1樓：
這個網頁 然後點選 建設工程合同登記備案。
登入後 填妥裡面的各項。
自然會生成然後要你列印的。
上海市用工備案登記表在**辦
2樓：
辦理機構bai：上海市各區du、縣就業促進中心所zhi屬勞動力資源管理部門。
dao申辦條件：上海市行政區域專內的企業、個屬體經濟組織，以及國家機關、事業單位、社會團體等用人單位招用本市各類勞動者。
申請材料：《上海市單位招用從業人員備案名冊》
辦事程式。（1）上海市行政區域內的企業、個體經濟組織，以及國家機關、事業單位、社會團體等用人單位(以下統稱「用人單位」)招用上海市各類勞動者應自招用之日起30日內，向用人單位註冊或經營所在地的區、縣勞動保障部門所屬就業服務機構辦妥招工備案手續。
（2）用人單位向勞動保障部門所屬就業服務機構辦理勞動用工備案手續時，與勞動者初籤、續簽、未籤勞動合同的情況也應在《上海市單位招用從業人員備案名冊》填寫清楚。
（3）稽核通過：工作人員在「上海市勞動保障管理資訊系統」內，做好招工登記備案的資訊維護。
（4）用人單位按國家和本市檔案管理的有關規定，負責做好勞動者人事檔案的調集、保管等工作。
（5）用人單位招用持有《勞動手冊》的勞動者，還應在該《勞動手冊》和檔案袋中的《勞動力登記表》內做好相應的招工日期記載並蓋章。
（6）稽核未通過：告知未通過的原因。
辦理期限：1個工作日。
收費標準：免費。
上海市居住房屋租賃合同登記備案去**可以辦
3樓：先生軒
地點：莘西南路158號 莘莊鎮社群事務受理服務中心。
《上海市居住房屋租賃管理實施辦法》
第十一條（登記備案）：租賃當事人按照本辦法第十條的規定提交材料齊全的，社群事務受理中心應當予以受理。
其中，符合本辦法第七條、第八條規定條件和標準的，由區（縣）房地產管理部門發放居住房屋租賃合同登記備案證明（以下簡稱登記備案證明）；不符合規定條件和標準的，不予發放登記備案證明，並書面告知其相關理由。
按照前款規定發放登記備案證明的，區（縣）房地產登記機構應當在房地產登記冊上予以記載。
4樓：六睿明
閔行區房產交易中心，大約在莘莊雅緻路，週一到週五辦理。
5樓：春風化雨時
上海市居住房屋租賃合同登記備案去 區房地產交易中心辦理。
租賃合同（lease contract）是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。
租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。
6樓：跟隨自己的成長
在社群事務受理服務中心辦理，一般指街道的社群服務中心。
「房屋租賃合同登記備案證明」包括，一是由社群事務受理服務中心出具的居住房租賃合同登記備案通知書；二是由房地產登記機構出具的房屋租賃合同登記備案證明。具體辦理如下：
由房東和租房者到房地產登記機構辦理有效期內的《房屋租賃合同登記備案通知書》，攜帶的資料一般是租賃合同、房產證、身份證等材料，具體以地區房地產登記機構為準；
攜帶申請人身份證原件、租房合同原件（如自有房屋，則為轄區內房產證原件），租賃合同中需附房產證影印件、房屋管理部門出具的在有效期內的《房屋租賃合同登記備案通知書》原件到社群事務受理服務中心辦理居住房租賃合同登記備案通知書。
7樓：匿名使用者
我在平陽路古美三村請問到**辦理居住證。
上海租賃合同登記備案
8樓：葦小迪
辦理租賃登記備案的時候，房東不要交稅的。需要承租人和房東一起去所在區的房地產交易中心辦，需要付65元（5元用於購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費）。錢不多，複雜一點的是，要房東帶上房產證，還要提供房產證上所有共有人的身份證原件和影印件。
你辦事需要的話，就和房東說說好話吧，請他配合一下。好商好量，祝你一切順利！
9樓：夏妹紙
登記備案要用標準的合同，每份五元，共三份；登記費五十元。
個人出租住房應繳納以下稅款：根據財稅〔2008〕24號檔案：
1、房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2、營業稅：3％稅率的基礎上減半計算繳納。
