1樓：匿名使用者
銷售商帶人看房子，但客人跳單了，這是很正常的，是法律所允許的，任何單位和個人無權強迫蘆搜交易，否則，就是違法行為。
即使簽訂了看房協議，對於強迫交易的條款約定也是違法的，更是無效的，法律不保護違法。
銷售商或者房屋絕譁森中介收取的所謂定金等，應全額退還。
法律鏈結：《治安管理處罰法》第四十六條 強買強賣商品，強迫他人提供服務或者強迫他人接受服務的，處並畝五日以上十日以下拘留，並處二百元以上五百元以下罰款；情節較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。
2樓：庫琅蘇舉
錄音，最好有威脅言語的，如果你們簽字的脊胡唯時候打算看看條款，結果被迫簽字的話，打官司還是可以贏的～如果像你所說，對方把合同當出勤表告知，存在誘導欺騙行為，合同櫻培無效～再說了，沒有促成交易，不需要給中介費～中介合同的費用是說帶你們看房，成交之後支付多少中介費～也有說是先交錢，帶你們看房直到買到房為止～暫時不給錢，有合同的話，去研究一下做彎合同內容～騷擾你的話，次次錄音～
中介帶看了一次房，然後私下交易，否屬於「跳單」？這種行為如何認定？
3樓：褍摹藨疆讟
的行為。有關部門一定會追求中介的責任，讓其把錢財全部都進行歸還。中介只負責提供**資訊和實地考察，簽單的現象根本不在其範圍內。
不管委託人受到怎樣的請求，都一定要跟公司進行報備。假如自己私自拿到裡面的一筆錢的話，那就要承擔相對應的唯一責任。房屋問題最容易出現糾紛，一般都會把此案子交給法院審理。
親戚之間的合作是最不能相信的，往往很容易出現一些問題。假如委託人故意去逃避中間付費的現象時，那就說明本人根本就沒有承擔。千萬不要跟對方私下達成交易，有可能會讓自己終身在牢裡度過。
親戚雖然給自己提供了很多的便利，但有的時候也會對自己造成一定的困擾。每個人都要想清楚之後，再選擇去跟別人合作。別總是把自己送進火坑當中，後果是非常痛苦的。
買房可是人生大事，一定要跟自己最親近的人前去看房。不管對方說的怎樣天花亂墜，都得有自己的獨特見解。不要選擇最便捷的方式，要對自身進行保障。
假如跟中介簽訂了私自條約的話，那是違反其買方規定的。公司會把買來的房子進行**，而且還會讓自己居無定所。想必年輕人都不想讓自己遇到這樣的事情，那就一定要帶乙個熟悉的人去。
總的來說不要為了賺錢總是去貪圖便宜，一定會為自己的行為付出一定的結果。貪圖小便宜終究會吃大虧，天上永遠都沒有掉餡餅的事情。越是便捷的方式裡面越是存在現金，不要總是相信**低的中介公司。
要看一看房屋成交當中的潛規則，千萬別讓自己掉入陷阱當中。房子不能出現買虧的現象，要不然就是一顆定時炸彈。
4樓：可追憶
帶看過一次房並不算跳單，不過具體也是需要根據實際情況來考慮的。跳單指的是兩個中介給你同乙個**，出現了這種情況以後，才算是跳單。
5樓：星了
是的，這種行為就是屬於跳單的行為之一，而且是最為典型的挑戰。對於這種行為，應該從法律的角度進行定性。
兩個中介看了一處房子,和第二個定了,算跳單嗎
6樓：
兩個中介看了一處房子，和第二個定了，算跳單嗎。
您好 親親~ 很高興能為您解答這個問題呢。兩個中旦埋介看了一處房子和第二個定了：算跳單（民法典）第965條明確規定了「跳單」行為的法律後果：
委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同模胡螞的，應當向中介人支付報酬。《民法典》頒佈後，對「跳單」行為有了明確的規定，首次將「跳單」行為上公升到了法律層面，不僅保障了中介權益，做仿而且對於違背契約精神的行為進行了嚴格規制。
找中介看房跳單有法律責任嗎
7樓：杜雪梅
買房「跳單」涉嫌違法。買房跳單屬於違反委託求購協議的行為，違反了《中華人民共和國民法典》的規定。中介方在買家跳單後，可以通過聯絡買家協商處理買家跳單的行為，也可以通過訴訟的方式維護自身的合法權益。
中介方在與買家訂立中介服務合同時，可以在合同中約定，但出現跳單行為時的懲處措施，以避免跳單行為的發生，即使發生了，也可以按照合同約定的措施處理，買家有義務遵守合同約定，也應當秉承著誠信的契約精神去購買房屋，僅僅因為中介費用貴而跳單，是違法的。
跳單買房行為的鑑定，必須滿足以下三個條件：
1、雙方是否簽訂了居間合同。中介方有沒有如實履行合同規定的義務，如**資訊、實地看房等，確認簽訂了合同並如實履行是認定的第一步。
