1樓：匿名使用者
你繳納的是辦理房產證的費用包括：
契稅：房屋總價的3%
印花稅：總價萬分之五
維修**：
（一）購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建築面積計）交存。
（二）購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米（按房屋建築面積計）交存。
（三）對定銷商品房（含動遷安置房等）不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米（按房屋建築面積計）交存；配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米（按房屋建築面積計）交存。
產權代辦登記費：
國有土地範圍內成套住房登記按件收取，住房登記以套為基本單元；非住房登記以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元，登記時由申請人任選上述基本單元為一件進行申請登記。
550元/套
物業管理費：按物價局規定收取
2樓：316心語
還要交水費，電費，物業費
請問交房要交多少錢？交房費用都包括哪些呢？
3樓：華律網
買新房本來應該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那麼很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什麼費用了，避免由於個人原因讓物業重複收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。
一般來說，非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。由於各城市具體收費標準略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。
不過，由於契稅是要業主本人拿著買房子的發票單到行政審批中心交的，所以也不用擔心被坑。只要注意物業無權向業主收取就行了。開發商要收的費用有很多項，但最重要的是房屋維護**。
房屋維修**實際上就是包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關維修**交繳約定合同裡規定的費用。物業要收的費用有很多，具體來說有物業管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證制證費和水、電費週轉金或保證金等，這些是一定要收的。
4樓：齊家網
本人自己的房子也是剛剛交房的，新房的交接:需要交納大頭的:1.
契稅取決房子的情況而定的。1%-3%。2.
公共部位維修資金，一般在5000元左右，取決自己房子的情況。3.水電煤氣和有線的開戶費用。
2000最多了。交房注意:住宅使用說明書和住宅質量保證書。
要拿。面積的計算:按照3%的差距來結清的。
下面具體看看需要哪些費用： 一：新房交房費用 1、印花稅：
房價款的萬分之五 申辦產權證過程中需交費用 1、登記費：每建築平方米0.3元; 2、房屋所有權證工本費：
4元/本 3、印花稅：5元/件 4、契稅：普通住宅繳納房價款的1.
5%;(注：別墅、度假村以及第建築平方米**超過上年度商品住房平均**一倍以上的為高檔住宅，不享受此稅率，仍按3%繳納) 5、住宅公用部分共有裝置維修**：購房款的2% 二：
新房交房費用繳納注意事項 交房繳納費用注意事項一：公共維修** 何時交納、由誰收取、日後管理使用等。按規定，公共維修**應在入住時交納。
有不少開發商在交樓時，以各種藉口強迫買房人委託他們或他們委託的公司代辦房產，強行「代收」公共維修**和契稅。對此，業主有權拒絕。 交房繳納費用注意事項二：
契稅 按規定，契稅應在辦理產權證時交，有很多開發商會要求入住前就交，業主們完全可以拒絕。契稅在國內只有稅務機關和稅務機關指定的單位才有權收取，物業公司是無權向業主收取的。 交房繳納費用注意事項三：
大、中維修** 目前有不少物業公司，利用早於交納維修**規定出臺的關於普通住宅和高檔住宅物業管理的收費規定，誤導業主在交納共同維修**的同時，在收房時再交納大、中修費，對這種重複收費的做法，業主有權拒絕。具體可見國土和房管局《關於建立公共維修**後中修費收繳等有關問題的通知》。 交房繳納費用注意事項四：
物業費 一般來說，物業管理費交一年，具體以合同約定為準。 交房繳納費用注意事項五：其他各種收費 交房時，開發商可能會列出的相當多的費用交納清單。
其中部分為合理，但有很大部分很可能為不合理收費。如開發商會要求業主交納電力增容費，煤氣、天然氣、**等初裝費、開通費等等。對此，也完全可以拒絕。
