1樓：大鬍子說房小助理
房子過戶需要的手續：1、簽訂合同；2、攜帶相關資料辦理過戶登記，等待稽核；3、繳納稅費，獲得繳稅證明；4、領取房產證，完成過戶。
2樓：全球寶藏**3000首
二手房買賣過戶須知
1、以出讓方式取得土地使用權，不符合《中華人民共和國城市房地產管理法》中規定條件的；共有房地產，未經其他共有人書面同意的；未依法登記領取權屬證書的以及權屬有爭議的房地產不能交易。
2、買方需本人到場，帶上有效身份證件、購房合同。賣方權利人帶上有效身份證件及相關證件到場。**共有房產時，共有人同時到場。
3、買方本人或賣方因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續的可委託他人辦理，但買賣雙方不能委託同一個人辦理。受託人屬非直系親屬的須辦理公證委託方為有效。受託人需持相關證件和委託書前來辦理。
4、買賣雙方友好協商自行交付的方式，如有糾紛責任自負。在辦理買賣登記手續時，由買方將購房款存入交易中心指定銀行，待買方領取到《房屋所有權證》後，由交易中心將房款直接付與賣方的交付方式較為安全。/
3樓：拜博贍
產權證件,產權人到位,產權人帶上身份證
如果是房改房的話夫妻雙方到位
對方的要帶上身份證,房款和你一塊去銀行做凍結手續然後你就是對方去房產交易中心做收件手續
不出意外的話15個工作日就能出稅單
交稅 領證 解凍結拿房款
這是一次性付款的
如果是做按揭買房的,多了一個評估步聚
在收件手續前,對方要做評估
到銀行做貸款申請,通過的話對方會和銀行簽定借款合同然後的手續和一次性一樣的
不過我還是建議你叫一家房產公司幫你做代辦
花上1500左右就幫你搞定
4樓：萊諾壁爐
1買賣雙方到交易中心簽定，房地產買賣合同，並交納有關費用
2到國土局去辦理產權過戶
所需資料，買賣雙方身份證原件及影印件，房地產證原件
5樓：世籟庚叡
1.業主，客戶和經紀方簽定《房地產買賣合同》，客戶交定金與業主，業主將（房地產證）原件託管與經紀方進行查檔
2。由評估公司對成交物業進行評估（客戶做按揭）3。客戶存首期款到銀行監管，同時申請按揭
4。兩個工作日後，銀行出承諾書，（承貸款的金額）5。辦理產權過戶手續，
6。30個自然後，出新房產證，客戶領新證.
暖氣過戶需要的手續
6樓：
暖氣過戶是屬於房產過戶的一部分，需要業主本人或者委託**人攜帶不動產權證影印件、產權人身份證影印件、**人身份證影印件、授權委託書以及水電氣卡，到房屋所屬地電力公司、供水公司和燃氣管理站辦。
辦理水電氣過戶，需要攜帶相關資料去房屋所屬地對應的各營業廳辦理。若沒有水電氣卡可以現場直接補辦。多個產權人的情況，只需要其中一人攜帶本人資料辦理就好。
根據《關於解決居民採暖費收費工作若干問題的通知》：「2023年11月以前變更房屋產權或公有房使用權的所欠採暖費，供熱單位應向原交費主體追繳，新房主承擔入住後發生的採暖費，供熱單位不得以該房有欠費為由，拒絕供熱或簽訂供熱合同。」
擴充套件資料：
房屋過戶費用
繼承主要費用 繼承權公證
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。
在實際操作中，因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，繼承房產需要滿足以下三個條件：
第一，房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;
第二，遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產;
第三，因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意並簽字方可生效。
贈與主要費用 個稅+契稅+公證費
如果以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高於買賣過戶的稅費。
不過，對於贈與的房產，銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為，沒有實際交易產生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。
