有關買房的問題 房奴,十年後, 「全款買房」的人和「房奴」會有什麼不同, 回答太現實了?

時間 2022-09-14 08:20:01

1樓:匿名使用者

我也想租房子住,可一來租金較高,二是沒房可租,沒辦法,作為生活必需品,人總要住房子啊。的確,按照國家設計的住宅分類**體制,各級**應儘快建立起以經濟適用房為主和租售並舉的住房**體系。但迄今為止,大部分地方走的是隻售不租的路線,經濟適用房建設明顯滯後於商品房,廉租房更為稀缺,從而迫使大量中低收入者的住房需求不得不通過商品房市場來實現。

然而即使要買房,也可以先買小戶型過度,不必非得超出自己能力買大的或者好地段的房子。否則,就像馮侖所說的,「你讓大學才畢業的年輕人就去買房,這無異於讓幼兒園的小男孩找媳婦兒」。

撇開這點不談,單從目前的利率和物價水平來說,買房也可以當做一項投資。總體而言,目前的房貸利率並非高得讓人承受不起,再加上物價處於一個較低的通脹水平,房價的飛漲,某種程度上也表明你的資產在升值,這等於是借銀行的錢給自己掙錢。

從經濟學的角度來看,真正意義上的房奴,是指房價使勁往下掉,或者發生嚴重通貨膨脹,銀行利率高得讓人無法忍受的時候,才會出現。此時,資產不停地縮水,欠銀行的房款,繼續供不合算,不繼續供也不合算。而現在還遠未到這樣的時候。

說句不好聽的話,如果你不願意做所謂的房奴,完全可以把已經大大升值的房子賣掉,反正只賺不賠。

2樓:

不考慮大環境,單單談個人的生活質量方面,簡單談談我的看法:

1.可以考慮租房住.首先傢俱家電不用自己買,裝備不用自己弄,地點可以說隨便選.

其次選擇好點的小區朋友來拜訪的時候也比較有面子.雖然租房要付的租金跟每月的月供差不多,但是我想成為房奴,貸款買房的主要原因是沒那麼多錢,既然沒那麼多錢,那購房的首付就是一個大問題,還有裝修,買傢俱家電都是很大的費用(轉轉傢俱市場,家裝市場就知道好東西好貴啊),如果買房的話家裡的老本就沒多少了,每月的月供更是壓的你喘不過氣來.

首付,傢俱,裝修的錢都省下來,支付租金,能支付很久,而且生活質量有了很大的提高.我的觀點是家裡沒好條件買房的話,這樣提高生活質量也是一個辦法.如果以後收入高了,再考慮買房也來得及.

要是你說成為房奴我這輩子起碼留下點財產.那我想說的是,人活一輩子不是受累的,過的舒適點,生理心裡需要都好點.

每個人的想法都不同,你願意成為拮据的房奴還是相對舒適的百姓,隨便你了.

做為一個房地產經紀人,我接觸的客戶太多了.辛辛苦苦讚了一輩子的錢只夠付首付的也見過不少,生活拮据,心裡壓抑,他們的形象讓人心裡有酸酸的感覺.我只希望每個人都過的好點.

現在這個社會 年輕人到底應不應該買房做房奴

3樓:韋德的運球

如果有選擇的話,我想任何人都不會選擇當房奴,但是大家選擇做房奴更多的是因為社會的壓力,比如丈母孃面子等等因素。

所以對於年輕人該不該貸款買房?這個話題問的有點兒籠統了吧!?買不買房這兩個中間有很大的差異,因為社會上也有很多的因素存在。

有的經濟好的,家庭經濟好的,不用過房奴的生活,整天該忙啥就忙啥,好像買房的問題與他無關,家裡自然會給他解決。家裡經濟條件不好的,自然要自己努力買房,可是問題又出來了,你的工作薪資很多嗎?那麼過房奴的日子會輕鬆一些,反之,可想而知......

其實過房奴的日子,對於過大部分房奴的人就一個字來-----累!當然了,也有欣慰的一面,怎麼說呢,不管時間長短,不管有多累,每天下班回來,總是回到讓自己可以遮風擋雨的港灣,有了家的感覺,也就是再欣慰不過了

「房奴」和全款買房的人會有什麼樣的差別?