3、城市維護建設稅及教育費附加：以營業稅稅額的10%計算繳納。
4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。
5、免徵城鎮土地使用稅。
6、免徵印花稅。
希望能解決您的問題。
上海房屋租賃合同登記備案申請書從中介租的怎麼填寫
10樓：匿名使用者
為了要辦上海居住證，你這租賃備案無法迴避。但是，這裡存在個問題，你是通過中介介紹，與二房東辦的租賃手續？若是的，則情況比較複雜，會引出其他的補充資料：
首先，二房東的身份以及轉租行為必須經大房東授權確認（有書面材料為證），否則二房東他在法律上無權轉租（包括簽約和收取租金），你手裡的租賃合同無效、不可辦理備案。
其次，若是大房東確認允許的轉租行為，還要補充如下兩項重要資料：大房東與二房東之間的租賃合同原件（該合同有效與否還要看許多細節）；大房東持有的房地產權證原件，交易中心辦備案的人員要驗看。
再次。上海目前在查辦群租。是群組的，不給辦居住證（有最新檔案的）。
你是合租的，交易中心還要順帶查是否符合群租的定義，事情還要多些，情況更復雜些。所以建議你還是要規避二房東的轉租，以免給自己找麻煩。
中介若不能幫你落實這些材料，或者明知道是二房東違法轉租卻還受理並促成你們的交易，說明中介的操作是違規的不負責任的。
上海如何辦理《房屋租賃合同登記備案證明》
11樓：華律網
房屋租賃合同，是出租人向承租人交付租賃房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根據我國城市房地產管理法的規定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。那麼很多人就會問，租賃合同備案證明怎麼辦理呢。
根據相關規定，辦理租賃合同備案證明，必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和影印件、房屋產權證原件和影印件、房屋租賃合同原件和影印件，一起到房屋產權登記中心進行辦理。在此大家注意一點，如果承租人或者房屋所有權人不止一人的，各方均應到場，如果因特殊原因不能到場的，可以出具委託書委託他人進行辦理，但是有的時候委託書需要進行公正，因此建議能夠本人去最好本人親自去，避免不必要的麻煩。法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
12樓：職場spring老師
1.上海辦理房屋租賃合同登記備案證明的地點是：區房地產交易中心或社群服務中心。
3.租賃合同訂立後30日內，租賃當事人應當到租賃房屋所在地社群事務受理服務中心辦理租賃合同登記備案，但通過房地產經紀機構訂立租賃合同的，由房地產經紀機構代為辦理租賃合同登記備案。
租賃合同登記備案內容發生變化、續租或者租賃關係終止的，租賃當事人應當在30日內，到原登記備案部門辦理租賃合同登記備案的變更、延續或者登出手續。
4.辦理的時候需要攜帶以下材料：
(1)當事人雙方的身份證（出租人和承租人）原件和影印件；
(2)房地產權證原件和影印件，注意如果房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件和影印件；
(3)房屋租賃合同原件；
(4)如果是委託辦理的，還需要攜帶委託書原件和影印件，**人身份證原件和影印件，非必要證件。
5.攜帶以上材料到區房地產交易中心或社群服務中心視窗領取《上海市房地產登記申請書》並填寫後，連同材料一起交給工作人員稽核，稽核合格後，繳納50元錢，領取收件收據和繳款書收據，7天后來領取登記備案證明即可。
13樓：君眾律師事務所
您好，您可以詳細描述您的問題，如果是辦理房屋租賃合同登記或備案需要提供以下材料：
一、出租人應提供的資料：
(1)、本人身份證，驗原件留影印件(境外人員提供本人護照或者深圳市公安頒發的居住證，驗原件留影印件)
(2)、《房地產證》(如房產抵押的，出租人須告知承租人)或者其他有效產權證明，驗原件留影印件。有產權證明但無《房地產證》的須提供承諾書原件。
