買房子辦理貸款戶口本拿影印件可以嗎

時間 2023-03-08 03:45:03

1樓:ray聊教育

買房子辦理貸款是否可以使用者口本影印件是由貸款行來規定的,如果貸款行同意,則可以;如果要求使用原件,則影印件是無效的。

根據《個人住房貸款管理辦法》第六條 借款人應向貸款人提供下列資料:

一、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);

二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明;

三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准檔案;

四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面檔案和保證人資信證明;

五、申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明;

六、貸款人要求提供的其他檔案或資料。

2樓:末你要

不可以,必須要有身份證戶口本原件才可以。

1、銀行貸款需要條件:

(1)年滿18年週歲的具有完全民事行為能力在65週歲(含)以下、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明年;

(2)交齊首期購房款;

(3)有穩定合法收入,有還款付息能力;

(4)提出借款申請時,購房者由不低於購房價款30%的自由資金。

(5)借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;

(6)所購二手房的產權明晰,符合當地**規定的可進入房地產市場流 通的條件;

(7)所購房屋不在拆遷公告範圍內。

(8)貸款銀行要求的其他條件。

2、 申請貸款應提交的資料 借款申請人向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交如下資料:

(1)有效身份證件;

(2)常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;

(3)婚姻狀況證明;

(4)收入證明或個人資產狀況證明。

3樓:金佑財富

不可以,必須要有身份證戶口本原件才可以。

個人貸款包括:個人住房貸款、個人住房公積金貸款、個人汽車貸款、個人留學貸款、個人綜合消費貸款、個人生產經營性貸款、個人信用貸款、個人存單(國債)質押貸款等。這些貸款內容主要是從信用貸款和抵押貸款兩種貸款方式申請貸款,貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。

銀行貸款需要條件:

(1)年滿18年週歲的具有完全民事行為能力在65週歲(含)以下、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明年;

(2)交齊首期購房款;

(3)有穩定合法收入,有還款付息能力;

(4)提出借款申請時,購房者由不低於購房價款30%的自由資金。

(5)借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;

(6)所購二手房的產權明晰,符合當地**規定的可進入房地產市場流 通的條件;

(7)所購房屋不在拆遷公告範圍內。

(8)貸款銀行要求的其他條件。

貸款金額 :貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。以個人住房抵押的,貸款金額最高不超過抵押物價值的70%;以個人商用房抵押的,貸款金額最高不超過抵押物價值的60%。

申請貸款應提交的資料 借款申請人向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交如下資料:

1. 有效身份證件;

2. 常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;

3. 婚姻狀況證明;

4. 收入證明或個人資產狀況證明;

5. 採用房屋抵押方式貸款的,需要提供抵押房屋的房屋所有權證,抵押房屋財產所有人(含法定共有人)的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明;並按規定對抵押物價值進行評估,提供評估報告;抵押住房免於評估的,應提供符合免於評估條件的相關證明材料,包括交易合同或上一次評估報告等;

4樓:80後的生活點滴

一、買房子辦理貸款戶口本只拿影印件是不可以的,銀行及房管局還需要驗原件的。

二、辦理按揭貸款需要提供的資料:

1、申請人和配偶的身份證、戶口本原件及影印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明);

2、結婚證原件及影印件;

3、購房合同原件;

3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、無房證明(如果費首套房,則不需要)

6,、夫妻雙方的個人徵信報告。

三、按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。

所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。

5樓:網友

1、找貸款公司辦理:前期是不需要原件的,影印件是可以的,但是到銀行面籤的時候,是需要拿原件的。

2、直接找銀行辦理:需要拿原件。

6樓:匿名使用者

您好。不可以用影印件,只能用原件。

望,謝謝。

7樓:匿名使用者

當然不行,需要原件。

8樓:招商銀行

若是在招商銀行辦理個人貸款,一般以房產作為抵押,抵押物為該房產的房產證原件。

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