2、委託人是否利用中介方的居間服務而成交。這種情況下需要看中介方是獨家**還是非獨家**，如果是非獨家**，需要考慮中介方與委託方訂立合同的時間，確認委託方是根據哪家中介的服務而成交。
3、委託人故意逃避中介費。委託人為了逃避中介費，利用中介提供的資訊與第三方私下成交。」
只有滿足以上三個條件才會被認定是跳單買房，中介才能夠獲得補償報酬費用。
法律依據：在《民法典》中關於跳單的行為，也有著明確的規定：
民法典》第九百六十一條，中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
民法典》第九百六十五條，委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。
買房「跳單」被中介發現，如何和解？
8樓：張梅
買房「跳單」被中介發現，可以通過支付中介服務費的方式和解。中介在介紹**時賺取的便是中介費，但有許多的租客或者是購買者不願意出高昂的中介費私自聯絡房主購買，這種行為其實是需要承擔責任的。如果中介帶客戶看房，但未簽訂書面《看房確認書》等書面檔案，或者書面檔案中並沒有限制購房人交易的條款，發生所謂的「跳單」情況，中介無法主張賠償。
法律法規中華人民共和國民法典》
第九百六十三條。
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
和中介看房約籤沒成功,不久後和房主在小中介交易算跳單嗎
9樓：
摘要。買房換中介可能算跳單，認定跳單的行為有：1、看中介是否履行中介服務，如提供**資訊、實地檢視房屋等，並已與中介簽訂中介合同後換中介，視為違約；2、如果房屋非獨家**，多家中介擁有該**資訊，需考量換中介前，是否促進雙方成交，按先後服務順序，看是否跳單；3、買方利用中介提供的資訊後，為逃避中介費私下成交，或為少付中介換中介成交，可能構成跳單。
和中介看房約籤沒成功，不久後和房主在小中介交易算跳單嗎。
你好，很高興為您解答。 這種情況不存在跳單行為。
買房換中介可能算跳單，認定跳單的行為有：1、看中介是否履行中介服務，如提供**資訊、實地檢視房屋等，並已與中介簽訂中介合同後換中介，視為違約；2、如果房屋非獨家**，多家中介擁有該**資訊，需考量換中介前，是否促耐鬥進雙方成交，按先後服務順序，看是否跳單；3、買方利用中介提供的資訊後，為逃避中介費私下成交桐畝畢，或為少付中介換中介局芹成交，可能構成跳單。
半年前看了房子，找了中介，半年後成交算跳單嗎？
10樓：
摘要。3.（當然及其個別情況也要個別對待，也不能一概而論，買房子是大事，確實有些中介讓人無語）」
半年前看了房子，找了中介，半年後成交算跳單嗎？
您好談明親，您諮詢的這個問題半年前看了房子，找了中介，半年後成交算跳單嗎？螞畢很簡單含物告我來您：當然算跳單，1.只要是同一套房子，先帶看的中介拿出證據，就有追傭的權利。
2.而且這個非常關於道德的問題，要尊重每個服務人員的勞動價值。
3.（當然及其個別情況也要個別對待，也不能一概而論，買房子是大事，確實有些中介讓人無語）」
4.疫情期間請出行請注意戴好口罩，勤洗手，常通風！
6.以上是我的回覆內容，疫情期間出行需要戴好口罩，勤洗手，保持通風！保護好自己。
關於購買二手房，通過中介介紹，最後甩開中介，我會被中介告嗎
我甩開中介房買成了，中介領我看房時字也給人家簽了，但中介我房主沒有合同，過了幾天我又通過其他人把這套房買成了，中介告我要付他業主房價的百分之三，有道理嗎？ 1 雖然甩開中介，但中介沒有告你的證據。2 建議還是通過合法的中介進行交易，將來後遺症少。3 只有鑑定買賣協議時，寫對真實姓名就行。這就是過戶時...
中介的看房協議是霸王條款，中介常常依此來要挾客戶
新疆戶外張仲寧 現在有霸王條款的行業太多啦，中國的現實如此，覺得中介霸王，可以不通過中介買房，現在資訊交流這麼發達，自己完全可以通過自己的能力找到心儀的房子。中國的信用體系太差，法律也不健全，中介為啦生存，不得不如此下策。還是希望大家多能反思一下我們的國情，從大環境下考慮問題，而不是揪著有些行業的有...
中介幫聯絡看了套2手房，當時沒有簽訂看房協議，我可以私下交易嗎
其實現在有很多簽了看房協議也照樣私家交易的，買賣雙方互相能通 聯絡，這個是中介自己的責任，是中介沒保守好雙方資料。所以自己交易沒有問題，完全可以找個理由就搪塞過去。比如 朋友的朋友，前兩天見過面等等 呵呵，便宜第一，道義第二，更何況也不涉及到道義 bs你這樣的人.要是不想付中介費就別找人家幫你買房....