我租的一次臥還有三個月合同到期 但我不想租了

時間 2023-03-06 06:30:02

1樓:開路虎的diao絲

1、根據你說的情況,合同還剩三個月到期,到期後雙方的權利義務關係終止,合同失效。

2、如果你現在要解除租賃合同,那麼就要看你們之間的租賃合同是怎麼約定的,有約定按約定,沒有約定依照法律規定執行。如果你們約定你提前解除合同,押金不予返還,那對方就不會返還你的押金。

3、至於你說的還需要承擔什麼責任,你需要承擔的就是合同的違約責任,這個違約責任也是按照合同約定執行的,有約定從其約定。當然,你現在提出解除勞動合同,對方如果把房子租出去了,當然也不會找你麻煩,如果對方沒有將房子再租出去,很可能會要求你支付剩餘三個月的房屋租賃費用。

4、你所說的簽訂合同主體是轉租人,不是房東,在很大程度上成為你抗辯對方的證據。因為轉租人必須經過房東也就是出租人同意後才可以進行轉租,否則,轉租行為無效。如果他提出過分的要求,你就可以以轉租未經過房東同意為由抗辯他的無理要求,將合同認定為無效,你就不用支付剩餘3個月的租金,他還得返還你的押金。

2樓:匿名使用者

協商解決為好。

縱橫法律網-河北衡泰律師事務所-李朝霞律師。

3樓:本美生醫

如果你們簽訂的合同上面有明確的說明違約金的多少,你就按照合同上面辦,就ok 了賽。

我租房的時候房東給我的協議合同上是一年的租期,但我現在住了半年,還有半年我不想租了

4樓:匿名使用者

因為你的原因中途退租(中止租賃合同)那麼一般來說,你將承擔合同違約責任。依據合同中相關違約責任條款執行即可。

至於押金的性質和違約金不可相提並論,只不過從數額上可以大致相抵。比如違約金1500元,你的押金2000元,那麼出租人在扣除你的違約金後,返還你的押金500即可。

因此參照一下合同中關於違約金數額如何規定的,大致和押金相抵一下即可。如果違約金沒有規定具體數額的,理論上根據房東損失來確定。

5樓:苦惱人

可以轉租給別人啊,和新租客說明情況,一般房東 不會干涉的,也和房東談談,如果他能直接退你半年房租就不用這麼麻煩了,

6樓:190系列

違約在先,很有可能不給你押金啊,三思啊。。

自己租房租了半年,簽了半年的合同因為某些原因要走,不租了,但時間沒滿半年,還有好幾個月怎麼辦? 50

7樓:馬會鋒無悔

最普遍的介紹:合同問題特點是什麼:違約。

舉例說明應用場景:租賃法。

其它含義:1,賠償違約金,2,不退押金。

舉例說明應用場景:協商退剩餘房租。

租了半年 合同是三個月的

8樓:曉君

不合理,而且,任何與法律法規相違背的合同內容都是無效的,這是黑房東。

你們三個月後仍保持租賃,合同變成無限期合同。就算白紙黑字,剋扣半個月房租也是違法的,考慮是房東怕你搬走,下任租客搬進來的期間,沒收入,他賺少了,缺錢花,所以要從你這兒訛一筆。

恭喜你,遇到了「各種理由剋扣押金型黑房東」!排汙費裝置損失費等等各種「我說什麼就是什麼」的名目也是常用招數了。

除租客有意損壞外,房東有維護屋內裝置,保證租戶正常安全使用的責任和義務。簡單說就是東西壞了你要給我修,保證我能用有得用,不然就是與合同約定不符,起碼是要降低租金的。既然用了,正常損耗肯定是有的,你租給人住不可能像沒人住過一樣,租金可是收足的!

排汙費可笑了,每個月交水費的時候,如果是民用水費標準,就已經包含了排汙費在裡面了,更別說房東自己抬價什麼水幾塊錢一噸早就是暴利好吧?民用標準才一塊多一噸啊!裝置損失費,你倒是叫他拿出這筆錢是怎麼算出來的證據來先,總之不能慫!

不能他說什麼就是什麼,想怎樣就怎樣,很多房東都會在租客搬走時各種理由剋扣押金或直接吞掉押金,大賺一筆的,反正就是錢在我口袋,我不想拿出來的意思。

去居委會投訴他,打起來更好,報警叫警察來。

建議你看看房屋租賃合同範本,廣州市去年12月份就頒佈了最新的合同範本,向社會徵求意見。房東和租客都有哪些權利和義務,自己要明白,看到合同中有損害自身利益的內容,不能籤。

你要麼抗爭一下維護自己權利,要麼就當花錢買教訓吧,如果你錢多的話。

9樓:我還沒想好魚

房租費都沒有問題,就是什麼裝置損失費,排誤費亂說的,這個費用都是亂編的,你被房主詐了,好好說,別為了這點錢出現其他的事情,下次慎重點。

10樓:遊牧龍人

你是被房東賴了,既然房子沒事,裝置沒壞,他憑什麼扣錢,排汙費更不合理,汙水是他自己排汙嗎,和他理論要錢,不行就報警。

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