1樓：帳號已登出
有證的拆遷安置房可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別，對於無證的拆遷安置房，要分清情況。
與普通商品房相比，拆遷安置房最大的特點在於購買物件特定和交易時間受限，即只有符合條件的被拆遷人才有資格購買拆遷安置房，並且被拆遷人在取得拆遷安置房房產證的一定時間內無法將該房過戶給其他人。
手續相對比較簡單：戶口本、雙方的身份證原件以及影印件、稅費繳納憑證、結婚證、合同以及房產證，就可以進行過戶。
2樓：搜狐焦點
房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件一份、房產證原件，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些**和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
購買安置房，沒有房產證，可以用公積金貸款嗎
小雨手機使用者 擴充套件資料 公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起。住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。2014年10...
安置房沒有房產證，怎麼過戶到我名下
市芊百里鴻福 購買別人的安置房，你不是安置物件至少五年內是過不了戶的。如果要買只能雙方簽訂合同，必須賣方家庭共有產權人都要簽字同意，以免後患。不合法的買賣辦不了公證。 江雨律師 沒有房產證的房子是不能辦理過戶手續的，因為到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會...
安置房能無房產證抵押貸款嗎，安置房房產證沒有下來可以貸款嗎
辦不成，無房產證，不能證明住房是合法建築，不能證明住房是你合法擁有的財產，銀行不會說理產權不清的住房抵押貸款申請，需要有房產證，契稅證，土地證。有房產證登記人本人和配偶一起持有各自身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，以及收入情況證明，到本地銀行諮詢辦理。 鑽誠投資擔保 安置房沒有房產證不能操作抵押...