4樓:肉嘟嘟

住房、教育、醫療是老百姓最關心的幾個話題,其中房產這塊更是剛需,關於買房子這個問題是全款好還是貸款好無法一概而論,要看你的全款有多大升值的空間。常說買房子也是一項投資,依據投資理論,不能把所有資金都放在一個籃子裡。但是你的資金有多餘的,可以全款買。

因為現在物價漲得厲害,如果所有錢都放在買房子上,手裡沒有儲蓄。真到用的時候真的是不好辦。那麼到底是全款買房還是按揭買房好呢?

我們可以來分析分析。首先,分析全款和貸款購買的優缺點。

一,貸款購房:優勢:首先資金使用靈活。

因為分期付款的付款人除了前期支付的資金外,還可以保留大量現金,如果此時有很好的投資機會,他獲得的收入可以很大程度上彌補他將要支付的利息損失。

缺點:從風險角度看,分期付款的風險大於一次性付款。由於分期付款的總金額高於一次性付款,投資成本較大,同時需要注意利率的波動。

如果在付款期內上調,則分期付款者將房屋抵押出去時,不如一次性付款者來得痛快。

二,全款購房:優點:不需要定期還款,也不需要須保留一定的款項,用來支付還款金額,可以比較輕鬆地將房屋抵押出去或者**。

缺點:全款適用於購房人資金充足、開發商信譽良好、有房可住的情況下。

但無論是全額付款還是貸款購買,都有利弊。希望購房者能理性購房。發商信譽良好、有房可住的情況下。

但無論是全額付款還是貸款購買,都有利弊。希望購房者能理性購房。以上幾點全是個人的看法,如果你需要什麼樣的方式購買房子,還是需要對自己的經濟能力和實力來做決定的,畢竟你自己的能力只有你自己才知道,旁人是沒辦法過多地幫助你做決定的了。

5樓:v薏菲財經

在很多人看來,房子關乎結婚、生子等人生中的大事,有一套屬於自己的房子才能有一個真正的家。由此,房價一直是人們熱議的話題之一。

6樓:深夜鳴蟬

付了百分之六十五首付,一個月還四分之一的薪水給銀行。剛好過得下去。

7樓:心中嘹亮

房奴和全款買房令有差別。房奴會因房價**而難受,會因利息長高而難受。

全款買房人財大氣粗無所謂。

8樓:就六三二無爸

一聽兩個名他就是不一樣的呀。房奴就是每個月都會有還房貸的那個必須那個條件。而全款購買房呢,他的壓力就會減輕了一大半。所以說從這兩個字面上理解的壓力就不一樣。

9樓:高強

我算一下,3.6利息,月供一平均,實際上是2.2分利息,比個人高利貸都高,

10樓:

全款買房生活無壓力,房奴每個月都會要還房貸。

11樓:歧念壘

我身邊有錢人多了去了, 人家別墅都買了四五套,但是沒有見過人家是全款的。 人家銀行卡里面都8個零, 錢在自己的手裡共同賺的快,夠能生的快。 買房子能代表什麼呢?

你只要有房子這個房子就是你的貸款跟全款有什麼區別呢?你的實力不是代表貸款跟全款能分別的。

12樓:你的益達

全款買房沒有那麼多壓力

13樓:安禕

第一次買房時不敢貸款,銷售說全款買不如貸款買三套,現在想想膽子大點就賺六百萬

14樓:淺淺一笑

差別大了,工薪階級和土豪之間的差距

15樓:匿名使用者

全款買房的人有錢,貸款的沒錢

16樓:一男龍在天

看了這麼多房託文章,看來房地產商,炒房客是真急了。

17樓:馬克燦燦

分析全款和貸款購買的優缺點。

18樓:無錫寶盛汽車

不管全款購買還是貸款購買,錢都給別人賺到了

19樓:流亡的兔斯基

一個有錢一個沒錢的區別

20樓:分享剛編得故事

當然有很大的區別了啊

21樓:匿名使用者

房奴和全款買房的人,不會有什麼太大的區別,因為面對的形勢是一樣的,除非兩者的差距已經達到了兩套房之上,才有可能產生不一樣的結果。而對於同等買一套房的情況下來講,兩者更明顯的差別在於一個壓力大,一個壓力小而已,如果再要講的話,那就可能是個人的觀念差距和心理差距。所以,5年之後,房奴和全款買房的人,真正的差別在這裡。

