房價為什麼那麼高 房價為什麼這麼高?

時間 2023-05-20 23:18:03

1樓:匿名使用者

最近不讓強拆,,地皮貴的要命,,成本上去了,,自然售價就會高,你當**會賠本賣給你?

2樓:納蘭

地皮貴 配套費多且價不低 房地產從業者工資高、提成高 中國人有錢沒地方花。

3樓:風漸遠_靠灼

你好,紅旗的世界為你作答 **廉租房就會為高房價降溫。香港**就是如此操作的。 廉價房怎麼真正到達民眾手中呢?

通過市民申請,稽核是很嚴格的。稽核是通過社群還有社會保障區交叉進行的。那裡的社會是極其透明的不少記者是專門在盯這方面的新聞的。

產生原因 1、供求關係的影響 人口多, 耕地不足。 2、分稅制 3、巨集觀經濟的影響穩定增長的巨集觀預期 4、金融因素 5、長期的貨幣流動性過剩、資金不夠 6、低利率 7、進出口順差、銀行存貸差、 8、人民幣升值 資產重新定價 9、腐敗 10、產權不清, 一個專案地塊集中了多家產權單位的居民 拆遷難度相當高。 11、投資渠道少 12、與戶口的關係。

房價為什麼這麼高?

4樓:帳號已登出

一個時代必然要有一個時代的特點和烙印,我們愛瘋狂,瘋狂這個瘋狂那個,但一般都是一陣風,只是愛買房這事比較久了,雖然中國人自古愛買房,都知道安居樂業,古代也是有錢置田產,但那大多是有錢人的事兒。到了21世紀,人們才開始漸漸走上全民買房的時代。

其實剛剛市場化改革時,人們的觀念還沒轉過來,對買房還不大認同。後來隨著房價的不斷**,大家似乎懂得了「不買房是傻子」的道理,加上有人的忽悠,幾乎到了全民炒房的地步。

可是道理歸道理,如果說以前是觀念問題,可是當房價高到不是普通人買得起的時候,觀念就成了一種痛苦的表現,因為你的現實購買力與觀念發生了衝突,內心想買卻無力可買。

於是買房成了有錢人的遊戲,越有錢越買房,越買房越有錢。連本錢都拿不出的成了吃瓜群眾。

有錢沒錢已經不能簡單判斷了,沒錢的可能能會傾家蕩產去買房,有人認為這是明智,有人認為這是得不償失。到底是好還是不好,這已經不是個體,而成為普遍現象。

近日,城市家庭財富健康報告顯示,2023年我國每戶城市家庭平均擁有萬元資產,我國城市家庭更偏好買房,住房資產佔比高達,接近8成,是美國家庭住房資產佔比(34.

6%)的2倍之多。年輕和年老家庭、低學歷家庭、低收入家庭的房產佔比最多。除此之外,中國家庭近40%的錢都躺在銀行。

百姓偏好買房這也是無奈之舉,都是被市場逼的,過去房地產作為支柱產業,的確影響了上百個行業,但也讓更多的實體經濟不再景氣,雖然不能全歸房地產的原因,但房地產的吸附作用太大。導致人們無力去幹別的,只喜歡買房炒房,因為辛苦一輩子還不如炒套房子來的划算,這是大實話。當這種觀念深入人心的時候,你想想還正常嗎?

這也說明一個問題,相當一部分人連一套房子都沒有解決時,還有更多的人在考慮如何錢生錢,讓自己多餘的財富何處安放。投資渠道狹窄,不買房還能幹什麼,加上房地產市場並不成熟,讓炒房者有機可乘,鑽各種空子,從而導致房子蓋多少都不夠,房價難以穩定,問題相繼醞釀著。

房價為什麼這麼高

5樓:齊家

最近幾年關注房價的人是越來越多了,房價也是一天比一天高。面對每天都在**的房價,使得很多人的心中都很恐慌,擔心未來該怎麼辦。其實房子本身用處就是用來居住的,房價為什麼這麼高呢?

下面就跟著一起來了解一下吧。

一、房價為什麼這麼高。

1、日本的土地稅稅率是房產稅的六倍,也就是說房產稅稅率是百分之一,那麼土地稅稅率就是百分之六。然而中國沒有房地產稅,所以這就導致了很多炒房的現象。

2、由於人口都大量的流向了大城市,使得城市的房子**短缺。加上沒有房產稅和遺產稅,為了抵抗通貨膨脹現象,房地產就成為了大家首選的配置。有百分之八十的老百姓,他們的財產便是房產。

3、在國外房子才是真正拿來居住的,房地產佔了家庭財產比重百分之二十五到三十五,而中國則是百分之八十。在香港房產稅加上房屋的維護費,還有物業費等等,是需要每年都繳費的。這些費用一般都是房價的百分之一,一套四百萬的房子每年需要交納四萬塊,因此炒房的人也就少了。

4、在我國買房的原因可以有很多,比如給孩子上學,給孩子結婚的,準備老了以後養老的等等。在中國炒房的也許只是少部分的人,但是主力軍絕對都是來自大部分的居民。

5、中國的城鎮化大概為百分之五十,而城鎮化至少還需要十年時間,所以房價也還會漲十年左右。十年之後北上廣深的房價可能還是會**,但是中等城市的房價則會原地踏步,小城市的房價將會出現**的情況。

總結:關於房價為什麼這麼高呢?相信大家看完文章都有所瞭解了吧。希望上面的內容能給大家帶啦一些幫助和建議,如需瞭解更多相關資訊,請繼續****。

現在的房價為什麼這麼高?

