1樓：分享的知識最有用
賣房子契稅一般就是在辦房產證的時候繳納，去房產交易中心就可以辦理，也可以提前查詢你需要繳納多少，一般全國都是統一的，按照房子面積徵收，90以下是房款的百分之一，90以上是百分之一點五。
2樓：寶寶在**啊
房子的契稅到政務中心的稅務部門。或者是房管局都能查的到。
3樓：生活達人明明
親，網上是查不到的哈1、契稅完稅證明上有繳納時間。一手房，開發商先辦理契稅完稅證明，然後再辦房產證。2、二手房契稅的繳納時間有可能與房產證領取時間是同一天，也有可能延後若干天。
「契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。」
購房者可以在房管局自助查檔機查詢契稅繳納時間，帶上身份證，找到查檔機後把身份證放在感應區，然後列印出查檔資料，上面如果有權證號的話就是產權證已經辦理下來了。契稅應在辦理房產證的時候繳納。但很多開發商會要求購房者在交房時候就交納，而且一般是由開發商代辦。
4樓：睦霖
房子的契稅應該是在房屋買賣時交的，可以在房屋交易中心可以可以查到。
房子契稅在哪交，什麼時候交
5樓：蝸牛淘房
各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。
而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。
一般是辦理房產證的時候去審批繳納契稅，一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。貸款批下來之後，開發商打**讓你去交房，這時候需要去審批交契稅。如果不是個人購房，還需要交納印花稅，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，並且一個月之內辦妥，並不是很催，交完契稅之後別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理不動產產權證。
首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
6樓：這貨不是恐怖片
首先告知你，首套房也好，二套房也好，只要是從開發商手裡買的一手房，肯定是需要在交房時候繳納契稅的，而且一般是開發商代辦。當然也可以你自己去繳納。繳納契稅的憑證只能是開發商開具的面積證明，因為你購房合同上的面積肯定略有不準確，如果交房時候有一些誤差，開發商會要求你多退少補的形式補交差額房款。
開發商去辦理產權證的時候，這裡指每戶業主的小產權，房管局會要求開發商提供第三方的測量值，而且這個第三方必須是房管局認可的。所以如果開發商告知你具體的面積是多少，基本上也不會有任何差別。
這裡再告知你一下，無論是一手房還是二手房，契稅的繳納都先於房產證的過戶。二手房面積你直接參考之前房產證上面的面積值，而一手房你也只能參照開發商所出示的面積值。
其實各地界定普宅非普宅的方案不一樣，所以落實到細節的稅費徵收制度就不一樣。你如果覺得不放心，可以事先到當地的房管局進行詢問，看看這種小於的面積差是否需要多繳稅。
希望能幫到你！
購買房屋契稅交到**？什麼時候交
7樓：聖春桖
一、徵收管理：
2、納稅期限：納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
3、納稅地點：契稅在土地、房屋所在地的徵收機關繳納。
4、徵收管理：納稅人辦理納稅事宜後，徵收機關應向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規定的檔案材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。
土地管理部門和房產管理部門應向契稅徵收機關提供有關資料，並協助契稅徵收機關依法徵收契稅。
二、定義：契稅，是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
三、納稅義務人：
契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人
1、境內是指中華人民共和國實際稅收行政管轄範圍內。土地、房屋權屬是指土地使用權和房屋所有權；
2、單位是指企業單位、事業單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織；
3、個人是指個體經營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。
8樓：永半青
商品房是到你房屋所在地的地稅局繳納，在簽定合同15日內吧。
什麼地方可以查詢房屋契稅
9樓：m茫安
回答可去當地契稅徵收機關查詢。《中華人民共和國契稅暫行條例》對其有相應的規定：第十條納稅人辦理納稅事宜後，契稅徵收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證。
納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的檔案材料，依法向房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。
提問怎麼在網上查詢契稅。
回答通過所在城市的房管局**可以查詢房屋契稅方面的相關資訊，需要輸入個人的基本資訊，通過賬號登入，也要點選頁面上的相關資訊，要核實一下個人最基本的資訊，核實沒有任何問題，那就可以直接查詢到契稅情況。比較簡單的方式就是直接去當地的契稅徵收機關查詢，大家也可以直接去當地的房管局，需要提供個人的身份證戶口本等材料，工作人員會直接查詢也挺方便的，可以節省時間。
怎麼查詢以交契稅的時間
10樓：皆有可能
