1樓：匿名使用者
如果是商住兩用樓，也就是所謂的酒店式公寓，確實是40-50年的大產權，在購買合同中對房屋的性質會有很詳細的解釋。
如果對產權方面有疑惑，直接致電當地房管局相關部門，報上樓盤的名字就能知道了，還有如果房子不能做銀行貸款，也千萬小心可能是小產權房。
50年產權的房子好像不能落戶，即使能落戶，以後小孩子上學什麼的好像也不給分學區的，即還是按外地人的標準定的。
不贊成買這類房子，如果作為臨時中轉站，可以考慮一下。
商住兩用房50年產權到期後怎麼辦
2樓：土流集團
商住兩用50年產權到期了一般是續期。
法律依據《中華人民共和國物權法》
第一百四十九條
住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
50年產權的房子能買嗎，50年產權是什麼意思？50年產權房能買嗎？ 詳細
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