6樓:多肉如意

主要有兩個原因:

1、一二三線城市放假**嚴重。

全國最優秀的年輕人在擇業的時候首先選擇的城市往往是一線城市,在**擇業那麼就希望在**定居買房,所以放假隨之**。

一二三線城市房價**之後,也漸漸很多人買不起了,於是就去了四五六線城市,當然也包括這些縣城了,縣城是最小的城市單位,房價**也是最後一波,總算是搭上了末班車,時間大概就是2023年到2023年的兩年時間,縣城的房價也漲了一波。

2、小縣城壓力小,機會多,越來越多年輕人居住在小縣城。

我們有四個一線城市,但是這裡的人口總和也不過七八千人口,而中國有14億人口,佔比其實也就5%多一點,所以,雖然這些一二線城市是我們很多年輕人首選的目標,但是真正能夠留在裡面的不多,很多人最後還是要回到自己的家鄉,而這其中的鄉村年輕人要回到農村的概率是不大的,大多是要選擇在家鄉的縣城。

所以,現在縣城新的小區大多房價挺高。

為什麼現在房價這麼高?

7樓:正經心理諮詢磚家

很高興能夠這個問題。

房子作為衣食住行的其中之一,是關係到我們老百姓生存的主要問題。

我們都需要一個家,家的意義不斷昇華,房子的意義也在不斷昇華,幾十年前我們隨便住個小平房或者單位分的宿舍會覺得很幸福很快樂,可如今我們都希望擁有屬於我們自己的房子。

買房從剛需變成了投資,我們對好房子需求越來越大,環境好的養老房,地段好的學區房,價值好的投資房,我們無形之中就房子分成了三六九等,而我們人也隨之被分成了三六九等,什麼人住什麼樣的房子,人住房子的好壞決定了這個人的成功與否。

房子逐步變了味,變的不再只是那個給我們提供遮風擋雨場所的地方,而是有了不同新意義。

賦予這些新意義,房子的**也在不斷攀升,**越是昂貴,它所代表的意義和價值就越大,提現出來的價值也就越大。

能夠住了大別墅裡的人在別人眼裡可以是不幸福的,但一定是成功的,只要是能夠成功就會得到人們的追捧。

住在小平裡的人,沒有人會討論他們是否幸福,但一定說他們不成功,不上進,變成了人人避而遠之的物件。

這也使得房子變的有了身份,**自然越來越貴。房價越高,買房人的身份才會越高。

8樓:自由的飛飛魚

房價高的因素。

房價**不是一兩年的事情了,而且漲幅也不小。在我們生活中,房子是生活非常重要的一部分。房子自古以來都給人們一種安全感,有了房子感覺才有了屬於自己的一片天地。

這種想法也是我們國人幾千年以來根深蒂固的,所以房地產開發商們也是抓住了這個心理。其實,房價一直在**根本原因還是和**的調控有關係。我們知道房價走勢從棚改以來就開始**。

國家實行棚改的目的是要改善居民生活,讓城市設施更加現代化,更適應社會發展需求。為了能夠確保棚改順利進行,國家採取了資金補償的方式。這樣一來,很多人也跟著老舊房子沾了不少光。

甚至,有很多人都因此成為了暴發戶,實現了一夜暴富。人們看到了棚改帶來的好處,於是有人專門購買老舊房子就等著拆。原來不被人們看好的老舊房子一下子就變得值錢了,這也無形中帶動了房價的**。

除了這一點以外,**也給予了房地產支援。我們知道房地產商們要想開發土地,就必須通過**,不然無法拿到土地開發權。

**將土地賣給開發商,這也是一筆很大的收入。除了賣土地,開發商們還要繳納一定的稅務,所以這也成為地方**財政收入的一個**。**部門不像企業和公司能夠產生效益,而每一項工作都需要資金支援,所以必須要有資金才能正常運作。

這些錢怎麼來,所以房地產就成了主要的經濟支柱。這也是房價一直降不下來的一個原因。房價一直**,不是降不下來,而是不敢降。

房地產也是維持經濟市場的一個調和劑,沒有它市場就會出現很多問題。

除了打工的人以外,小縣城的各種設施都不齊全,尤其是教育資源也比較落後。想要接受更好的教育資源,那就必須走出小縣城。大城市既有良好的環境,又有很多發展的機會。

很多小縣城的大學生在畢業以後,為了能夠有更好的發展,便選擇留在大城市工作。沒有了人才,沒有發現的機會,這也導致小縣城人口流動性比較大。小縣城的人口不斷減少,相反更多的人口聚集在大城市。

這也是最近幾年裡,人口分佈不均勻的一個重要因素。

9樓:小黃牛

親因為炒房者太多,或者農民工進城人太多了所以倒置房價這麼高。

10樓:米開朗琪螺絲

買房子的人多地界好。

為什麼房價那麼高?

11樓:蜜瓜甜不舔

簡單闡述幾大原因:

1.國家對住房市場的貨幣化。03~07年時多次出抬多項措施來鼓勵促進房地產發展,把房地產業定性為國民經濟支柱產業。以至於房價大漲之門由此開啟。

2.貨幣**量撐起高房價。貨幣的超發越多,房價就漲得越多。其實次貸危機一定程度救了地產商,使到zf不得不實行「曲線救市」。使房價變成一匹脫韁之馬。

3.延續上面原因,樓市一定程度上成為貨幣吸納的「海綿」。貨幣需要需找對貨幣吸納的「海綿」。而房價的連年**充當了這一角色。

4.有利可圖,一本萬利的暴利,使到不少企業轉而投資房地產,投資過熱,需求強烈,而消費者的恐懼心理(怕買不到房),紛紛買房,又進一步推高房價。

房價為什么那么高,房價為什麼那麼高

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