1樓：法律人
你好朋友，我很理解你的心情。關於婚前財產公證是自願的，如果你們夫妻達成協議就可以到公證部門辦理財產公證，也就是說財產公證的內容也是以你們婚前事先達成的協議為基礎的。關於婚後財產問題，如果你們協議婚後財產各自所有，或共同所有，那就按照協議來。
關於房產問題，你們可以在協議上寫明，是按比例所有還是共同所有，建議你們婚後把房子過戶到你或你老公的名下，這樣對你更有好處，希望你順利解決問題。
2樓：匿名使用者
婚後夫妻共同還貸，那還貸部分的房產你有一半權利，除非你公正約定放棄。
3樓：淘氣寶寶
婚後夫妻共同還貸，那還貸部分的房產你有一半權利
4樓：欣悅
依法：一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。
婚後8年內雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬於另一方應得的份額，由房 屋所有權人折價補償另一方；進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。
夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因這種約定如果是口頭的，具有不確定性，極 易發生糾紛，所以法律規定，該約定必須採用書面形式。這種書面形式的財產約定能更好的起到證據的作用。
所以，如果是我，我就會站在自己的立場為自己爭取必要的權利。
請問關於婚前財產公證如何辦理？ 15
5樓：
夫妻雙方在司法局在公證員面前，在婚前財產協議書上籤上你們倆的大名就可以啦。全部過程就這樣子啦，祝你們白頭偕老。
求助：關於婚前財產公證
6樓：法妞問答律師**諮詢
一、根本沒有必要去作婚前財產公證情況：
1、婚前一方已經取得產權證的。
因為現在的婚姻法規定婚前的財產永遠是個人的，不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。
2、婚後所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。
因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。
3、婚前已經交付了全部房款，婚後才能拿到房產證的。
這種情況並不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬，否則顯失公平。
4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義籤的。
這種情況下，房子是婚前個人財產，但婚後所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半，要注意的是：補償的一半也僅是婚後還貸的錢，它僅限於本錢，並不包括房屋升值部分。
二、強烈建議去作婚前財產公證的情況：
1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發票等手續全在對方名下的；
2、婚前雙方（包括雙方家裡均有出資的情況）共同出資購房的；
公證為共同財產的，可以寫明各自佔有整個房產的比例，可以各佔50%，也可以根據出資比例確定。
三、辦理婚前財產公證的程式：
辦理公證屬於公證處的業務，據瞭解，各公證處的辦理程式及所需要的手續略有不同，所以，要諮詢房產公證具體事項，客觀地講，只能建議當事人到房屋所在地公證處去諮詢。有些還沒有取得房產證的，可以諮詢公證處能否辦理，如果辦不了，建議辦理日後房產歸屬協議的公證。
如何辦理婚前財產公證如果您以為辦理婚前財產公證的只是未婚夫妻，那可就錯了。已婚夫妻也可辦理婚前財產公證，只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產，而不涉及婚後雙方取得的財產。因此稱作婚前財產協議公證。
未婚夫妻各自的財產歸屬容易界定，不存在共同財產問題。而已婚夫妻要想做此項公證，就要取得配偶的完全同意，才能順利辦理。
辦理公證的當事人要事先準備好自己的身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結婚證及與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。
關於婚前財產公證？
7樓：李斯律師
定義：婚前財產公證，是未婚夫妻在結婚登記前達成協議，辦理公證。
管轄：辦理婚前財產公證時，當事人應當向住所地或協議簽訂地的公證處提出申請。
提交材料：
提出申請時應當提交以下材料：申請人的身份證明；協議書（可在律師指導下完成）；有關的產權證明（如個人所有房產的房產證）；其他有關的證明材料。
8樓：黑夜明燈
婚前財產公證，主要是分清男女雙方的個人財產，指明什麼財產是誰的。
你想要做的，可以做成贈與，男方將房產的一半贈與給你。
也可以做成財產約定，男方將房產的一半給你。協議可以進行公證。
或者在婚後，直接將你的名字加到房產證上，男女雙方作為共同產權人，這是最保險的，法律效力也是最強的。
9樓：湯修能
公證自然有法律效益。 他婚前的房子不是一次性付款的，如果是按揭貸款的話，自然也是有你的份的，因為你倆結婚後，他還是需要繼續按揭還款，婚後他的所有收入都是夫妻共有財產，相當於你也在換房子的按揭。但是，貌似新婚姻法規定，如果是他婚前按揭買房，你們婚後沒幾年就離婚的話，貌似房子仍屬於男方。
不過，你們如果想公證說明，萬一以後離婚，房子屬於你一半，這樣的公證肯定可以撒。 為什麼不直接在房產證上加一個你的名字呢。
關於婚前財產公證！~~~謝謝了！~~~~~~~~~ 10
10樓：
辦理婚前財產約定協議公證需男、女雙方親自到公證處提出申請辦理
11樓：陌上嗔
你們已經結婚了，不一定非辦婚前財產公證，可以辦理婚後財產約定，約定該房雖是登記的一個人的名字，但出資是雙方出的，是夫妻共同財產。但這需要你愛人同意。但無論什麼公證，都得需要你們夫妻二人共同申請，並且需要結婚證、房產證、身份證或戶口本。
12樓：冀赩
文字協議當然有法律效力，不過最好還是到公證處公證。。。
13樓：匿名使用者
如果你需要明確的就是此套房子的產權，那當然需要房產證。
辦理婚前財產約定協議公證需男、女雙方親自到公證處提出申請辦理，所需材料為：
（1）、男、女雙方的身份證、戶口簿；
（2）、如已婚需結婚證；
（3）、房產證；
（4）、婚前財產協議（如沒有起草好，公證員會按照男女雙方的真實意思表示協助起草）。
關於婚前財產公證問題：
14樓：北京中聖暉
有婚前財產公證，婚前財產屬於個人財產，不需要分割。婚後財產，離婚雙方應當分割。
根據《婚姻法》及最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》（以下簡稱《財產分割意見》）的規定，結合司法實踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產時，應當遵循以下原則：
一、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規範中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務；
二、照顧子女和女方利益原則。這裡的「照顧」，既可以在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產，比如住房，分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講，離婚後一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。
同時，在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割；
三、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、效能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時，應儘可能分給需要該生產資料、能更好發揮該生產資料效用的一方;在對共同財產中的生活資料進行分割時，要儘量滿足個人從事專業或職業需要，以發揮物的使用價值。
不可分物按實際需要和有利發揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償；
四、權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產時不得把屬於國家、集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割，不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益；
五、夫妻一方所有的財產，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。這是司法實踐經驗的總結，符合夫妻關係和婚姻生活本質的要求，有利於避免不必要的糾紛。
15樓：匿名使用者
關鍵你拿到手的那張有沒有你女友的簽名和公證處的公證簽章，如果有的話，那你就什麼都不用怕了，因為這才是最具有法律效力的，更何況，如果民政局把公證你女友代簽的收藏起來，那也就說明他們沒有提出異議，那就說明是可以的，放心吧。
16樓：匿名使用者
你的擔心沒有必要。根據你的表述，此份公證對你有利，你女友代你簽字，更可以推證她同意此份公證內容，雙方同意公證內容，公證實質上的合法有效，公證形式上的缺陷可以得到彌補。退一步講，即使公證無效，房子是你在婚前取得的產權，只要有產權機關的登記證明，就屬於你的婚前財產，只要你沒有特別約定房子給你女友，就是你個人的財產。
關於婚前財產公證問題，關於婚前財產公證的一些問題
你好，婚前財產除自然增值外，其所產生的收益是夫妻共同財產，離婚時是要分割的。1，法律效力來講，公證處的婚前財產公證效力最高，沒有很強的證據是沒辦法推翻的。但是公證費用 比較貴。2，婚姻登記站的公證相對效力低了點，但是也不是不管用，個人還是建議在民政局一起給辦了，要注意的是手續啊程式啊嚴格一點，省得到...
關於婚前財產公證的問題，關於婚前財產公證問題
我國的任何一部法律都沒有規定對婚前財產協議必須做公證。也就是說只要當事人的意思表示一致，協議的內容並未違反法律規定，那麼，只要雙方就婚前財產的歸屬基於自願的原則達成了書面協議，該書面協議無論是否做了公證，均具有法律效力。只是，經過公證的婚前財產協議在證明力上更高。公證的好處 經過公證的婚前財產協議在...
關於婚前財產，關於婚前財產
只要你父母明確表示該房屋是贈與給你的個人財產，即使你是在婚後取得的房產證書，也是屬於你的個人財產，法律依據是最高人民法院關於適用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋 二 第二十二條規定 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事...