1樓：法妞問答律師**諮詢
1、業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。2、業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。3、業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利。
小區業主有哪些權利
2樓：華律網
與農村地區不同的是，在城鎮以上的地區購買房屋之後，就會獲得房屋的使用權、所有權等權利，此外，還可以享有一般的業主都可以享有的權益，業主權利有哪些呢?在享有權利的同時，需要按照規定，履行繳納物業費等義務。業主即房屋的所有權人。
業主的權利包括住宅所有權和使用權，並享有房屋出租的全部租金收入。有權自由**、轉讓、出租自己的房產，不受別人干涉，並受法律的保護;有權使用樓內公用地方及電梯等公用設施;對本住宅樓和本住宅小區的各項公約有投票權;有權根據契約條款，監督管理公司及其人員的工作。業主的義務是應按照契約規定，交納應分擔的管理費和其他費用以及國家規定的稅金;應簽訂集體簽訂的公約。
法律依據：《物業管理條例》第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：(一) 遵守管理規約、業主大會議事規則;(二) 遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;(三) 執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;(四) 按照國家有關規定交納專項維修資金;(五) 按時交納物業服務費用;(六) 法律、法規規定的其他義務。
3樓：盧少邪
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
(一)按照物業服務合同的約定，接受物業管理企業提供的服務；
(二)提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
(三)提出制定和修改業主公約、業主大會議事規則的建議；
(四)參加業主大會會議，行使投票權；
(五)選舉業主委員會委員，並享有被選舉權；
(六)監督業主委員會的工作；
(七)監督物業管理企業履行物業服務合同；
(八)對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
(九)監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用；
(十)法律、法規規定的其他權利。
4樓：法妞問答律師**諮詢
1、業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。2、業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。3、業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利。
5樓：匿名使用者
1、物權，這個在《物權法》有明確的敘述
2、物業管理規約中賦予的權利，物業管理規約由各地根據地方情況特點等自行制定，全國沒有統一文字
3、《物業管理合同》中，業主的權利，具體要看物管合同條文4、《物業管理條例》中，業主的權利，參見《物業管理條例》
業主的權利主要有哪些
6樓：未來法律
您好：房屋的所bai
有權人為
du業主。擁有如下zhi的權利和義務。
《物業管dao理條例》
第六內條 房屋的所容有權人為業主。
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
（十）法律、法規規定的其他權利。
第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用；
（六）法律、法規規定的其他義務。
7樓：法妞問答律師**諮詢
1、業主對bai建築物內的住宅、經營性用房du等專zhi
有部分享有所有權，對dao專有部分以外版的共有部分享有共有和共同權管理的權利。2、業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。3、業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利。
小區業主的權利和義務有哪些
8樓：華律網
與農村地區不同的是，在城鎮以上的地區購買房屋之後，就會獲得房屋的使用權、所有權等權利，此外，還可以享有一般的業主都可以享有的權益，業主權利有哪些呢?在享有權利的同時，需要按照規定，履行繳納物業費等義務。業主即房屋的所有權人。
業主的權利包括住宅所有權和使用權，並享有房屋出租的全部租金收入。有權自由**、轉讓、出租自己的房產，不受別人干涉，並受法律的保護;有權使用樓內公用地方及電梯等公用設施;對本住宅樓和本住宅小區的各項公約有投票權;有權根據契約條款，監督管理公司及其人員的工作。業主的義務是應按照契約規定，交納應分擔的管理費和其他費用以及國家規定的稅金;應簽訂集體簽訂的公約。
法律依據：《物業管理條例》第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：(一) 遵守管理規約、業主大會議事規則;(二) 遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;(三) 執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;(四) 按照國家有關規定交納專項維修資金;(五) 按時交納物業服務費用;(六) 法律、法規規定的其他義務。
9樓：法妞問答律師**諮詢
1、業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。2、業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。3、業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利。
10樓：陳青松
公共停車位任何人，任何單位可以**嗎
物權法規定小區業主的權利，試述根據物權法的規定，小區業主享有哪些權利，履行哪些義務？
華律網 與農村地區不同的是，在城鎮以上的地區購買房屋之後，就會獲得房屋的使用權 所有權等權利，此外，還可以享有一般的業主都可以享有的權益，業主權利有哪些呢?在享有權利的同時，需要按照規定，履行繳納物業費等義務。業主即房屋的所有權人。業主的權利包括住宅所有權和使用權，並享有房屋出租的全部租金收入。有權...
小區業主被盜物業公司需要賠償嗎
華律網 如果簽訂的物業管理合同有關於這方面的規定,那麼物業公司就應當按照合同的約定進行賠償。如果沒有這方面的約定,就要詳細分析物業公司在財產丟失過程中存在的過錯。如果主要責任在於物業公司,那麼也需要進行賠償。第一，要看物業公司在被盜事件中盡沒盡安全防範義務。物業公司承擔的安全防範義務是有限的，僅指一...
進小區業主委員會要什麼條件，業主委員會成員應具備什麼條件
向日葵 業主委員會委員必須符合下列條件 1 是本物業管理區域內業主 2 能夠遵守物業管理法規 規章 規範性檔案和業主公約 業主委員會章程 3 有一定組織能力和必要工作時間，能夠較好履行業主委員會成員職責 4 品行端正無劣跡 5 熱心公益事業。業主委員會由業主大會會議選舉產生，由5至11人單陣列成業主...