1樓：獨智敏
小產權房公開買賣既不違法，有不像農民辦不動產，有不合法感覺買小產權房人像後孃生錢沒少花，市場亂套了，套路深。
2樓：
不會的，目前中國的小產權房子都沒有房產證的
3樓：趣然之家
一般不會。這個口子不會開，否則一發不可收拾。
4樓：匿名使用者
會有，房產證會證明房子是你所有。房產屬於個人財產是國家法律法規明文規定的。
只是土地是集體土地，沒有個人繳納出讓金，所以不能商品化交易。土地證一般是一個大土地證。沒有分割到個人
5樓：杭州幫
小產權房不會有房產證的。
1、國家規定小產權房是違法的。
2、小產權房不是商品房得不到法律保護。
3、小產權土地屬於集體土地。歸村集體經濟合作組織和村委會所有，不可以分割辦理個人土地證。
4、小產權不可以辦理抵押貸款，
6樓：
小產權房能辦房產證？
小產權的房子有房產證嗎？是否可以進行買賣？
7樓：匿名使用者
一、小產權房沒有房產證
因為小產權房並非由國家所頒發，所以小產權房是內沒有房產證容的房子，只有土地證，也相當於買了小產權房的房子只有使用權，沒有的所有權。
二、小產權房是否可以買賣，小產權房有兩種：
一種是在集體建設用地上建成的，即「宅基地」上建成的房子。法律是允許鄉村集體組織在集體土地上建造住宅的。只要依法辦理了相關審批手續，就是合法建築。
另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的。違反《中華人民共和國土地管理法》的規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。因此，並非只要是小產權房就是非法建築。
根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，農村宅基地屬於集體所有，村民對宅基地也只是享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。由此可見，小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或**的。但這並不是說小產權房就不能轉讓，而是說其轉讓或銷售的物件是有限制的，只能在集體成員內部轉讓、置換。
8樓：匿名使用者
小產權的房子是沒有房產證的，因為它是使用集體土地建起來的房子，至於是否可以進行買賣，一般除了商品房是合法的交易以外，小產權房子是不可以買賣的。
9樓：匿名使用者
只要是房子都有房產證的。沒有房產證，你怎麼證明那個房子是你的呢？只要爹的房子有房產證好像是可以賣吧
10樓：匿名使用者
小產權的房子可以進行買賣，我們這小產權是沒有房產證的。
11樓：匿名使用者
小產權就是不能辦房產證的，一般是集體用地，不能買賣。
12樓：匿名使用者
小產權的房子有房產證嗎
什麼是小產權房，小產權房和大產權房有區別嗎
大鬍子說房小助理 小產權房和大產權房有5大區別 1.小產權房沒有實際產權。2.小產權房一般建在農村集體用地上。3.小產權房只能村集體內部交易。4.小產權房的買賣不受法律認可。5.小產權房不能在房管局登記備案，也不能抵押貸款。 未來法律 一 小產權房 小產權房的房產證由鄉鎮頒發，個人並沒有實際的產權。...
小產權房能貸款嗎，小產權房能貸款嗎？
小產權房是不可以進行貸款的。貸款通則 第十九條規定，借款人的義務 一 應當如實提供貸款人要求的資料 法律規定不能提供者除外 應當向貸款人如實提供所有開戶行 賬號及存貸款餘額情況，配合貸款人的調查 審查和檢查 二 應當接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營 財務活動的監督 三 應當按借款合同約定...
什麼叫小產權房，什麼是小產權 小產權房和大產權房有哪些區別
知道什麼是小產權房嗎？一般來說，小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，它沒有國家房管部門頒發的產權證。小產權房只能在村集體內部轉讓，不能 給村集體以外的人。小產權房，是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉 或村 頒發，所以叫做 鄉產權房 又...