通常情況下，在簽訂購房合同的時候，即應當申報繳納契稅。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條 契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第十八條 條例所稱其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證，是指具有合同效力的契約、協議、合約、單據、確認書以及由省、自治區、直轄市人民**確定的其他憑證。
房子契稅在**交
11樓：蝸牛淘房
房產契稅在當地的稅務部門交，通常在辦理房產證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房，憑購房合同原件和影印件、發票或收據原件和影印件、身份證原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。
12樓：匿名使用者
契稅和維修**國家規定是交給房管局；現在契稅是辦房產證時再交就可以了，沒有契稅滯納金了，也可以辦房產證時再交，手續就是拿著購房合同、以及購房的機打發票去房管局契稅科交就行了。
13樓：舞林高手二世
房產契稅去房產交易中心，地稅部門開設有專門的繳納視窗；
土地契稅去地產交易中心，地稅部門同樣開設有專門的繳納視窗。
怎樣查詢房子契稅繳納時間
14樓：臺清韻
房屋備案合同、首付款發票、備案登記表，到沈洲路房產局大廈辦理可以了。
房子什麼時候可以交契稅
15樓：一萬間
每個地方的規定都不同，需要按照住宅所在地的政策執行。
有些地方規定交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定合同簽訂滿10天即要繳納，也有如深圳一般，繳納契稅是在備案合同下來後三個月內交契稅。根據目前的主流操作，期房的房屋契稅繳納時間一般是在房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。
16樓：劉建明律師
回答但是有的外行步驟不是很嚴謹，所以大致就是貸款批下來之後，開發商打**讓你去交房，這時候需要去審批核心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。
新房交房後一個月之內交契稅，具體流程如下：一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。
一般在貸款批下來之後，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，並且一個月之內辦妥，並不是很催，交完契稅之後別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產權證。
商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁的日期)後90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修**需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關。
1、商品房買賣：商品房買賣合同、購房發票(或首期付款收據)。2、二手房買賣、贈與：
買賣契約或贈與公證書、評估單、原房證。3、房屋交換：交換協議書、評估單、交換雙方原房證。
4、房屋。買房後是需要繳納稅額的，不同的稅種的繳納時間規定不同，為了避免處罰，一般的民事主體在購買新房之後，都會到相關機關辦理納稅手續，在繳納稅額之後，民事主體就可以在限定的時間內擁有房屋的使用權，年限屆滿之後需要重新納稅。
弘揚社會正義，彰顯法律價值，維護個人尊嚴，很高興能為您服務，有問題再來平臺諮詢哦~祝您一切順利！生活愉快！
17樓：點行律師**
法律分析：期房一般是在交房之前交契稅。契稅一般是在交房之前統一由開發商進行收取的，只有在你交齊了各種的費用其中也包含契稅的情況下，這時候開發商才會分給你辦理交房的手續。
但是對於契稅，要等到土地證和契稅證，還有房產證統一下來的時候才會給你。換句話說，依據相關的規定，契稅是可以在房產證的辦理當天開始進行繳納。法律依據：
《中華人民共和國稅收徵收管理法》第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。 第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。
納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
房產證能不能查詢交契稅時間
18樓：還讓不讓改了
通過房產證是查不到繳納契稅的時間的，但是有房產證，必有契稅完稅證明。契稅完稅證明上有繳納時間。
一手房：開發商先辦理契稅完稅證明，然後再辦房產證。
二手房：契稅的繳納時間有可能與房產證領取時間是同一天，也有可能延後若干天。
新房契稅什麼時候交，新房契稅什麼時候交
華律網 各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為 房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產證...
新房契稅什麼時候交，新房契稅什麼時候交
鑽誠投資擔保 辦理房產之前交契稅 新房的話,那是在辦產權證之前就行了。有些是 公司辦的，一般在簽訂完購房合同，就繳納契稅了 房產證多數在入住一年左右會辦理 聖春桖 一 徵收管理 2 納稅期限 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地 房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的...
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