買賣主要費用 營業稅+個稅+契稅
以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，需要繳納契稅和產權轉移登記費;第二種，房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
個貸專家指出，在房產過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果**價比較低的話，日後**時賣出價與**價的差額會增大，再**時則需要繳納更多的稅費。
7樓：向日葵
需要業主本人或者委託**人攜帶不動產權證影印件、產權人身份證影印件、**人身份證影印件、授權委託書以及水電氣卡，到房屋所屬地電力公司、供水公司和燃氣管理站辦。
辦理水電氣過戶，需要攜帶相關資料去房屋所屬地對應的各營業廳辦理。若沒有水電氣卡可以現場直接補辦。多個產權人的情況，只需要其中一人攜帶本人資料辦理就好。
根據《關於解決居民採暖費收費工作若干問題的通知》：「2023年11月以前變更房屋產權或公有房使用權的所欠採暖費，供熱單位應向原交費主體追繳，新房主承擔入住後發生的採暖費，供熱單位不得以該房有欠費為由，拒絕供熱或簽訂供熱合同。」
業主本人辦理需要攜帶：
1、身份證原件以及影印件。
2、房產證影印件。
3、水電氣卡原件。
受託人辦理需要攜帶：
1、業主本人身份證影印件，受託人身份證原件以及影印件。
2、房產證影印件。
3、水電氣卡原件。
4、委託書原件
擴充套件資料
11月16日，鄭州市最高氣溫將跌至9攝氏度左右。這場醞釀多日的寒流，即將光顧綠城，讓許多民眾對家中或單位開始供暖，充滿了期盼。
與往年有所不同的是，今年一些區域受新力電廠外遷、「三供一業」社群改造提速等因素影響，許多市民擔心今冬暖氣何時到家？能否保證足夠熱量？後續供暖是否穩定？頗讓大家關心。
疑惑1購買二手房暖氣忘過戶
鄭州市民李女士，家住棉紡西路一小區，這套房子不大，面積近90平方米，是她今年7月份購買的二手房。房子入手後，她和原房主辦理了水、電、氣的過戶手續，當時正值盛夏，想著離採暖季還有幾個月時間，就沒有把暖氣過戶。
她諮詢，像這種情況自己該如何處理呢？
市民買賣二手房的時候，會及時把水、電、氣予以過戶，而往往忽略了暖氣過戶，或者覺得買賣二手房時，尚與採暖季相距較遠，不著急辦理此事。原房主一旦有不良用熱記錄，會給新房主帶來不小麻煩。他建議，市民進行二手房買賣交易時，也應當第一時間把暖氣進行過戶，這樣的話，一旦供暖有異常，雙方可以即時協商解決，免得給買房者帶來麻煩，「通過我們的供暖**，市民報一下用熱戶號，就能查詢到執行狀態，非常方便」。
8樓：帥帥
您們需要攜帶身份證、新的房產證到取暖供熱公司的當地營業廳進行辦理，買賣雙方都需要到營業廳，簽署過戶協議。
汽車過戶需要什麼手續？
9樓：法妞問答律師**諮詢
2023年車輛過戶需要開具交易、車輛外檢、車輛選號、轉移遷出等手續。
1、開據交易：繳納二手車交易稅。私戶1％收取，公戶3％收取。
2、車輛外檢：將車開到檢車處，車輛進行外檢、拓號、拆牌和照相，領取車輛**，貼於檢查記錄表上，進入過戶大廳辦理歸檔手續。
3、車牌選號：取號機取號之後，拿著相關材料排隊繳納過戶費用。
4、轉移遷出：需要的材料包括機動車註冊、轉移、登出登記表/轉入申請表，檢查記錄表，原機動車產權登記證，原行駛證，原車主身份證，原車牌號，車輛**，交易市場過戶發票。汽車過戶需要的證件：
二手車過戶程式賣方需要準備的資料：a.原車主(或**人)身份證原件及影印件各1張(若是公戶，則為單位組織機構**原件及影印件)。
b.登記證原件及影印件各1張。c.
行駛證原件及影印件各1張。
10樓：發兔冷知識
二手車最重要的環節就是辦理過戶手續了，而有些不懂車的朋友們為了節省費用忽略過戶環節，運氣好的車不出什麼意外還好，要是運氣不好，出點什麼事故被抓到了，那可就麻煩了
11樓：阿西寶唄
所需手續
1.車輛行駛證 2.機動車登記證書 3.
