1樓：匿名使用者
各地各家銀行會有差異。因貸款用途也會不同，以及評估機構給出的價值高低懸殊等因素。一般貸款額度在抵押物價值及房屋價值的50%——70%。
2樓：匿名使用者
貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估淨值的60%申請辦理房產抵押貸款的條件：
1、年滿18週歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；
3、銀行規定的其它條件。
申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。房產抵押貸款的貸款成數、年限及利率：
貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估淨值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。房產抵押貸款的還款方式：
1,對於2年期以下的貸款，可按月付息，一次或兩次還本；
2,對於2年期以上的貸款，可選擇等額本息還款法或等額本金（遞減）還款法。辦理房產抵押貸款所需交納的費用：
物業評估費、抵押登記費、律師費（個別銀行收取）、保險費（境外人士還需公證費）。申請房產抵押貸款程式：
1、遞交資料、提出申請
2、銀行調查、審批
3、簽訂貸款合同等法律檔案
4、辦理抵押登記及購買保險
5、貸款發放
6、借款人按合同約定按期還款
7、結清貸款，登出抵押登記
25萬的房子可以貸款多少錢
3樓：招商銀行
若在招商銀行辦理個人住房貸款（含一手樓和二手樓），首付比例規定如下：1、首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
4樓：海馳巧依絲
如果是首套房，則可貸款17.5萬元~20萬元，如果是二套房，可貸款10萬元，如果是辦理抵押貸款，一般可貸款15萬元左右
50萬的房子抵押貸款能抵押多少錢
5樓：
如果欠抵押貸款50萬，拍賣成交款70萬，基本上剩餘不多了，甚至沒有剩餘的可能，因為還要承擔評估費，訴訟費，銀行利息及滯納金，拍賣佣金等一系列費用。如果拋開這些不計，有剩餘20萬的，歸原房屋所有權人所有，可以要求法院退回。
6樓：鬆玉蘭酒庚
抵押房子價值五十多萬.想貸十萬元能貸,銀行貸款一般以抵押物的實質價值的百分之五十放貸
7樓：招商銀行
若通過招行辦理房貸，首付/貸款金額需要看當地政策以及評估公司的評估決定。
8樓：
全款房40萬按揭房35萬！
9樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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10樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，目前房屋抵押貸款的批貸成數正常為房屋價值的7成，請悉知。
15萬的房子能抵押貸款多少錢
11樓：招商銀行
若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
100萬的房子抵押貸款能貸多少錢
12樓：招商銀行
若通過招行辦理房貸，首付/貸款金額需要看當地政策以及評估公司的評估決定。
13樓：談股論金解答
回答您好，我是金融領域的答主，《談股論金》，有多年從事金融以及法律的工作經驗，您的問題我已經看到，正在給您整理相關的答案，打字可能會需要一些時間，請您耐心等待，我將在5分鐘時間內，提供給您最詳細的解答，不會不回覆您的，謝謝！
提問抵押100萬的房子，最多可以貸多少錢？
抵押100萬的房子，最多可以貸多少錢？
回答您好，親，很高興能為您解答這個問題，正常情況下，借款人去銀行申請住房抵押貸款，能夠申請到的貸款額度一般為房子價值的70%-80%。也就是說，借款人拿100萬的房子當抵押物，一般能貸到70-80萬元，最高不會超過90萬元。具體需要根據借款人的信用狀況、收入、借款用途、房子房齡等一系列因素來確定。
但根據規定，最高不會超過抵押物價值的90%。如果借款人的個人資質不是很好，或者貸款用途為消費貸款的話，很有可能申請到低於70萬元的貸款額度。
需要注意的是，如果借款人的抵押房子是新購住房，必須要有合法有效的購房合同。並且房子的房齡不能超過10年，如果房貸還沒有還清的話，房貸還款時間必須要超過一年，可貸款金額很有可能低於60萬。
如果借款人提供的抵押房子是個人商用，比如商鋪、寫字樓的話，根據規定，貸款金額最高只能是房屋價值的60%。也就是說，100萬的房子最高只能貸款60萬元。另外，若是新房抵押最長貸款年限不能超過30年，二手房抵押則不能超過20年。
希望我的回答對您有幫助！感謝，
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14樓：yhy我等你
個女人，並沒有什麼不妥之你的行為有些失慎嗎如果
30萬的房子向銀行抵押貸款能貸多少錢？
15樓：報備不喜歡賣萌
單家銀行最高可以貸到24萬。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
面籤銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
16樓：招商銀行
若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
17樓：鑽誠投資擔保****
最高可以貸到房產市值的八成。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
面籤銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
18樓：王
30萬的房子，做房產抵押貸款的話，可以貸16萬左右。具體的利息還要看貸款年限和個人徵信情況來定的。還有能不能做貸款還要看您房子的具體情況。有問題可以**聯絡。
19樓：匿名使用者
可以貸到至少30w,還要看你需要的額度，和你還款的能力
20樓：匿名使用者
在什麼位置 哪年的房子？
諮詢下40萬的房子抵押貸款能貸多少錢
21樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，看房屋性質，最高評估值的八成，評估值是40萬，貸八成的話是32萬，如果沒有評估，你可以根據你的房屋市場值乘以兩個0.8大概計算一下額度，請悉知
22樓：韓天霸丶
這個要看目前地段或年份，評估後才清楚
23樓：招商銀行
歡迎申請招行貸款，如在招行申請個人貸款，申請當地需要有招商銀行，貸款品種的申請要求及條件均有差異，煩請您提供貸款用途，我們進一步幫您核實是否有適合您的貸款。
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