1樓：笑話十分鐘
看合同約定，如果約定不按時繳納房租，房東可以收回房子，同時裡面物品櫃房東所有，那麼房東不但可以鎖門，還可以拍賣裡面的東西
2樓：生活幫手1號速度
回答你好，很高興能夠為您服務呢。
據我所知，不交房租是可以鎖門的呢。
1、在簽訂房屋租賃合同後，房東應該提供給租客房屋使用權，租客應該按時繳納租金。房東可以鎖門，但是不能處置房客屋內的財物。
2、房客逾期支付租金，構成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權解除合同。
希望我的回答對您有所幫助呢
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我拖欠租金，房東就有權換鎖嗎
3樓：華律網
房東與租客存在著租賃合同關係，房東有義務提供房屋給租客使用，租客有義務按時繳納租金。那麼，欠房東房租。房東可以換鎖，這種情況違法嗎?
如果房東沒有向當事人發出解除租賃合同的通知，不可以換鎖，屬於侵權行為，可以起訴要求排除妨礙。若房東已提前通知租客，則此時租客的行為視為不履行租賃合同，房東可因此不再與租客續約，可以換鎖轉租他人。但是，房東仍要履行後合同義務，即保管好租客遺留的財物，待其取走。
根據《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規定：「承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。」該法第24條第四項也同時規定，拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人予以賠償。
法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。
4樓：關振翱
拖欠租金，房東有權利換鎖到那當場，因為這個房子屬於房東自己的。
5樓：匿名使用者
租房的時候竟然沒有籤租房協議嗎？這樣的話就不好辦了。還是找到房東，心平氣和的聊一聊吧，把東西拿出來就算了。
站在他的立場上考慮，如果你把房子租給別人，兩個月不交房租，你可以容忍嗎？
6樓：匿名使用者
如果房東多次催討房租，你不交租金，當然有權換鎖，因為房屋權是房東所有。
7樓：你為何要看著我
人不要臉，天下無敵。不按合約辦事的，都是垃圾。
8樓：問法網周律師
您好！針對您的問題回答如下：
房東沒有向你發出解除租賃合同的通知，不可以換鎖屬於侵權行為，可以起訴要求排除妨礙
還有疑問，可以再聯絡我，祝好運！
補充：合同到期後，你又沒有交租，對方有權換鎖不能找到新的房子是你的問題
再補充：東西不能扣，但是對方的損失你要承擔
9樓：神犬菲倫
不要談去告人家，首先你做的就不對，不管有沒有錢，要跟人家房東說清楚，如果人家不願意租給你，你應該搬出來，你不跟人家溝通，人家找不到你，這麼做也是應該的
10樓：匿名使用者
怎麼告?兄弟你穩輸... 人家沒把你趕出來已經算不錯的了...那是人家的權利.畢竟還有第3方證人呢(警察)
11樓：紅頂商人
這麼點小事打官司啊？至於麼？
另外，說實在的，到期沒給錢，房間當然已經不是你的了...
拖延了2個月，這房東要說已經真夠意思了。
真沒看出你哪點佔理了...........
