1樓：深圳婚姻律師茅晶晶
法律分析：不能，房產證上是兩個人的名字，原則上買賣合同上應當由兩個產權人分別簽字，合同才為有效合同。房產證上是兩個人的名字，一人簽字合同仍然有的情況包括：
1、如果其中一個產權人取得另一產權人的房屋買賣委託書，其有代為進行相關房屋買賣的權利的，可以由取得委託授權的產權人一人簽字辦理，合同有效。
2、如果其中一個產權人未取得另一產權人的房屋買賣委託書，但買受人有理由相信其對房屋**有**權，且支付合理價款時，合同有效。
3、如果其中一個產權人**房產時未取得另一產權人同意，一人在合同上簽字後，另一產權人事後追認同意的，合同有效。
法律依據：《房屋登記辦法》
第二條 本辦法所稱房屋登記，是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。
第三條 ***建設主管部門負責指導、監督全國的房屋登記工作。省、自治區、直轄市人民**建設(房地產)主管部門負責指導、監督本行政區域內的房屋登記工作。
第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。本辦法所稱房屋登記機構，是指直轄市、市、縣人民**建設(房地產)主管部門或者其設定的負責房屋登記工作的機構。
第五條 房屋登記機構應當建立本行政區域內統一的房屋登記簿。房屋登記簿是房屋權利歸屬和內容的根據，由房屋登記機構管理。
2樓：濺起的雨花
您好，我是問一問的合作老師，擅長社會民生問題，現在已從事社會民生行業兩年，很開心能為您服務。親！不能哦！
我國法律規定負共有財產的處分應當所有共同共有人進行處分，該行為才有效，所以一個人是不能賣房子的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十七條 不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。
房產證寫人好還是兩個人名字，房產證寫一個人好還是兩個人名字
夏小木學長 不同的署名方式可能會導致不同的法律後果，甚至會造成出資人血本無歸！因此需要謹慎而行。在這裡，主要列舉以下5種不同的署名方式及其所對應的法律後果，以供參考。選擇一 署 準夫妻 二人名字 很多人認為既然為了結婚而買房，那麼應該寫雙方的名字。這種情況下，房屋的歸屬權怎麼算呢？可以從兩個方面來分...
房產證是母親人的名字，房產證是母親一個人的名字
房產證只有你媽一個人的名字但也有你父親的份，是夫妻共同財產，如父母同意也可加入子女的名字。不知道你你這麼簡單幾個字是想問什麼，要是你父母的房子，她一個人的名字沒什麼問題啊，要是給你買的婚房也是她一個人的名字，那說明她怕你偷偷給你老婆加名字，因為一般人家買套房子是父母差不多一輩子的積蓄，所以就是她的名...
房產證上能同時寫上父女兩個人的名字嗎？
可以啊。在辦理房產證的時候，可以在房產證上寫上兩個人以上的名字，並且可以註明各人擁有的份額。父女兩個人的名字當然可以一起寫上房產證的。房產證上可以寫父母和子女的名字，幾個人的都可以。但不建議寫的多了。對於以後房產交易問題比較麻煩。房產證上當然能同時寫上父女兩個人的名字，在 共有人 一欄中註明2人，在...