1樓：披頭仙翁
這事兒有點複雜。。
1）你父親只有權轉讓他那一部分的，，如果你母親沒有遺囑將房子給你的話，，你充其量只能拿到這個房子的四分之三。（含你父親的二分之一，加上你母親的遺產的一半，也就是整個房產的四分之一，這樣你父親的占房產的四分之三）
2）你如果有兄弟姐妹的話，那這些還是要先商量好，這就是遺產繼承程式了，，
3）你問的只是過戶費的問題，其實這是一個遺產繼承問題，費用只能按規定辦，繞不過去的。。
建議你將家庭情況說的更清楚些，，這樣，指導起來更有針對性，更具體適用。。
2樓：匿名使用者
應該可以走贈與，直系親屬。。。。。
我母親去世後，父親想把房產轉給我，我姐姐沒有異議，房產證上是父親一個人的名字，請問我該怎麼辦？我... 40
3樓：匿名使用者
我認為，你先要弄清楚，該房產在你母親去世之前是夫妻共有還是你父親一人單獨所有，如果是共有，人家公證處說的就對，那是按繼承來說的，如果是單獨所有，那就簡單了，讓他寫個遺囑就指定給你一人了就行，然後經公證處一公證，就ok了。但是必須他本人去世之後才可以過戶，那樣就不用交什麼稅了，最省錢。建議你先去當地房產部門諮詢一下
4樓：義大利開門機
同意cysandy25的看法，中國法律對於遺產的繼承相關法律未有完善，如果你想早點過戶，就只能花多點錢。
5樓：華麗的舞玆
要想速度解決， 這個社會錢最大。
我母親去世 ，我父親想把房產過戶給我，房產證的名子是我母親的，我過戶需要什麼手續呀，怎麼辦理？
6樓：匿名使用者
雖然是你母親的名字，如果此房是他婚姻存續期間與你父親一同購買則此房應該是你父母的共同財產，我想你應該屬於這種情況，所以你母親去世後房子一半歸你父親，另一半由第一順序繼承人繼承（你父親、你、你兄弟姐妹、你外公外婆），以上所有人都要去公證處辦理放棄繼承權公證，公證不便宜需要幾百塊，辦好公證後即可去房管中心辦理新證。我老公媽媽去世後老公爸爸要把房子賣掉，要買房必須其他所有人都放棄才能辦過戶手續，所以老公姐姐、老公姥姥和老公三方都要辦理放棄繼承權公正，老公去辦放棄繼承權的公證好像花了300左右，都好幾個月了具體多少我忘了。
7樓：匿名使用者
先到當地的公證機關做遺產公證和此房屋有關係的人必須放棄此房屋的所有權利.出了公證書後.進當地的房地產交易中心辦理更名手續.
只需要105元的產證工本費.公證書上的繼承人必須帶著老產證和公證書到場.這些辦好後等20天出新產證.
家裡的房子拆遷,名字是我父親的名字,後來父親去世了,現在要交房了,母親要把房產給我,我們應該怎麼辦?
8樓：匿名使用者
你父親去世，按照繼承法規定，第一序列繼承人為死者配偶，死者子女，死者父母，有這三方來平均分配死者名下房產的50%的所屬份額！（這是死者沒有遺囑指定繼承人情況下）另外50%歸死者配偶所有！你這個情況是建議你放棄繼承，你爺奶（如果還活著）也放棄繼承。
你們去簽署放棄繼承協議，且公證！讓你母親一人繼承！辦過這些以後，再把房子以買賣方式賣給你！！
這樣~是最划算的！原因；如果繼承，除了繳納繼承協議公證的公證費，需要評估費契稅印花稅工本手續費，免除個稅和營業稅！但是你如果繼承，那麼以後你**這房子將承受全額房價20%的個人所得稅，5.
5%的營業稅！買賣；你母親賣給你！有一半是她個人的份額。
那一半是不需要繳納個稅和營業稅的！只需要她把繼承你父親的那一半繳納個稅和營業稅！完後再交評估費契稅印花稅工本手續費！
這樣，以後你**，就不用再承擔高額個稅和營業稅！自己權衡！祝好運
9樓：風吹一臉
辦理繼承公證，你媽媽放棄繼承就可以了。當然如果你爺爺奶奶還在世，你爸爸還有其他子女的，需要都放棄才行。
繼承公證按財產價值計費的，其他的手續費稅費倒是不多，現在還沒有徵遺產稅，你是法定繼承人也不用繳個稅的。
沒有其他方法了。你父親還在世還可以通過其他方法，已經去世就只能通過繼承。當然，除了公證，你還可以到法院起訴。
按規定，你媽媽和你都是第一順位繼承人，有同等繼承權的，繼承公證時可以2人共同繼承，也可以1人放棄由另一人繼承，沒有多大差別的，一樣計費。
不過你媽媽繼承和你繼承還是有區別的，如果你名下無房產的，你媽媽單獨繼承後，你還可以以首套房再買房的，有利率和首付的優惠，你媽媽百年後你再通過繼承來獲得房產就可以了，或者等你買房後你媽媽再贈與給你就可以了。但是如果2人共同繼承或者你單獨繼承，以後你再買房就不算首套房了，沒有優惠。
另外，如果房子是你爸媽婚後購買的，算 夫妻共有財產的哦，你媽媽可以先分割一半作為夫妻共有財產，剩餘的作為遺產在所有繼承人裡均分。
目前繼承是沒有遺產稅的。
10樓：高密聖亞
目前看除了繼承以外沒有更剩錢更方便的辦法~
需要先辦理公證，讓所有的法定繼承人一起到公證處，辦理繼承公證書，之後帶著身份證明、公證書、房權證等到房管部門申請變更即可，每平方需繳納1元手續費和登記費80元~
11樓：浪漫逍遙雨
按照繼承就已經很省錢了。但是，將來賣房子的時候，稅不會少。
12樓：匿名使用者
沒有，現在還沒徵繼承稅，趕緊過戶吧。
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旁觀則清 未辦理結婚證加名相當於過戶，辦理過戶需買賣雙方夫妻本人 未婚開未婚證明 到場，房產過戶帶房產證 雙方的身份證 戶口 婚姻證明，去房管局先查檔 核實買方是否第二套房 簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單 繳費憑證，以及上述材料辦理過戶。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。1.契稅...