18樓：
以穩為主，大漲跌都不會出現！
19樓：匿名使用者
未來5年內，中國的房地產市場整體來說，漲跌幅度都不會很大，投資的最佳時機已經過去，只可能平穩發展的。
對於一線、人口流入趨勢不減的城市，房價**的概率大些，**的概率少些。
而對於三四線城市，隨著城鎮化趨勢的波動和住房供需的變化，房價上下波動的幅度要比一二線城市大的多。
總得來講，房住不炒是必然的；房子的居住屬性迴歸，投資屬性減弱。
20樓：田田凱
只能走低吧 除了大城市
未來五年之內中國房價到底會怎樣？會漲還是會跌，主要說說理由？
21樓：太平挖墳人
你要知道，未來誰也無法估計的
未來的房價到底是漲還是跌
未來十年，房價是漲還是跌
22樓：大鬍子說房
2023年一部分一二線城市，因為之前調控過嚴和購房需求強勁，房價還會有短暫的小漲。而三
專四線城屬市會轉為陰跌趨勢。政策是「房住不炒」，房價不太可能出現暴漲，另外經過2015-2023年的瘋狂，目前樓市處在調整期。
23樓：匿名使用者
因為copy蓋房子的土地是有限的，我們的貨幣每年都在增發，以促成通貨膨脹，你不覺得自己的工資每年都在漲嗎，你又不是做了什麼了不起的事情，憑啥每年都漲工資，實際上是錢的購買力在下降。所以你每年漲工資，所能買到的東西是差不多的。
因為有通貨膨脹存在，房子的價值是在不斷升值的。而且人們會養育後代，越生越多，人多了，住的地方自然也不夠用。房子的價值也在緩慢增長，和貨幣一漲一跌，就形成了房價的**。
農村人進城，也進一步推高了房價。
不過近期房價應該不會漲了，我國的房價之前漲的太快，不合理的樓市規則，導致人們沒錢買房了。加上美帝的加息神助攻，市場內現金流動性告急，短期內出現了通貨緊縮現象。三個月內，房價應該會**。
想要賣房的可以先不要賣，房價**是暫時性的。國家正在往市場裡注水，通貨膨脹會越來越高，美帝的助攻不會持續太久，等到通貨膨脹再次爆發的時候，房價還是會漲的。
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