買商鋪定金可以退嗎?買商鋪交了定金能退嗎

時間 2023-01-09 11:55:03

1樓:謇蕊郟冬梅

定金是不能退的,訂金的話可以,但從文字理解上是這樣的,但是如果你會鬧,也可能要回來的,有很多成功案例的。

2樓:灬幹茫放衡

您好,我是平臺合作律師,已經收到您的問題了,很高興為您解答。

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。

定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。

關於定金的問題,要看當時簽訂的合同內容是怎麼約定的。

提問。我轉讓攤位交了2萬定金,原定9月中旬給我攤位,商家推到21號給,現在裝飾城裡規定9月20號到10月20號期間不讓裝修,我現在不想要這個攤位,可以退定金嗎?

如果說是存在違約的情況,那麼定金一般來說的話都是不會退還的。

那您可以以對方違約的事情讓他退還押金的。

提問。不是我個人想違約,現在裝飾城裡規定十一活動期間不能裝修,這是個裝修的旺季,下半年就指望這10月了,現在相當於我開不了業,我就沒有盈利了。

這個要先和對方進行協商的,如果你們之間簽訂了合同,要以合同上的約定為主的。

提問。沒有合同,就是一個定金條。

那這個是可以要求對方退還違約金的,如果協商結果達不成一致,您可以直接起訴對方的。

提問。怎麼起訴?

可以直接到所在地區的法院起訴,要求對方返還押金,定金條就是你掌握的證據的。

提問。她現在說我不要這個攤位還要我賠償她的違約金,她還這麼說。

你們之間沒有簽訂合同,不存在違約金的行為。

提問。那我上法院起訴是不是很麻煩?起訴是不是還要費用呀?

是需要交訴訟費的,但是您勝訴之後是被告承擔訴訟費用的。

如果我的讓您覺得滿意的話,可以後贊,或是點開我的頭像關注我,以便後續有問題可以隨時對我傳送諮詢哦。感謝您的諮詢,祝您生活愉快!

買商鋪交了定金能退嗎

3樓:暖憶江南

1、能退,不過是根據一些情況來定的,比如說如果不是購買者的原因,導致合同沒有生效的,那賣方應該退回定金。

2、如果是購買者主觀的原因導致合同沒有生效的,那應該雙方協商退多少。

3、如果是雙方對房屋買賣協議不能達成一致,又沒有簽約的條件下,賣方就應該把定金還給買方。

4、如果不是雙方的問題,而是房屋存在的客觀原因導致協議沒有簽約的,那賣方應該把定金退給買方。

5、如果在協議簽約前,雙方有明確規定定金的事宜,那買方可以不退回定金。

6、如果合約已經生效,那就沒有辦法退回定金。

4樓:阿元

買商鋪,交了定金,如果不想買了,定金是不能退的。

《合同法》第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

買商鋪的定金可以退嗎

5樓:黑澤

定金一般是不可以退的,除非有事先約定。

6樓:80後的生活點滴

定金不可以退,訂金可以退的!

7樓:花生日記

你好請問你的定金退了嗎。

8樓:匿名使用者

定金和訂金,是哪個?

購買了商鋪不想要了,如何才能退定金? 100

9樓:王元頁

看看你合同怎麼籤的。

如果商鋪質量沒問題,開發商沒違約,你不購買,定金確實可以不退如果之前約定有煙道,開發商沒提供,而且後面不能改造,你買商鋪的目的不能實現,可以要求雙倍退還定金。

合同糾紛,沒辦法協商,就只能去法院起訴,而且你自己拖時間越久,過了訴訟時效,不交錢購買,反而可能被開發商起訴違約。自己不懂法律就請律師,至少拿所有材料去找律師諮詢,幫你寫起訴狀,後面**自己去應訴。

10樓:風生水起天地變

你好,你可以低價轉給別人。這樣就避免了損失。

11樓:平煩的朝

我看你做了很多努力都沒有退回來,不如買下來,然後**賣出去。

12樓:金色麥田

可以退,只是要一定的違約金。

13樓:馬站穩

你好,我也是面臨同樣的問題,我想諮詢一下,你這個最後是怎麼處理的?