機動車登記副表（車輛所轄區車管所抽取，帶身份證、行駛證、養路費證去抽取） 4.車輛購置附加稅證 5.買賣雙方 身份證、戶口簿，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年。
簡要流程
舊機動車市場在車輛過戶時實行經營公司**制，過戶視窗不直接對消費者辦理。將車開到場，有舊機動車經營公司為其**完成過戶程式：評估、驗車、打票。
2.買賣雙方需簽訂由工商部門監製的《舊機動車買賣合同》，合同一式三份，買賣雙方各持一份，工商部門保留一份。經工商部門備案後才能辦理車輛的過戶或轉籍手續。
3.等評估報告出來後，開始辦理過戶手續。辦理好的過戶憑證由買方保留，賣方最好也保留一份影印件，以備日後不時之需。
二手交易的大致費用 代辦費用：委託經營公司代辦費用一般在200元左右。
（由於實行經營公司**制，這筆費用省不掉） 過戶費用：交易過戶費按車輛評估價的5‰收取，這筆費用的承擔由買賣雙方自行協商。（「過戶手續費」與該車實際成交**無關。
如果車實際成交價為5.6萬元，還是以評估價6萬元為基準計算。） 其他費用：
評估車輛費180元，驗車費80元，打票150元。
特別需要注意的是，很多人認為，機動車登記證、機動車行駛證已經過戶就完成，其實車輛過戶之後還要進行窗體頂端養路費和購置附加稅、保險的車主變更，憑本人的行駛證原件就可以辦理。這樣一來，減少了可能帶來的損失，也方便以後繼續繳納費用。
12樓：到永久
1、賣方，準備好主身份證、車輛登記證、車輛行駛本、購車原始發票，如果之前過過戶就是過戶票)。
2、買方，準備好身份證，外地人上當地牌照另需有效期內暫住證。
3、賣方準備好車輛原始購置發票原件或持上次過戶發票。
4、賣方準備好車輛行駛證原件。車輛登記證書(大綠本)。
5、外遷的話需要購置稅小本。由買方準備好。
6、雙方帶齊以上所有手續，到二手車過戶大廳辦理。
7、最後雙方簽訂二手車買賣合同。
擴充套件資料不能過戶車輛
1、未經批准擅自改裝、改型及變更載貨重量、乘員人數的；
2、達到報廢年限的(如車況較好，經特殊檢驗合格後可以過戶，但不準轉籍；
3、屬控購車輛無《申報牌照證明章》的；
4、申請車主與原登記車主印章不相符；
5、違章、肇事未處理結案的或公安機關對車輛有質疑的；
6、未參加定期檢驗或檢驗不合格的；
車輛過戶需要什麼手續，個人車輛過戶都需要什麼手續？
原車主身份證 新車主身份證 車輛行駛證正 副本 購置稅本 車船使用稅完稅證明 機動車登記證書 機動車刑偵驗車單 保險單 卡 發票。以上均需提供原件。1 需要使用者機動車登記證書 2 需要使用者機動車行駛證 3 使用者購車發票 4 買賣雙方的身份證原件 5 車輛購置附加費證明 6 車輛保險單 7 舊機...
汽車過戶需要什麼條件，汽車過戶需要哪些手續
百家百談 1 個人過戶給公司 需要行駛證 登記證書 車身發票 賣方的身份證 賣方去車管所照相 車輛年審即無違章 公司組織機構 證影印件加公章2份 申請書加公章 白紙加公章。2 公司過戶給公司 機動車登記證書 有效期內的交強險 過戶雙方的企業 證和公章 影印件，買方原件 行駛證 買賣協議 開具二手車交...
房產過戶都需要什麼手續，房產過戶需要什麼手續？
搜狐焦點 新房過戶需要這套房子的房產證，房屋產權所有人的身份證原件 如果是夫妻的話，夫妻兩個人的身份證原件和結婚證原件 買方人的身份證原件 如果是夫妻買，同上 買賣合同，房屋評估書，契稅單，並且雙方都要親自到場才能辦理。如果是贈與的話，那就不需要買賣合同而是需要贈與合同，不需要評估和交稅，但是當你再...