1樓：匿名使用者
動產和不動產不一樣。不動產抵押登記生效，動產抵押合同生效，登記對抗。
質押合同何時生效？ 到底質押合同是在簽訂之日起生效還是轉移質物時生效？法律依據是什麼
2樓：玩世的叉燒大哥
質押合同自
copy合同簽訂之日起生效。權利憑證還沒有交給質權人的，不影響合同效力。
根據《中華人民共和國物權法》第十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
3樓：匿名使用者
質押合同於雙方簽字或雙方約定的生效條件成就時生效。質押合同生效不等於質權的設立。在交付質物的時候，質權設立。法律依據是《物權法》第二百一十二條 質權自出質人交付質押財產時設立。
4樓：小強強強
《擔保抄
法》第六十四條 質押合同襲的訂立
及其生效
出質人和質權人應當以書面形式訂立質押合同。質押合同自質物移交於質權人佔有時生效。
所有質押合同是轉移質物時生效。我不明白為什麼會有回答說合同簽訂之時即生效，這只是大部分合同的生效時間。而質押合同是特別的。
5樓：匿名使用者
你好，我是南平楊律師，質押合同一般的交付質押物時生效。擔保法物權法明確規定。但是質押物要合法才行。
6樓：趙耀榮律師
質押合同簽訂之日起生效，
但質權於轉移質物之時起生效，
兩個概念，標準不同。
7樓：匿名使用者
合同法第四十復四條：依法成立的合同制
，自成立時生效！法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，經批准、登記後生效。
也就是說，不須經過批准、登記的合同，自成立時生效！而需批准、登記才能生效的合同僅限於那「三外」合同。
這是一句司法考試題目裡的解析有這麼一句話，請高人指教一下！
8樓：匿名使用者
抵押合同自簽訂之日起生效，產生的債權的法律關係，抵押權屬於物權。抵押權是否成立要交付（動產）或者登記（不動產）。就像一個買賣合同，合同生效了就產生一個債權關係。
如果這個東西（動產）還沒有交付，所有權就還是賣方的，只有交付後物權才發生轉移。抵押權屬於物權。
9樓：追牛者
生效不代表成立~不動產抵押必須辦理抵押登記才能成立
房屋抵押未作抵押登記，抵押權是否具有法律效力
10樓：北京融聯金服
不動復產抵押，就是以房屋、制
土地或在建bai工程等不
動產為自己或他du人的債務提供抵押zhi擔保dao的行為。根據擔保法的規定，以土地使用權、建築物作抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
根據《擔保法》第四十一條、第四十二條的規定，以不動產抵押，應當依法辦理抵押登記，否則抵押權不發生法律效力。
11樓：卡培
1、房地產抵押登記bai
是抵押雙方當事du人為使抵zhi
押成立而dao
在房地產登記機構依照版法定程式履行的權法定行為。
2、《擔保法》規定，當事人以城市房地產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。當事人以其他財產抵押的，可以自願辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。
3、因此你所說的情形，未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人的。
不動產抵押的登記問題，關於不動產抵押未登記但是能受償的問題。
法律實務研究 1 以不動產設定抵押的，應當依法辦理抵押登記，辦理抵押登記後，抵押權才能設立。未辦理抵押登記的，抵押權沒有設立，抵押權人不享有優先受償權。2 不動產設定抵押的，應當到相應的不動產管理部門辦理。以房產辦理抵押的，應當到房屋所在地房地產管理局辦理 以土地使用權設定抵押的，應當到土地所在地國...
不動產抵押合同的生效與抵押權的生效
想你帶你去遊遊 抵押權屬於物權,物權為絕對權,即物權利人外其他所有人都負有不得干涉權利行使的義務,因為,絕對權的義務主體是如此眾多,法律要求物權的發生，變動必須履行一些特殊的程式 登記，交付 而能有能為外界所知,否則物權不能有效發生或變動。回到案例,不動產抵押要生效就必須履行登記,否則不生效。合同法...
什麼是動產和不動產？有什麼區別，動產與不動產有何區別
法妞問答律師 諮詢 動產與不動產的區別 1 移動性 動產具有可移動性。比如說手機 機動車 辦公桌椅等流動資產與資金等動產 不動產這種就是屬於位置固定性。比如說像土地，房屋 等這些就是屬於土地定著物。2 個別性 動產一般來說不具特殊個性，都是普遍存在的。不動產可以說它都是有著它的獨特性 異質性，包括位...