其他有效產權證明指：
a、《建築許可證》、《紅線圖》，驗原件留影印件。
b、《購房合同》、付清房款證明，驗原件留影印件。
c、《按揭合同》(如房屋面積、用途不清楚的須另提供《購房合同》或《房地產證》影印件)，驗原件留影印件。
d、拍賣競得的房屋或法院裁決的房屋須經產權登記。
二、承租人(為個人)應提供的資料：
(1)、本人身份證，驗原件留影印件(境外人員提供本人護照或深圳市公安局頒發的居住證，驗原件留影印件)
(2)、房屋用途為住宅的，居住人為20至49週歲流動人口育齡婦女須提供現居住地街道計劃生育部門查驗合格的《流動人口婚育證明》或廣東省《計劃生育服務證》
三、承租人(為單位)應提供的資料：
(1)、**批文或《營業執照》驗原件留影印件，如不能提供原件，影印件加蓋單位公章(境外企業可提供《商業登記證》，影印件加蓋單位公章)
(2)、法定代表人證明書、委託書，留原件。
四、委託他人辦理房屋租賃手續，須提供授權委託書和受託人身份證明，委託事項需明確表述(境外當事人的授權委託書應按規定經過公證或者認證)
五、規範的《房屋租賃合同》
六、出租房屋不能按照規定登記的，當事人應當持出租房屋的有關資料及身份證明辦理備案手續。
14樓：幽冥固龍
你還是要找原房東辦理的 2房東 3房東國家是不認可的（你就是3房東）
15樓：匿名使用者
樓主應當是辦理居住證用的證明材料吧，個人需要去房屋所在地的街道辦事處辦理，公司需要到松江區房地產交易中心辦理。
個人辦理具體需要材料流程如下：
1，需要原房屋房東、承租人到場；
2，攜帶房地產證原件；
3，到場各方攜帶身份證原件。
16樓：濛濛然然歲月
居住房屋租賃合同訂立後30日內，租賃當事人應當到租賃房屋所在地社群事務受理服務中心辦理租賃合同登記備案。
辦理房屋租賃合同登記備案需要提交的材料：
1、租賃合同登記備案申請書。
2、租賃合同（原件）；
3、身份證明（影印件）；
4、住房證明（影印件）。
5、代為辦理的，應當提交委託書。
通過房地產經紀機構訂立租賃合同的，應當由房地產經紀機構代為辦理，無需另行提交租賃合同當事人的委託書，但應提交經紀機構營業執照影印件。
租賃當事人一方不配合辦理租賃合同登記備案的，租賃當事人另一方可以單方申請租賃合同登記備案。
申請人提供住房證明為下列7種型別的，需要提交網籤合同文字後，方可辦理租賃備案。
1、綠色或黃色上海市房地產權證；
2、咖啡色房屋所有權證；
3、紅色不動產權證（後附樣張）；
4、上海市房地產登記證明（預告登記）及房屋交接書；
5、上海市不動產登記證明（預告登記）及房屋交接書；
6、新建商品房**合同，或者新建商品房預售合同及房屋交接書；
7、租用居住公房憑證。
上海租賃合同登記備案，上海市居住房屋租賃合同登記備案去哪裡可以辦
辦理租賃登記備案的時候，房東不要交稅的。需要承租人和房東一起去所在區的房地產交易中心辦，需要付65元 5元用於購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費 錢不多，複雜一點的是，要房東帶上房產證，還要提供房產證上所有共有人的身份證原件和影印件。你辦事需要的話，就和房東說說好話吧，請他配合一下。好商好...
上海市租賃合同備案需要什麼手續？
上海租賃合同備案申請材料。上海居住房屋租賃合同登記備案資訊確認表 原件 由村居委協管員提供 2.上海市租賃合同登記備案申請書 原件 3.租賃合同 原件 4.出租人及承租方居民身份證等有效身份證明 原件和影印件 5.房地產權證等有效權屬證明 原件和影印件 涉及房東未能前來，委託辦理的，還應當提交委託書...
上海市楊園中學和上海市高橋實驗中學哪個好一點
建造師張 你好，兩個學校都還可以，就看你離哪個學校更近一點？ 我個人覺得上海市場園中學比較好一些 上海市楊園中學怎麼樣？ 天眼查 簡介 簡述上海市楊園中學的教職資質 教學裝置 辦學理念和辦學思路。上海市楊園中學怎麼樣？ 應該不是重點 上海市楊園中學是一所初級中學，建立於1958年，地處浦東新區高東鎮...