具體可見《商品住宅銷售**構成管理辦法》，該檔案明確規定對於新建住宅，所有基礎配套設施的成本費用和安裝費用都應包涵在房價之內。那麼除了在合同中明示在交房時另行收取的，都屬於「未予標明的費用」。 以上就是關於新房交房費用所整理的資訊，希望對您的生活有所幫助。
拿到房後，就得準備裝修事項了，建議你多跑跑建材市場，瞭解裝修材料的**，有空多看看裝修的書籍，以免裝修時手忙腳亂，祝你裝修順暢，早日入住新房！滿意請點贊！
買房子交房的時候還要交錢，都交些什麼錢呢？
5樓：喜百年官方
買房還需要交的錢有:契稅,維修**,物業費 ,水、電、燃氣開通費 ,產權代辦費 。 據說買房子是非常複雜的事情。
這在整個買房過程中處理的手續很複雜,在其他方面資金準備等很複雜。 買房子不僅僅是首付和房費。 除了最主要的房費外,買房時還有其他費用。
6樓：同享文化
買房子是件很開心的事情，可也是很麻煩的一件事，一般的新買樓房需要交很多的手續和費用的，其中大頭就是首付的費用，還有以後的房貸，還需要繳納稅費，契費，維修**，物業管理費，供暖費，水電費，有車的還要交車位的使用費等等
契稅就是非普通住宅契稅按4%徵收,普通住房標準按照1.5%收。購買90平方米及其以下的普通住房，且是個人首次購買的按1%徵收。
住房維修**是指商品房銷售時,業主與售樓方需要簽定有關維修**交繳約定,業主要按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修**。售房單位代為收取的維修**屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。
房款尾款:根據雙方合同約定。面積差額款:
根據商品房面積實測技術報告書。裝修變更費用:根據業主與開發商的補充協議。
車位款:針對需要購買車位的業主,雙方需另行簽署合同。
交易手續費，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
證照印花稅：5元/本。工本費：
10元/本。律師費幾百。這些東西都是條條框框規定的。
還有這個供暖費就是如果辦理收房入住手續是在6月份之後，在大多數的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用。
買房者要注意，在交房的時候，開發商可能會列出的相當多的費用交納清單。其中部分為合理，但有很大部分很可能為不合理收費。除了在合同中明示在交房時另行收取的，都屬於＂未予標明的費用＂。
同理，購房合同中如果明示了提供有線電視、熱水、門禁系統、寬頻系統等，而未明示在交房時需另外收取費用的，在交房時也不應就相關專案收取各種名義的初裝費、開通費。
7樓：有文化的小蝸牛
在交房的時候，我們還需要繳納一些費用，比如契稅、房屋登記費、物業管理費、停車費、裝修房屋押金等等。
有些沒有買過房子的朋友可能還不清楚，我們的商品房購買不是「一次到位」的。什麼意思呢？就是說，我們在繳納完商品房的購房款之後，在房子交付的時候還需要額外再繳納一些費用。
每一位業主具體需要繳納的費用種類以及金額都是不同的，具體的要看各位業主自己的購房合同。當然，也不排除有一些黑心的開發商重複收費。
比如說，我們在購房合同當中已經明確寫明購房款中包括停車場打掃費。但是開發商或者物業公司可能會讓我們再繳納一次停車場打掃費，這時候我們千萬要照合同辦事，不能存有「息事寧人」的心理。
那麼這些額外繳納的款項，各是什麼費用呢？
房屋產權登記費。具體收費情況如下：住宅80元／套；非住宅550元／件。
住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。證照印花稅：5元／本；工本費：
10元／本。這個錢是每位購房者都必須要交納的，是「跑」不了的。
契稅。非普通住宅，契稅按4%徵收；普通住宅，按照1.5%的標準收取。
如果是首次購買90平方米及其以下的普通住房，那麼按照1％的標準進行收取。需要提醒大家的是，這個契稅只有國家稅務機關才有權利進行收取。
物業管理費。在我們入住房屋之後，是需要向物業公司繳納物業管理費用的。具體金額要看各位業主小區的物業公司的收費標準。
8樓：大叔
對於沒有買過房子的小夥伴，在買房子這個事情上一定要格外重視，最好找家裡有經驗的人一起陪同，因為買房子並不是交錢那麼簡單，還有很多複雜的流程。
比如說我們在剛買房子的時候，第一需要繳納的是房子的契稅。而且現在買房子也涉及到貸款，如果說開發商能夠幫助我們做抵押貸款還非常簡單，如若不然需要自己去跑銀行。
而現在買房貸款都是抵押貸款，我們的抵押物就是房產證，所以一般抵押貸款，是不會有房屋的，房產證這些房產證都壓在了銀行裡面。而且在交房款的同時，房產公司也會收取一年的物業管理費。
