1樓：網友
第一條 為貫徹「十分珍惜和合理利用每寸土地，切實保護耕地」的基本國策。
對各項建設用地。
實行計劃哪孝管理，根據《中華人民共和國土地管理法。
以下簡稱《土地管理法》)和國家有關規定，特制定本辦法。
第二條 建築用地計劃(以下簡稱用地計劃)是國民經濟和社會發展計劃中土地利用計劃的組成部分，是加強土地資源巨集觀管理、調控固定資產投資規模和實施產業政策的重要措施，是稽核建設專案可行性研究報告評估和初步設計。
及審批建設用地的重要依據。
第三條 本辦法所稱建設用地，包括所有非農建設和農業建設用地。農業建設飢緩胡用地是指農、林、牧、漁場，農村集體經濟組織。
和個人投資修建的直接為農業生產服務的農村道路、農田水利、永久性曬場等常年性工程設施用地。
第四條 國家每年下達的建設用地計劃中佔用耕地。
指標，是國家指令性計劃指標，並作為考評各級人民**負責人落實保護耕地目標責任制的主要依據。
第五條 用地計劃實行統一計劃、分級管理的原則，進行總量控制，分**和地方兩級管理。
第二章 用地計劃的編制與下達。
第六條 用地計劃分為國家、省(自治區、直轄市，下同)、省轄市(地區、自治州，下同)、縣(縣級市。
區，下同)四級。縣為基層計劃單位。
第七條 用地計劃的編制按國民經濟和社會發展計劃的編制程式執行。具體程式是：省及省以下爛攔用地計劃的編制，先由各級土地管理部門根據同級計劃部門的統一部署，按照國家編制年度計劃的要求，根據本地的土地利用規劃和土地利用的實際情況提出本地的用地計劃建議，報同級計劃部門綜合平衡後，分別由計劃部門和土地管理部門將計劃建議報上級計劃部門和土地管理部門。
第八條 ***各部門(含計劃單列的大型工業聯合企業和企業集團，下同)及軍隊建設專案的用地計劃，報***計劃部門和土地管理部門，同時抄報建設專案所在地的省級計劃部門和土地管理部門。省級計劃和土地管理部門在編報用地計劃時，應把部門用地計劃包括在內。其中，屬於國家重點專案的用地指標和佔用耕地公頃(合1000畝)以上、其他土地公頃(合2000畝)以上的專案的用地指標，應逐項列出上報***。
城鄉建設用地管理辦法
2樓：李俐
農業設施用地管理辦法的內容包括：必須堅持農地農用，嚴禁改變用途，或變相改變農用地用於其它非農建設，明確設施農用地管理有關要求和支援政策以進一步支援設施農業健康發展。
中華人民共和國土地管理法》
第六十三條。
土地利用總譁喊體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，並經依法登記的集體經營性建設用地，土地所歷耐有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，並應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。
中華人民共和國土地管理法》
第六十四條。
集體建設肢蘆春用地的使用者應當嚴格按照土地利用總體規劃、城鄉規劃確定的用途使用土地。
建設用地新規
3樓：律漸
法律分析：建設用地，是指建造建築物、構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通訊等基礎設施用地，旅遊用圓則陪地，軍事用地等，付出一定投資（土地開發建設費用），通過工程手段，為各項建設提供的土地。是利用土地的承載能力或建築空間，不以取得生物產品為主要目的的用地。
2021年8月26日上午，自然資源部召開新聞釋出會，公佈第三次全國國土調查橘蠢主要資料成果。資料顯示，我國建設用地億畝。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第六條 縣級以上人民**自然資源主管部門應當加強資訊化建設，建立統一的國土空間基礎資訊平臺，實行土盯友地管理全流程資訊化管理，對土地利用狀況進行動態監測，與發展改革、住房和城鄉建設等有關部門建立土地管理資訊共享機制，依法公開土地管理資訊。
建設用地的一般規定
4樓：馬夢佳
農村建設用地
建設用地包括：商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地。
建設用地規定
1、根據我國《土地管理法》第四十三條規定「任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。」可見，我國將集體建設用地分為鄉鎮企業用地、村民住宅用地和鄉(鎮)村公共設施和公益事業用地。
2、只有集體經營性建設用地才能入市，而不是所有農村集體建設用地。經營性建設用地，是指以純粹盈利為目的，進行相關建設的土地，正如我們前面所分析的，國有經營性建設用地包括「工業、商業、旅遊、娛樂和商品住宅」，由此可見，在農村集體建設用地方面，只有鄉鎮企業用地才符合集體經營性建設用地的性質，在符合一定條件下，才能入市。
3、宅基地排除在經營性建設用地之外。根據我國相關法律的規定，宅基地具有福利性質，只能由本集體經濟組織的成員才能申請，用於自住，不能建商業住房。也就是說，宅基地只能自用，而不能進行經營。
另外，農民對宅基地只有使用權，建在宅基地上的住房才是農民的私有財產，土地則屬於農民集體所有，因此，農民不能將宅基地用於入市流轉。
招標拍賣掛牌出讓建設用地使用權規定》第四條規定：工業、商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一宗地有兩個以上用地者的，應當以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。前款規定的工業用地包括倉儲用地，但不包括採礦用地。
這一條款將工業、商業、旅遊、娛樂和商品住宅並列，俗稱「五類經營性用地」。
無論是徵地制度改革，還是產權交易制度改革、建立集體土地市場，其前提條件：
1、要完善農村集體土地產權制度，明確集體土地產權代表。為此，需核發農村集體土地所有權證、土地使用權證，明確集體土地所有者代表、土地使用者，保護土地所有者、使用者的權益；
2、量化土地資產，將土地資產量化到每乙個農村集體經濟組織成員，真正體現農民個人的土地產權份額；
3、明確農民住房的私有產權，頒發房屋產權證，顯化農民對自己宅基地及住宅的財產處置權利和收益分配權利。
土地管理辦法
5樓：張燁
法律分析：為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，迅檔合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定《中華人民共和國土地管理法》 。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第一條 為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地返昌咐。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第三條 十分珍惜、合理利用土地和漏純切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民**應當採取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法佔用土地的行為。
建設用地審批程式，如何辦理建設用地手續
法幫網知道 包括立項等前期工作完成後，到土地管理部門按照法定許可權辦理審批，如是農用地，還應先辦理轉用審批。如何辦理建設用地手續 土地審批程式流程是什麼？ 文庫精選 內容來自使用者 好心情 一 農用地轉用 土地徵收建設專案用地預審 一 申報材料 1 建設專案用地預審申請報告 2 專案可行性研究報告 ...
農業用地如何變更成建設用地，農用地轉為建設用地如何審批？
小雨手機使用者 根據 中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例 第十八條 土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的，應當徵得出讓方同意並經土地管理部門和城市規劃部門批准，依照本章的有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，並辦理登記。且根據通知，為加強對開發區建...
建設用地使用權的受理條件什麼，建設用地使用權的取得方式有哪些？
協議出讓國有建設用地使用權需要滿足以下條件 1 協議出讓的國有建設用地為商業 旅遊 娛樂和商品住宅等經營性用地以外的土地。2 在市 縣人民 國土資源管理部門公佈國有建設用地使用權出讓計劃後的規定時限內，向市 縣人民 國土資源管理部門提出意向用地申請的申請人有且僅有一個。市 縣人民 國土資源管理部門公...