我定了一個商鋪,現在想退定金?能不能退?

14樓:喜歡毛絨絨的

如果籤合同了,應該不能全額退款,如果沒有籤合同,完全看這個老闆的心情,如果這個老闆想要全額退款就退了。

15樓:落葉隨風

定金不是隨便退的,那要看當初你怎麼籤的協議了?即便是退役,不可能退全額的。

16樓:果果的微兒

定金,一般是很難退的,就像我買床,我付了定金,如果我不想要了,然後床還沒送,但是店家不退我的哇,所以吧一般可以和業主商量下吧,退點,稍微點,不然的話定金就是不肯退的。

17樓:匿名使用者

這要看你退定金的原因了,有些時候定金是不會給你退的。

18樓:深航小夥伴

這個取決於對方,和對方好好溝通看看,幾率挺大的。

19樓:小龍蝦

這個有點難,要看當時怎麼說的,還有就是商鋪好不好賣。

20樓:漫崖枋

你定金那個出的時候定金是怎麼說的呀能不能退你心裡沒數嗎。

如果在購買商鋪只交了兩萬定金,又不想買了,定金能退回嗎

21樓:超潔

一、如果在購買商鋪只交了兩萬定金,又不想買了,按照法律規定定金是不能退還的,但是雙方可以友好協商確定的。如果賣方堅持不退還定金,買方也是無權要回的。

二、根據法律規定,因不可歸責於當事人雙方的事由導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。

三、根據《民法通則》第八十九條第三款之規定:當事人一方在法律規定的範圍內可以向對方給付定金。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。

給付定金的一方不履行債務的,無權要求返還定金;接受定金的一方不履行債務的,應當雙倍返還定金。據此,對於認購商品房的定金是否能夠返還,主要取決於雙方的過錯程度,即是因為何種原因最終沒有籤成合同。如果是買受方的過錯,如未在規定時間內付款,則認購定金不予退還;如果是賣方過錯,如房屋存在質量問題、一房二賣等,售賣方不但需要返還定金可能還需承擔賠償責任。

四、結合《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條之規定,出賣人通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,因不可歸責於當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。

五、人民網。

22樓:袁林

你是指在購買了**店鋪還是什麼…麻煩告知清楚…全手打,只會給你說明白,不會用官方的角度來給你解決的。

23樓:匿名使用者

不能退了,反過來人家收了你定金又不賣了要加倍退你定金。

我準備買商鋪交了定金,後面不想買了,定金可以退嗎

24樓:邵景輝性略

定金可以退,但商家會以各種理由不退。「訂「金不退,只差一個字。

買商鋪交了定金,沒簽協議,定金可以退嗎

25樓:萇杉倫英華

既然是定金並非訂金,那麼在繳納方違約時是不可以退還的。

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。

如果支付定金後未達成一致:交付定金的一方不履行債務的,喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的,則應雙倍返還定金。

購買商鋪,可以提取本人公積金嗎,買商鋪可以使用公積金嗎

某市最近新開發一條商業街,裡面的很多店鋪現在都在熱銷,張某覺得這個地段很好,以後一定會成為火爆的商業中心,便決定在這裡買下一間商鋪,但是這些店鋪的售價都很高,張某沒有那麼多的現金,他自己的住房公積金賬戶裡還有一筆錢,他想知道這筆錢是否可以提出來買商鋪?張某的想法是不能實現的。根據 住房公積金管理條例...

買商鋪可以貸款嗎?哪些條件,商鋪貸款按揭需要帶什麼證件

超行星紀元 商鋪貸款條件 年滿18週歲具有完全民事行為能力的中國公民,具有本市常住戶口或有效居留身份證明,具有穩定的收入,有償還本息的能力 借款人與房產開發商簽訂了購買商鋪合同,已支付不低於所購商鋪全部價款40 的首付款,並同意以其所購商鋪作抵押擔保,且辦妥房產保險手續 房地產抵押登記 預售 及合同...

買商鋪可以按揭嗎?首付多少,購買商鋪按揭首付是多少

抵押貸款的貸款條件 有合法的身份 有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄 有合法有效的購房合同 以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30 的首付款 已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款餘額小...