1樓：
1、西城區**一般在房山區、石景山區或昌平區。
2、目前全市銷售**最高的專案為5000元/平米。
3、搖號沒有固定時間，什麼時候市裡向西城區調配**了，才可能搖號。
4、輪候三年未搖中的，第四年直接配售。
5、目前**緊張，2023年申請的家庭還未配售完畢，你今年申請預計2023年左右。
夫妻離婚經濟適用房如何分配?不足五年的可以辦理過戶手續嗎?
2樓：金果
婚姻關係權證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經濟適用房即屬於夫妻共同財產；
1、一方婚前申請購買經濟適用房，婚後雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產；
2、一方婚前申請購買並支付部分購房款，婚後夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為一方個人財產，就補離婚房產分割的原則，參照照顧女方、照顧撫養子女一方、照顧無過錯方的原則確定經濟適用房歸誰。如果是夫妻個人財產的，則離婚經濟適用房歸個人。
3、一方婚前購買並已支付全部購房款的為個人財產，房屋應當歸買受人，即此種情況下經濟適用房屬於夫妻個人財產。 確定了法定情況下經濟適用房的歸屬後，經濟適用房離婚怎麼分配的問題就解決了一半。
4、離婚房產分割的原則，參照照顧女方、照顧撫養子女一方、照顧無過錯方的原則確定經濟適用房歸誰。如果是夫妻個人財產的，則離婚經濟適用房歸個人。
5、購買的經濟適用房不滿5年的，離婚如何分割根據《經濟適用房管理管理辦法》的規定，購買經濟適用房不滿5年的，首先遵照夫妻協議約定，夫妻對經濟適用房沒有達成約定的，由於無法估計房產的價值，因此也就無法確定補償的數額。
6、在此種情況下，對購買不滿5年的經濟適用房不予分割，等到取得完全產權時，再行分割。此時，就涉及到房產或房產貶值的問題了。為了避免發生難以預料的情況，可以選擇申請回購。
7、對回購取得產權的房產按照市場幾個進行分割即可。此時，還有一個比較可行的辦法，就是夫妻可以競價拍賣該經濟適用房，由出價高的一方取得該房屋的權，並給予另一方相應的補償。
8、購買的經濟適應房已滿5年的，離婚如何分割同樣的，夫妻對財產有約定的，按照約定處理。沒有約定的，按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向**交納土地收入等相關價款以後，取得該房完全產權。
夫妻離婚的時候對於財產如何分配，要根據雙方房產有沒有滿足五年辦理手續都不一樣，房產的價值需要評估機構按照市場價評估該房的價值，取得產權的一方對另一方給予相應的房屋價值補償。
夫妻離婚，婚姻期間購買的經濟適用房，如何處置分配？
3樓：深圳張勇律師
1，應當平分，但因經濟適用房現在還無法分配，可以待條件成熟時，再分配。
4樓：匿名使用者
一，夫妻關係存續期間購買的房子發球夫妻共同財產，如果夫妻婚前無特殊約定的，離婚時一般增分該財產。
二，共同財產的分配：
1、依《婚姻法》第三十九條第一款的規定「離婚時，夫妻的共同財產由雙方協商處理」，也就是說，離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方決定。
2、依《婚姻法》第二條第一款的規定「男女平等」的原則，不能歧視婦女，認為婦女掙的少，應少分，在離婚分割夫妻共同財產時，應尊重婦女的權利，保護婦女權利。
3、依《婚姻法》第三十九條第二款的規定協商不成時，由人民法院根據財產的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。
4、給予補償的原則：
依《婚姻法》第四十條的規定「……一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多的義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。」是指依法分割夫妻財產時，付出較多義務的一方，可向另一方要求補償，補償是從分割後的財產中支付，分割的財產不足支付的，從其個人財產中補足。
5樓：匿名使用者
如果訴訟離婚的話，之前是否訂過財產協議，有協議按協議分配。
沒協議就算夫妻共同財產，平分。
如果不去法院的話，雙方同意就行。
6樓：匿名使用者
屬於夫妻共同財產，由夫妻雙方協商解決，最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二） 第二十條。
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許。
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
北京航天城的房子（央企房-按經濟適用房管理的）可以買賣嗎？
7樓：光光男
既然已滿五年。
按照國家政策。
是可以買賣的。
這次經濟適用房的房價和產權比例分配到底是怎麼算的？經適房的房價還要再乘產權比例？ 現在的這批與國家有 20
8樓：網友
以後都是部分產權了，不知道你的那個城市的。
我的公公與婆婆有一套單位上分配的經濟適用房，2023年將房子以買賣關係過戶給他們的外孫女、只為避稅
9樓：網友
惡有惡報，趁你婆婆頭腦清醒去諮詢律師。
10樓：匿名使用者
先資詢律師，看看法院處理。
11樓：匿名使用者
這種情況，還是去找律師比較好。
北京經濟適用房家庭收入如何證明，經濟適用房收入證明都包括哪些內容？
一 申請資格 3人戶家庭申請經濟適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下 家庭總資產淨值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18週歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30週歲。補充 經適房申購標準 人均住房使用面積須在10平方米及以下 1人戶家庭...
北京2023年經濟適用房專案，北京2023年經濟適用房專案
這麼多.看得頭昏嗎?北京經濟適用房購房條件 2014年7月25日 據新華社訊息，北京市第十四屆人大常委會第十二次會議24日審議 北京市城鎮基本住房保障條例 草案 北京市住建委主任楊斌在說明時指出，在原有經適房 限價房備案家庭解決住房困難問題後，不再新建經適房 限價房專案。北京2014年起就不再接受經...
2019北京經濟適用房 兩限房 申請條件（房山）
一 經適房 要求申請人取得城鎮戶口滿3年，1人申請的，要求年滿30週歲，年收入2.12萬及以下，資產20萬及以下 2人申請的，要求年收入3.39萬及以下，資產27萬及以下 3人申請的，要求年收入4.23萬及以下，資產36萬及以下 4人申請的，要求年收入4.94萬及以下，資產45萬及以下 5人及上申請...