買房首付一般是多少,買房的首付一般是多少

時間 2023-03-13 20:20:02

1樓:大鬍子說房小助理

買房首付具體比例主要分兩種情況:(1)商業貸款。一般首套房3成首付,二套房4-6成首付,三套房不給予貸款;(2)公積金貸款。

一般首套3成,二套4成,三套禁貸。不管哪種貸款,首套房的首付比例,全國一樣。但二套房的首付比例,不同城市的要求不一樣。

2樓:韋培敏

每個城市的購房政策都存在一定的差異。首先要了解自己所在的城市的政策是怎樣的,才能夠知道買房首付是多少錢。一般情況下首套房的首付是3成左右,二套房首付3至7成。

3樓:鑽誠投資擔保****

買房首付一般是房款的三成。

買房首付計算方式是:

首付款=總房款-客戶貸款額。

貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)。

總的來說,按照現有的首套房執行標準就是:新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。

4樓:雙魚座

結婚的首套房首付最低30%以上,二套房最低60%以上;

單身的(離異)首套房首付最低40%(部分城市為30%以上),二套房60%以上。

5樓:匿名使用者

普通住宅首付30% 20-30年還清 商住首付50% 十年還清。

6樓:康康貝勒爺

一手房一般是房價的30%,二手房一般需要40-50%

7樓:劇子辰

最少也要全額的10%~20%吧。

8樓:匿名使用者

看你個人資產吧,可多可少,最少也要全額的百分之十。

9樓:贏在中國

不一定,這要看多少錢的房子,開發商有規定的。

買房的首付一般是多少

10樓:徐昕律師

買房首付一般是總房款的30%,具體根據當事人之間簽訂的購房合同中的約定來進行給付。合同中關於民事行為的標的、數量和**都可以進行約定,一方違約需要承擔違約責任。買房首付我國法律中並沒有強制性規定,一般由當事人自行約定。

法律依據

《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

11樓:崔黎昕

現在的貸款利率決定於首付的多少。現在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最優惠的貸款利率。只有個別的銀行是30%的首付享受最低利率。

但是公積金不受影響,但是公積金放款時間較長。按照貸款來說,一般的幾套住房是貸款買過幾套房子。

買房首付通常首付多少,買房子一般首付最少是多少

首套房是3成,二套房5 6成 個人住房按揭貸款條件 1 具有城鎮常住戶口或有效居留身份 2 具有穩定的職業和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力 3 具有所購住房全部價款20 以上的自籌資金,並保證用於支付所購住房的首付款 4 具有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人...

的房子,一般首付都是多少,買房子一般首付是多少

華律網 首付款是房屋購買時的第一筆預付款,一般情況下數額應當在總房價的30 以上,一般購買首套房的,有以下兩種情況的首付比例 1 第一首次使用公積金貸款的,對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭,首付款比例不低於20 對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的...

首套房首付是多少,買房首套首付多少

房產證 premisespermit 購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有 使用 收益和處分的權利的證件。即 房屋所有權證 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱...