農村蓋樓有什麼規定沒有,農村蓋樓有什麼法律規定

時間 2022-03-25 14:00:06

1樓:大貨車司機的日常生活

本著鄰里團結的目的,可以協商。或者讓村委調節。你說的情況屬於影響採光權,是違法的。

可以直接跟他說。要是不同意,你可以跟他說,你打算在自家院子裡挖個大魚塘養魚。呵呵,可能就好辦了。

2樓:劉輝律師說婚姻

需要審批的,向鄉鎮**主管部門申請,批覆後才可以建。

3樓:南霸天

農村蓋樓首先要遵守《城鄉規劃法》和《土地管理法》,先取得《建設工程規劃許可證》和《土地證》後,方可施工建設。

農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的,應當先向村民委員會提出建房申請,經村民會議討論通過後,按照下列審批程式辦理:

(一)需要使用耕地的,經鄉級人民**稽核、市建設局審查同意並出具選址意見書後,方可依照《土地管理法》向市國土資源管理局申請用地,經市人民**批准後,由市國土資源管理局劃撥土地;

(二)使用原有宅基地、村內空閒地和其他土地的,由鄉級人民**根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃稽核報市建設局批准。

城鎮非農業戶口居民在村莊、集鎮規劃區內需要使用集體所有的土地建住宅的,應當經其所在單位或者居民委員會同意後,依照前款第(一)項規定的審批程式辦理。

回原籍村莊、集鎮落戶的職工、退伍軍人和離休、退休幹部以及回鄉定居的華僑、港澳臺同胞,在村莊、集鎮規劃區需要使用集體所有的土地建住宅的, 依照本條第一款第(一)項規定的審批程式辦理。

農村宅基地,是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。

農村蓋樓有什麼法律規定

4樓:紅掌櫃珠寶

居民住房在「截水、排水、通行、通風、採光」5個方面(條件)受法律保護,房子不開窗戶怎麼通風、採光。請參閱下面的法律規定:

《中華人民共和國民法通則》第八十三條 不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

5樓:正氣長春

農村蓋樓首先要遵守《城鄉規劃法》和《土地管理法》,先取得《建設工程規劃許可證》和《土地證》後,方可施工建設。

法律有沒有關於民房前多少米不可以蓋樓的規定

6樓:匿名使用者

民法通則中沒有采光權的具體規定,只是對於相鄰權作了一個抽象的規定.

民法通則第八十三條中的相關規定:

不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

有沒有對你的採光權進行侵害,一般是以房屋日照時間的長短來認定的.至於間距,你現在可以先了解一下該房屋進行施工是否取得了合法手續,是否有施工許可證及規劃許可證等.

關於日照還有一個部門規章:

我國《中華人民共和國國家標準城市居住區規劃設計規範(gb50180-93)》(下稱《規範》)的規定:「大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時,冬至日≥1小時,老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標準;在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低;舊區改造的專案內新建住宅日照標準可酌情降低,但不應低於大寒日日照1小時的標準。」

因此,如果低於上述標準,則採光權受到侵害無疑.當然最好了解一下所居住的地方是否還有地方性的規定.

我辦理過採光權的案件,一般都是要通過鑑定才能得到是否侵害採光權的科學結論,案件處理起來是會有個程式的.

但目前就侵犯採光權並沒有統一的賠償標準.因此,建議參考下列因素來合理提出請求金額:

由於對採光權的侵害不僅體現在對物權的侵害上,還可能導致健康權、身體權、人格權以及其他權利的被侵害,因此,採光權侵權實際上是多重侵權的綜合,賠償內容應當包括:由於陽光遮擋導致電費、採暖設施增加的費用,健康補償費、視覺汙染費,因採光損失導致房屋價值貶低等。

農村前鄰居蓋樓,影響我家,有什麼具體規定麼?

7樓:秦嶺

根據民法通則第八十三條 不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、 團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

8樓:微醺淺酌莫酣醴

你前鄰居蓋樓是在他的地皮上蓋,你應該干涉不了;他將你家門窗砸壞,我們可以從長計議,先坐下來整理一下思緒,然後拿起**,撥110......

9樓:寶貝曉心

不管他在誰的地上蓋樓,只要影響到你家的採光或是其它,你都有權去找司法部門。

如果你為此很困擾你可以找律師了

10樓:小zz小

哎··偶也遇到了 麻煩·啊···現在都沒人管了··

農村蓋房子有什麼法律法規嗎

11樓:折寒

隊長,會叫說的就是法律法規

農村房屋採光問題隔壁要蓋樓房是否影響我家採光高手進來看看指點一下

如你畫的圖基本正確的話,隔壁建房可能影響到你北面平房的採光,但也在規定的範圍之內。因此,建議你不要去阻止他家蓋樓,以免影響鄰里關係 你若去阻止,結果你也贏不了 這種與人與已都沒好處的事還是不幹為好。 未來佛也曾天真 肯定會影響你家採光的,不過呢,只要和你家的間距大於8米就應該沒什麼問題,對採光影響不...

農村開荒地收費有沒有相應的規定啊

各地標準不同,是指各個省份的標準不同。現在還讓開荒?要求退耕還林吧。開荒地國家不收錢,但是需要支付承包費。中華人民共和國農村土地承包法 第四十五條 以其他方式承包農村土地的,應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務 承包期限等,由雙方協商確定。以招標 拍賣方式承包的,承包費通過公開競標 競價確定 以公開...

有沒有規定農村戶口只能買綜合保險

1.已經參加社保的,可以不轉,但是要單位願意,單位是有權轉成綜合保險的 2.成都的綜合保險有生育報銷的,這個你可以放心 這個諮詢社保中心吧.每個城市規定都不一樣.建議你以後說一下地方.另外生育保險 上海 的制度是.隨便你是 的.哪怕你是外地的,都有生育保險的.區別是一個是社保局支付,一個是單位支付....