已用過2次了，能第三次用公積金貸款買房嗎

1樓：創作者

如果已經兩次用公積金貸款購了兩套住房，則第三次不能用公積金貸款購房。供參考。

2樓：

在這種情況下，第3次是不可以使用公積金貸款買房子的，畢竟你的名下已經有了兩套房產，可以採用商業貸款的方式購買房屋。

3樓：導師悠然

回答你好，謝謝您的諮詢。我是平臺特邀財經導師悠然，我已經看到您得問題，根據你的描述，我這邊正在整理相關答案，打字需要一點時間，請稍等！ 

您好，按常理是不能的哦。

對於公積金貸款買房次數是有限制的，根據住房公積金的規定，公積金以家庭為單位最多隻能使用兩次，如果您已經使用過兩次公積金貸款，將不能再使用公積金貸款。就算是個人申請，使用次數已達到兩次使用標準的，第三次貸款將不予受理。

如果是房屋裝修或者是租房，還是可以使用公積金的。總之，公積金貸款最多隻能貸2次，要是購買第三套房就不能再使用公積金貸款。另外，大家要注意的是，首套房貸款一年期利率為2.

75%，5年期以上為3.25%。

提問那可以取嗎？怎麼取

回答可以的，有以下幾種方法，您看看

1、到當地的住房公積金管理中心提取。

2、住房公積金管理中心的職責就是審批提取。

3、根據《住房公積金管理條例》第十一條，住房公積金管理中心履行下列職責：編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃。

4、負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。負責住房公積金的核算。

5、審批住房公積金的提取、使用。負責住房公積金的保值和歸還。

6、編制住房公積金歸集、使用計劃執**況的報告。承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

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4樓：著實無奈

要看當地公積金管理中心的政策，大部分地區第三次都會限制了

住房公積金貸款買房已使用過兩次，還能再使用第三次嗎

5樓：匿名使用者

住房公積金貸款買房已使用過兩次是不能在繼續使用住房公積金貸款了，具體以當地住房公積金中心規定為準。

以鄭州為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款比例的規定：

1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。

2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。

注：家庭已有住房包括借款人住房公積金繳存地和新購房所在地本人及配偶（含共有權房產）名下擁有所有權的住房，並依據鄭州市住房資訊聯網查詢單或房管部門出具的查詢證明認定。

6樓：鑽誠投資擔保****

三套房暫時無法使用公積金貸款

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

用過兩次公積金貸款，再買房還能貸款嗎

7樓：鑽誠投資擔保****

貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。

貸款辦理條件：

1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65週歲的中國公民；

2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；

3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；

4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；

5、銀行規定的其他條件。

8樓：社會觀察淺末老師

回答不是，住房公積金貸款可以使用兩次。

1.公積金貸款只能在同一時間內貸一次，還款結束後才能進行下一次貸款2.通常規定，如果家庭已經用了公積金買了兩房套了，那就不能再使用公積金貸款了就是說公積金貸款多隻能貸款2次。

3.一般來說，公積金管理對不同的套數的房子首付款比例是有一定的規定，如北京公積金管理規定：北京的住房公積金貸款首套房首付比例一般為30，滿足相關規定的低(90平以下)20二套房首付比例不低於70。

即，北京住房公積金首套房一般可貸7成，多可貸8成二套房多可貸3成，三套房停貸。只要是第一次購房使用的公積金貸款還清，無論你房子是否過戶賣掉，都可以第二次使用住房公積金貸款，但第二次使用的公積金貸款金額要比第一次用的時候少10萬，而且第二次購房貸款的首付必須不少於總房價的四成。

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9樓：河南金佑

一個家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用於購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的，第三次貸款將不予受理。

也就是說：公積金貸款頭次使用和二次使用的貸款申請條件與商業貸款不同。如果購房人頭次置業時使用公積金貸款，而且正處在歸還房貸中。

想再次使用公積金貸款，必須結清原來首套住房的貸款，才能再次申請辦理公積金貸款的相關手續。在限購未放開的背景下，本地人以家庭為單位只能購買兩套住房，所以購房人買第三套房將被停貸。

公積金已貸款2次，現在還清了，還能第三次貸款嗎

10樓：傾城低調不奢華

可以的。

可以在已經有公積金貸款的情況下再次公積金貸款根據公積金管理處規定，已經使用過公積金貸款的只要將上次貸款還清。

在公積金中心繫統上無尚未還清記錄，再次購房時還是可以使用公積金貸款的而且仍將被視為首次住房，不受二套房貸的*策限制。

申請公積金貸款需申請人家庭無2次（含）以上公積金貸款記錄。

參考資料公積金.搜狗[引用時間2018-3-26]

公積金買房用過兩次，還能貸款嗎

11樓：博主狩坊

公積金買房用過兩次，已經不能做房貸了

一般情況下，公積金無論是做房貸還是提取都算一次

只能做2次哦

12樓：鑽誠投資擔保****

可以公積金貸款條件：

1.具有合法有效的身份證件;

2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;

4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;

7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批准的檔案;

8.大修住房的，具有規劃管理部門批准的檔案;

9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;

10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

13樓：社會觀察淺末老師

回答不是，住房公積金貸款可以使用兩次。

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