物業管理費是必須繳納的，因為它涉及到我們每一個人的生活質量，就算你不願意交納物業管理費，後期涉及到賣房等一系列相關事宜，都是無法正常辦理，因為很多手續都是需要物業簽字蓋章。
而且我們的房子還需要繳納，維修**這個維修**並不是放在開發商和物業的手中，而是放在國家相應的管理部門統一來管理這筆資金。維修**的數額比較高。由於防治年久失修，造成一些重大的影響，物業部門會在居民60%以上的簽字同意下才會動用這筆房屋維修**，用來房屋的修繕。
其他一些水電費車位費，會到後期入住之後由物業管理部門來收取。如果是生活在北方的朋友，還需要繳納一年的取暖費用。
9樓：爽朗的
還有房子的一些尾款，一些多餘面積的放寬，還有物業費等等 ；
我們收房要需要驗證一下房屋的完整性。具體流程是什麼呢？接下來就給大家介紹一下收房的費用去向，注意事項以及流程。
焦急的等待著自己的房子可以入住，是一項非常艱難的過程，拿到房子首先要驗收，驗收房屋的哪些地方呢？在房子竣工後，業主就要從開發商手裡接過自己所購買的房子了，收房的流程是業主從開發商處接到收樓通知開始的，直到驗房結束。對於收房中要注意的事情，很多業主都不熟悉，為了收到滿意的房子，下面我們就來看下收房需要交些什麼費用?
業主收房注意事項有哪些?
一、收房需要交些什麼費用
1、一年的物業費;
2、當年的供暖費;
3、公共維修**;
4、房屋面積的補差(面積正負百分之三，金額多退少補);
5、如果有需要開發商代為辦理契稅的，可以把契稅交給開發商(注：自己也可以辦理，看合同是否約定);
6、如果需要開發商代為辦理產權證和契稅的，業主還需要交代辦費(一般為600元左右)。
業主需要了解在入住時交納的費用裡面主要包含三種：一是房屋尾款，二是如果有面積增加的情況，需要交納增加的面積的房款，如果房屋的面積減少，開發商需要將減少面積的房款退還業主;三是一年以下的物業費。
二、業主收房注意事項
1、看批覆檔案
收房的時候，業主要檢視有關備案文書的影印件，要得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。
2、防滲漏
檢查衛生間的地面是否有滲漏的情況，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然後在衛生間蓄一些水，等待24小時後，到對應的下層衛生間，檢視有無滲漏。
3、試門窗
開啟門窗看是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，將門窗關上，感受一下隔音效果。要注意衛生間的門不要求嚴絲合縫，為了防水，反而規定下方須離地面1.5釐米。
4、查空鼓
檢視牆面工程，看牆面是否存在空裂現象，可以用小錘子輕輕敲敲就知道了。如果聽到沉悶的碰擊聲，則沒有空鼓的現象，工程合格。
5、查陽臺是否開裂
通常牆面出現的裂縫大多不是結構裂縫，雖然會影響美觀，但沒什麼危險性。如果發現房間與陽臺的連線處有裂縫，這很有可能是陽臺斷裂的先兆，要及時通知相關單位。
6、觀屋面是否漏水
如果購買的是頂樓，就要檢視各個房屋的頂面有沒有漏水的情況。因為按照建築施工要求，所交工的房屋起碼要經過兩場大雨的「考驗」
三、業主收房流程
1、核驗業主材料。
2、業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》並由開發商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是影印件。
3、業主領取鑰匙並簽署《住宅鑰匙收到書》。
4、業主做綜合驗收。
5、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。
6、開發商與業主協商並達成書面協議。
7、根據協議內容解決交房中存在的問題，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。
8、業主簽署《入住交接單》。
四、收房一定要本人嗎
收房的時候沒有什麼強硬的要求，所以本人也可以不到場，但是需要給委託去收房的人手寫一份委託證明，或是可以證明你們的親緣關係。
做種植牙的時候有沒有什么特別需要注意的
種植牙前的注意事項是如有拔牙 牙床手術，應等三個月以後待骨缺損恢復，x線顯示牙槽骨質量及形態滿意後再考慮做種植牙。做種植牙手術時，應保證身體健康。作一般的血常規檢查，輕度高血壓患者，血壓應恢復正常，婦女應避開月經期。手術前應保持口腔清潔，事先應潔牙並 口腔炎症 疾病等，這也是種植牙前的注意事項。做種...
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