我家小區物業和宅貓找房合作,有問題都去物業諮詢,不知道是不是所以的小區都有合作,你可以去物業問問。

現在這個社會 年輕人到底應不應該買房做房奴

22樓:烏孫綺麗普翎

如果有選擇的話,我想任何人都不會選擇當房奴,但是大家選擇做房奴更多的是因為社會的壓力,比如丈母孃面子等等因素。

所以對於年輕人該不該貸款買房?這個話題問的有點兒籠統了吧!?買不買房這兩個中間有很大的差異,因為社會上也有很多的因素存在。

有的經濟好的,家庭經濟好的,不用過房奴的生活,整天該忙啥就忙啥,好像買房的問題與他無關,家裡自然會給他解決。家裡經濟條件不好的,自然要自己努力買房,可是問題又出來了,你的工作薪資很多嗎?那麼過房奴的日子會輕鬆一些,反之,可想而知......

其實過房奴的日子,對於過大部分房奴的人就一個字來-----累!當然了,也有欣慰的一面,怎麼說呢,不管時間長短,不管有多累,每天下班回來,總是回到讓自己可以遮風擋雨的港灣,有了家的感覺,也就是再欣慰不過了

十年後, 「全款買房」的人和「房奴」會有什麼不同, 回答太現實了?

23樓:tiago達

沒啥不同!

我覺得問這樣的問題可能是因為你看過很多這樣的例子,全款買房的後來怎麼樣了,貸款買房的後來又怎麼樣了,但是這些事很有可能和貸款或是全款買房關係不大,關係更大的是在於他們個人工作、生活的努力程度,以及他們今後的命運,單純來看買房時貸款還是全款,完全是個人選擇和當時資金狀況,與其他事聯絡不大。

我是貸款買的房,因為我當時沒錢,首付還是我家裡幫我出的幾十萬,後來一直再還貸款,貸了三十年,每個月要還四五千元,開始覺得壓力很大,因為全部工資也就這麼多,但是後來隨著工作越來越穩定,工資越來越高,生活也就越來越好了,拿這點錢也就不需要什麼了。

人生就是這樣每個階段都會有不同的困難,比如上學的時候我們就覺得學習是一個過不去的坎,無論我們怎麼努力,成績就是沒有人家的高,可是長大以後才逐漸發現,這個小事根本不算什麼,越長大越孤單,越有更多的問題擺在我們的面前。買房就是一個非常大的問題,大多數人買房都是在自己年輕剛工作不久的時候,這個階段簡直是人生最困難的時期。

可是過了這個階段就會發現,柳暗花明又一村,生活還是很美好的,所以一定要活得要長,一定要健健康康,一定要長命百歲,只有這樣才能夠看到更美的風景。買房雖然是人生大事,但一定不是人生中最大的事情。

24樓:人類冷知識

面對居高不下的房價,許多人在買房時,都是頂著壓力選擇買下一套房,但是在買房期間有兩種人,一種是全額買房,另一種是按揭買房,每個月都要還房貸,但是再過10年,「全款買房」和「按揭買房」的人,有什麼區別呢?

25樓:匿名使用者

其實從如今的**來說的話,選擇貸款並不是一個不好的選擇,手上即使還有多餘的錢我們也可以選擇進行,穩健的產品我們還是可以投的,手上的錢也就變得更加的多,而且錢會貶值的,以後我們每個月需要還的房貸的價錢可能就並不那麼的重要了,但是如果是全款買房的人,如果你只是掏空錢湊齊的話,那麼在長時間裡會面對很拮据的生活,生活的幸福感也可能會下降!

26樓:

用全額付款買房,顧名思義,就是一次性支付房子的費用,然後不再需要承擔債務。但是買房子的第一件事是我們手頭有這麼多現金,這樣生活就會更舒適,但這也是為少數經濟非常富裕的人準備的,如果經濟很富裕,就只想買房。

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