1樓：宰父可欣傅媼
父母給女兒買房子，如果女兒年滿18週歲，房產證是可以寫女兒的名字的；如果女兒還未滿18週歲，父母需一次性付清房款，如果是按揭的話，只能以父母為主貸款人才可以，房產證上可以加女兒的名字的。
房產證(premises
permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
2樓：申屠初綦爰
您好：不算贈與的。可以直接寫女兒名字。根據新婚姻法，這是屬於婚前財產。但是您最好保留您購房時一切能夠證明是父母出資買房的依據。！
3樓：鎮蘭於月
可以寫我的名字吧？貸款需要誰還：
房產證上面寫有你個人名字，並且是私有財產。
如果貸款的話，就要協商要還款事宜。
我現在還是單身。如果他們買了以後從婚前開始還，那我結婚以後是不是就要四個人一起還了？：
可以父母還貸，也可以共同還貸。但是，為了避免將來發生不必要的糾紛，最好是留好所有的收據，以備將來查閱。追問：
要是二三十年後，父母沒還完的話（即使還在），也就是兩個人的事了？：
是的，即使是你們夫妻兩人還貸，房子仍然是你的。說句不好聽的話，假如將來涉及到離婚的話，房子還是你的，你只是給他一部分錢（因為是共同財產還貸）。追問：
按你這樣說，以後。
結婚前要不要我們4個人特別說明一下這個是我的個人財產呢：
不用的，婚前財產就是你個人的。
4樓：網友
父母沒有房子的情況下買房子可以寫女兒的名字婚前的可以算個人的婚後是共同財產。
5樓：姬彩榮況娟
全款房就是女兒的個人財產，貸款房婚後還貸部分是夫妻共同財產。
婚姻法解釋三。
第七條。婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
6樓：頓美戲旎
當然是個人財產。只要房產證上是你的名字就好。
7樓：佘萍韻申桀
不算贈與的。如果你是婚前買算個人財產，婚後，夫妻購房就是以一個整體來算的，是共有財產。
8樓：生活幫答主
父母給女兒買房子，房產證當然可以寫女兒的名字，這是屬於女兒的婚前財產。
現在很多女孩子，都有自己的房子。只要是婚前全款購買的，不需要婚後支付每個月的房屋還kuan，那麼房屋就屬於婚前財產。即使不做婚前財產公證，按照現在的婚姻法規定，也是不會作為婚後共同財產的。
但如果是dai款購買的房產，後期每個月的還kuan費用最好是由父母來還，如果由女兒婚後來還，即使用的是自己的錢，也屬於家庭共同收入，所以房產也就是共同財產。
父母想為已婚女兒買房，房產證寫女兒名字，該房女婿是否有份呢？
9樓：廢物利用
有份，婚內的財產都是一樣各有一半的。除非立遺囑。
10樓：杭新潔
以父母的名意去買，夫妻沒離婚幹嘛搞得要離婚的樣子！
父母貸款給孩子買房 房產證上可以只寫兒女名字嗎 50
11樓：金果
可以的。這也是我國按揭貸款購房中常見的一種形式。
一、父母給孩子按揭買房，可以在房產證上面只登記兒女的名字，父母作為還款人。
二、辦理按揭貸款手續時，購房合同中的購買人寫兒女的名字，貸款合同中的貸款人寫父母的名字。
三、這種情況下的按揭貸款購房，貸款的期限和額度，都是依據父母的年齡和還款能力來確定的。
貸款流程。（1）提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料。
（2）簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批准的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
（3）開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
（4）支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
（5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式。
（6）貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）前結清貸款。
正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類貸款）結清貸款。如提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項後，提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請。
貸款結清後，借款人從貸款行領取「貸款結清證明」，取回房地產權屬抵押登記證明檔案及保險單正本，並持貸款行出具的「貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。
父母出錢女兒買房房產證能寫上父母名字嗎
12樓：苑芹媯瑞靈
可以。如果父母年齡超過銀行貸款的年齡就沒辦法做按揭貸款手續。如果沒超能貸款的年限也很短。
13樓：生活小當家點點
回答您好，當然可以了，不過要看情況的，可以加上父母的名字的，有房產證可以加若干個的名字。、這要看購房合同了，注意購房合同上填寫的購買人是誰，房產證就登記給誰。 2、結婚前父母為女兒全款買房，婚後辦房產證因登記為單獨所有。
在房產證上加上父母的名字，也就是增加這個房子的共有權人，共有三種方式：析產登記、買賣或贈與。父母子女加名，選擇贈與最合適，贈與的成本支出在一定程度上減少。
希望能幫到你 謝謝親。
父母貸款買房子，房產證上可以寫小孩的名字嗎？
14樓：墨汁諾
可以。只要在購房吋，簽訂購房合同上用女兒的名字就可以了。當在辦理房產證時，開發商自然就將房產證辦到女兒名下了，以後還不用過戶了。
但如果女兒還是未成年人的話，還需要有監護人，監護人是沒有權利變賣房產，也不能抵押貨款的。
提醒，這種方式如果孩子未成年，為保護未成年孩子的利益，國家有法律規定，這套房子是不能賣的。
15樓：鑽誠投資擔保****
可以。你在購房時記得在合同上也寫上你孩子的名字，然後用你的名義貸款。之後再辦產權證時就可以寫你孩子的名字。
不過提醒你，這種方式如果你的孩子未成年，為保護未成年孩子的利益，國家有法律規定，這套房子你是不能賣的。
16樓：歪貨假打
父母貸款買房子，房產證上加上小孩的名字是可以的，但不能單獨寫小孩的名字。。。
因為小孩屬未成年人，沒有還貸款的民事行為。所以貨款按揭房，其房產證是不能單獨寫小孩的名字。
只有成年人才能進行按揭貸款房的。
17樓：網友
可以寫的 不過一定要考慮以後如果要用房子辦理貸款業務或者過戶 小孩是無法簽字生效的。
女兒買房貸款房產證可以寫爸媽的名字嗎?
18樓：屹農金服
不行，貸款人是誰寫誰的名字，否則貸款不能批。
19樓：匿名使用者
你好，一、女兒貸款購的房產，在房貸沒有還清之前，未經抵押權人的同意，是不能變更產權人的。
二、如果想在房產上面加上父母的名字，可以還清貸款後，再由女兒與父母形成產權變更協議，辦理產權變更手續就可以了。
1、產權變更協議可以是買賣協議，也可以是贈與合同。買賣和贈與的過戶稅金有所不同，各有利弊，可以自行選擇；
2、如果採用贈與方式的話，還需要對贈與合同先進行公證才可以的。
望採納！
20樓：尼美陳
房證是誰的名字誰貸款，
父母給女兒買房子，房產證可以寫女兒的名字嗎
生活幫答主 父母給女兒買房子，房產證當然可以寫女兒的名字，這是屬於女兒的婚前財產。現在很多女孩子，都有自己的房子。只要是婚前全款購買的，不需要婚後支付每個月的房屋還kuan，那麼房屋就屬於婚前財產。即使不做婚前財產公證，按照現在的婚姻法規定，也是不會作為婚後共同財產的。但如果是dai款購買的房產，後...
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