12樓：維維
沒簽合同，於法無據，還是協商解決吧。你可以找房東要回你的東西，如果他扣著不給你，你可以去告他。
13樓：今晚打老虎不吃
沒有契約精神，還有臉訴說
14樓：胡珊珊律師
回答正在解析請稍等
如果房東沒有向當事人發出解除租賃合同的通知，不可以換鎖，屬於侵權行為，可以起訴要求排除妨礙。若房東已提前通知租客，則此時租客的行為視為不履行租賃合同，房東可因此不再與租客續約，可以換鎖轉租他人
《城市房屋租賃管理辦法》 第二十二條 承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。
提問租客拒不交下個季度的房租，我可以換鎖嗎？
老師，我怎樣可以換鎖？
回答您好，這種情況的話，您跟對方溝通過了嗎？需要，向對方發出解除租賃合同的通知哦，通知之後就可以要求對方辦理
提問我跟他好說歹說，你逾期不交房租，就是不交
回答如果是這種情況的話，建議蒐集證據報警解決哦
提問我可以跟他提出解除合同嗎？然後再換鎖，我們的合同是自己手寫的簡單約定，不是正規合同
回答你好，可以提出解約合同，提出解約合同後，對方如果再拒絕交錢也不辦理的話，建議報警解決
提問警察推責，讓找法院
回答可以的噢，只要有證據證明就可以，最好是紙質的
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15樓：找法網
承租人不交租金房東是否有權換鎖分為以下具體情況：
1、合同未到期，房東未向承租方發出解除租賃合同的通知的，無權換鎖；
2、合同未到期，房東向承租方發出解除租賃合同的通知，承租人仍然不交租金的，房東有權換鎖；
3、合同期滿，承租人沒有交租金的，房東有權換鎖。
【法律依據】
《民法典》第七百二十一條，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的；
應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
16樓：匿名使用者
臭不要臉，你有最基本的契約精神嗎？
房客不交房租,房東可以換鎖嗎
17樓：華律網
房東與租客存在著租賃合同關係，房東有義務提供房屋給租客使用，租客有義務按時繳納租金。那麼，欠房東房租。房東可以換鎖，這種情況違法嗎?
如果房東沒有向當事人發出解除租賃合同的通知，不可以換鎖，屬於侵權行為，可以起訴要求排除妨礙。若房東已提前通知租客，則此時租客的行為視為不履行租賃合同，房東可因此不再與租客續約，可以換鎖轉租他人。但是，房東仍要履行後合同義務，即保管好租客遺留的財物，待其取走。
根據《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規定：「承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。」該法第24條第四項也同時規定，拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人予以賠償。
法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。
18樓：找法網
承租人不交租金房東是否有權換鎖分為以下具體情況：
1、合同未到期，房東未向承租方發出解除租賃合同的通知的，無權換鎖；
2、合同未到期，房東向承租方發出解除租賃合同的通知，承租人仍然不交租金的，房東有權換鎖；
3、合同期滿，承租人沒有交租金的，房東有權換鎖。
【法律依據】
《民法典》第七百二十一條，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的；
應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
19樓：顛之魂
這種口頭協商 不具備法律效益，也就是說他不是你的租客。你可以打**報警，協同民警一起要他強制搬走， 你直接把他東西丟出去，他萬一說少東西就是麻煩的問題了！ 你也可以直接換鎖，等他房門打不開的時候會來找你， 他本人在場時你再要他直接搬走，搬他東西！
20樓：胡珊珊律師
回答正在解析請稍等
如果房東沒有向當事人發出解除租賃合同的通知，不可以換鎖，屬於侵權行為，可以起訴要求排除妨礙。若房東已提前通知租客，則此時租客的行為視為不履行租賃合同，房東可因此不再與租客續約，可以換鎖轉租他人
《城市房屋租賃管理辦法》 第二十二條 承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。
提問租客拒不交下個季度的房租，我可以換鎖嗎？
老師，我怎樣可以換鎖？
回答您好，這種情況的話，您跟對方溝通過了嗎？需要，向對方發出解除租賃合同的通知哦，通知之後就可以要求對方辦理
提問我跟他好說歹說，你逾期不交房租，就是不交
回答如果是這種情況的話，建議蒐集證據報警解決哦
提問我可以跟他提出解除合同嗎？然後再換鎖，我們的合同是自己手寫的簡單約定，不是正規合同
回答你好，可以提出解約合同，提出解約合同後，對方如果再拒絕交錢也不辦理的話，建議報警解決
提問警察推責，讓找法院
回答可以的噢，只要有證據證明就可以，最好是紙質的
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房客惡意拖欠房租房東有權處理他的東西嗎
房客逾期支付租金，構成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權解除合同。但是房東無權處理房客的東西。民法典 第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同法 第二百二十七條規定 承租人無正當...
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華律網 遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據雙方在 租賃合同 中的約定，要求租客支付房租並承擔違約責任。具體操作中，房東可以先向租客進行協商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產生矛盾 如果雙方協商不成的，房東也可依法向法院起訴，要求租客支付房租並承擔違約責任。合同法 規定 承租人無正當理由未支付或者...