我的公積金只有4000元按新政策可貸款多少

時間 2021-09-08 22:56:58

1樓:小王閒談娛樂

(500*30*12+4000)×2=36.8萬。

例如公積金餘額5000元,每月繳存額為500元,處於正常繳存的狀態,個人公積金貸款額度計算公式:(每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬戶餘額)×2,因此4000元公積金貸款額度=(500*30*12+4000)×2=36.8萬。

2樓:匿名使用者

公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

公積金貸款額度計算方法如下:

1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:

[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

2、按使用配偶額度:

[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。

3、按照房屋**計算的貸款額度:

計算公式為:貸款額度=房屋**×貸款成數

4、按照貸款最高限額計算的貸款額度:

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

(具體最高限額各地情況均不同,建議具體諮詢當地住房公積金管理中心。)

3樓:來自萬石巖聰慧過人的蔥蘭

我有餘餘額5400只能能貸54000

4樓:

那還得看個人情況了,一般是10-30倍

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