138平方米的房子能賣多少錢,138平方米的房子能賣多少錢

時間 2021-10-14 23:08:51

1樓:涂月靈

房子的價位是和他的地段跟周邊配套決定的。

地段決定了未來的發展,而周邊配套是和生活相掛鉤的,要的就是方便。

不知道你是在哪個城市?

越是農村裡越是對周邊配套要求高,比如商業,超市,銀行,醫療以及教育。這些都是非常重要的。按你說的,你房子周邊基本什麼都有,但是你周邊做房屋買賣的應該比較少,所以你不知道周邊的價位,才會盲目。

我個人建議你在周邊多轉轉,多打聽打聽,因為在農村賣房很少有廣告的。多問問親戚和身邊朋友,把問到的資訊進行綜合,分析你和別人的房子的區別,包括地段,周邊配套,交通等等,古國比別人有較大優勢那就把價位上調,最後訂出你的合理價位.

農村裡基本都是這樣,我家的房子之前也是這樣買的,但是升值了很多倍了.

希望能幫的到你(望採納)

2樓:還讓不讓改了

你得先說房子在哪個城市。自己去安居客,搜房,58同城,趕集網看看吧,或許有你房子所在城市的二手房介紹。

3樓:匿名使用者

估計只能賣個幾萬吧,我家鄉3層樓都只叫價20萬,還是因為在高中邊上。

4樓:

這個就得看每個地方的房地產價了,你查查你們縣裡或者鎮上的房地產**,然後大概預估一下就知道了。

5樓:度娘灬名字好難

這個要看您所在的城市在**,還有樓層。 一線城市的話基本上在6000-9000一平 估價的話基本上會在90萬上下。

6樓:匿名使用者

30-40萬吧 猜的

買一套138平方的房子大概過戶費用是多少

7樓:天津六月雪

在北京需要五十幾萬以上。

138平米房子鋪地的多少錢

8樓:匿名使用者

不管你的房子多大,不建議你鋪地熱,那樣有害於健康。地板採暖空氣自下而上,地面上的灰塵、細菌都飛起來了,直接進入呼吸道。大大增加呼吸道疾病的感染機率。

考慮一下吧。已經有相關規定出臺禁止開發商建設中使用地熱採暖。

9樓:匿名使用者

地板磚如果用最便宜的磚的話.應該有二十一平的.所以40平*20元/平=800元.

人工建議別太壓價.因為磚不太好.但還是要貼好才能稍用久點啊.

不然師傅不用心就不好了.所以應該是15元/平*40平=600元.水泥加沙子也就200元左右.

牆面只刮瓷性塗料的話.也就是不刷牆漆的話.成本也就在5元一平(連工帶料),所以應該是100平*5元/平=500元.

合計出來就是800+600+200+500=2100元.但說實話,看樣子你也不是裝飾行業的.所以這樣的成本價,而你的房子又小,專案也少.

不知道有沒有師傅願意跟你做倒是真的.就算別人想跟你做,他不可能不想賺錢.所以估計你還要多給別人至少500元才會有人願意搞.

這都是實話.看你怎麼操作了.最好能搭著別人裝修一起搞.

就不會花冤枉錢了啊

10樓:匿名使用者

看你是鋪地板還是地磚啊,地板的話是實木地板還是強化地板或者複合地板,選擇什麼品牌的等等

房子138平方已滿五年了,第一套房子,現在過戶費需要多少錢

11樓:高密聖亞

普通房屋滿2年可減免營業稅,賣方第一套房子還是買方?根據前面所問、評回估價、面積等答

情況,買賣雙方各自繳納如下:

1、測繪費1.36元/平方,買方;

2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;

3、契稅評估額初次1.5%,非首次3%,買方繳納;

4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,唯一住房減免;

5、交易費6/平方,雙方;

6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;

12樓:匿名使用者

要交的復費用:

商品房:

滿五制年:

交易契稅:二手

房成交價*1.5%(買方繳納)

印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費:6元/平方米(賣方繳納)

證件工本費:80元

個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%

未滿五年:

營業稅:成交價*5.5%(買方繳納)

交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納)印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費:6元/平方米(賣方繳納)

證件工本費:80元(買方繳納)

個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%

140平米以下視為非普通住宅,140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納

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